Где в ЦФО быстрее всего накопить на жилье

Фото: vkurske.com

Ежегодно в России вводятся в эксплуатацию миллионы квадратных метров жилья. И количество новых домов растет год от года. Вот только для большинства граждан купить себе собственное жилье по-прежнему очень проблематично. Особенно, если речь заходит невозможности обратиться к услугам банков, не брать кредит или ипотеку. А можно ли самостоятельно накопить на квартиру и сколько на это потребуется времени?

На этот вопрос ответили специалисты РИА Рейтинг , которые провели исследования доступности рынка недвижимости в России.

В качестве индикатора выступает оценочное минимальное количество лет , за которые семья с одним ребенком со среднестатистической зарплатой в своем регионе сможет без привлечения заемных средств накопить на типовую квартиру площадью 54 квадратных метра в ценах начала 2018 года . Учитывалось то, что откладывать для этой цели свободный остаток денежных средств будут после осуществления минимально необходимых трат (прожиточный минимум в регионе для взрослых и детей) при средней зарплате уровня 2017 года, и используя накопленные депозиты на 1 апреля 2018 года.

В реальности, траты семей больше, чем сумма официального прожиточного минимума. За расчет брались средние зарплаты по региону с минимальной суммой трат.

Что касается оценки стоимости квартиры , то данные о средних ценах на вторичном рынке в первом квартале 2018 года брались у Росстата .

Так, быстрее всего накопить на собственную квартиру могут жители Магадана - уйдет чуть больше года.

Следом расположились Ямало-Ненецкий и Ханты-Мансийский автономные округа , которые по сравнению с прошлым годом переместились на второе и третье места соответственно. Ситуация с доступностью жилья в ЯНАО за прошедший год заметно не изменилась, и семье с одним ребенком все также требуется минимум 1,5 года для того, чтобы накопить на типовое жилье в своем регионе.

Еще в семи регионах доступность жилья выше, чем в среднем по России, и не превышает 3,8 года накоплений. По сравнению с прошлогодними результатами рейтинга в лидирующей группе произошла небольшая ротация состава. К Мурманской области, Камчатскому краю, Ненецкому автономному округу, Челябинской области и Красноярскому краю присоединились Коми и Кемеровская область , которые замкнули первую десятку.

Высокие результаты в рейтинге данных регионов объясняются тем, что либо средняя стоимость типовой двухкомнатной квартиры не превышает среднероссийского уровня в 2,7 миллиона рублей, либо квартира стоит немного дороже, но более высокие уровни номинально начисленных зарплат жителей регионов это компенсируют.

Дольше всех придется откладывать на приобретение жилья в Дагестане – около 14 лет.

А сколько лет потребуется жителям ЦФО, чтобы накопить на свои 54 квадратных метра?

Быстрее всего это могут сделать жители Липецкой области . Регион занял в общем рейтинге 29 место . На то, чтобы приобрести квартиру (54 кв.м) на вторичном рынке стоимостью 2,1 миллиона рублей , липчанам потребуется копить 4,9 года.

На 38 месте общероссийского рейтинга находится Курская область. Несмотря на то, что типичная двушка стоит 2 миллиона рублей, копить курянам придется 5,8 лет.

Белгородская область разместилась на 43 месте . Здесь, чтобы купить квартиру за 2,5 миллиона рублей потребуется копить 5,5 года . Столько же времени придется копить и жителям Воронежской области (45 место), чтобы стать собственником квартиры стоимостью 2,4 миллиона рублей.

На 48 месте по доступности накопления разместилась Орловская область. Жителям этого региона потребуется 5,7 лет на то, чтобы купить двушку за 1,7 миллиона рублей. Закрывает список на 59 месте Брянская область . При стоимости квартиры, как и в Орловской области, жителям Брянска нужно будет собирать деньги 6,2 года.

При этом стоит учитывать, что ситуация на рынке недвижимости постоянно меняется. Так, по итогам первого квартала 2018 года цена квадратного метра на типовое жилье выросла на 2%, хотя в регионах картина не отличается однородностью и варьируется от падения на 15,5% в Калмыкии до роста на 18,3% в Крыму. При этом номинальные начисленные заработные платы по итогам 2017 года, согласно данным Росстата, выросли на 6,6%, а сумма вкладов физических лиц, по данным ЦБ РФ, к 1 апреля 2018 года показала рост на 8,8% относительно аналогичного периода прошлого года.

Хотите читать наши новости раньше всех?

Новости из приоритетных источников показываются на сайте Яндекс.Новостей выше других

Добавить
Автор публикации Сергей Бугорский
 
По теме
В зону отключения попадут все три округа областного центра. В СЕЙМСКОМ ОКРУГЕ : С 23 июля по 27 июля 2018 г. с 9-30 до 15-00: Комарова 23-25, Ольшанская 26а, Пионеров 53-69/27, 52/а-60; Красная Армия 66-80;
20.07.2018
 
9kzvKXdZl74.jpg - Эхо недели В нашем городе всегда жили неравнодушные люди, правдоискатели и правдоборцы, обычно почтенного возраста.
20.07.2018
 
В зону отключения попадут все три округа областного центра. В СЕЙМСКОМ ОКРУГЕ : С 23 июля по 27 июля 2018 г. с 9-30 до 15-00: Комарова 23-25, Ольшанская 26а, Пионеров 53-69/27, 52/а-60; Красная Армия 66-80;
20.07.2018 Курская правда
Его протянут до ТЭЦ на проспекте Дериглазова от ГРС в с. В. Косиново. Протяженность объекта, который возводится за счет средств ПАО «Газпром» в рамках программы газификации регионов РФ, составляет 11,5 км.
19.07.2018 Курская правда
9kzvKXdZl74.jpg - Эхо недели В нашем городе всегда жили неравнодушные люди, правдоискатели и правдоборцы, обычно почтенного возраста.
20.07.2018 Эхо недели
ДТП произошло в обед 21 июля. Как стало известно по прибытию спасателей на место происшествия, водитель не установленного транспортного средства, совершил наезд на пешехода.
22.07.2018 Курские Известия
О дорожно-транспортном происшествии стало известно утром 21 июля. В деревне Сухая Рыльского района водитель легкового автомобиля «ВАЗ 2107», не справился с управлением и совершил съезд в кювет.
22.07.2018 Курские Известия
По Курской области проедет  Поезд Памяти - ИА KurskCity 17 июля, в 19:30 с Курского вокзала Москвы отправился специальный «Поезд Памяти – 75 лет Победы на Курской дуге», который проследовал через Белгород, Прохоровку, Курск и Орёл.
19.07.2018 ИА KurskCity
Весной Международным Союзом общественных объединений «Лидеры мирового сообщества», Российской академией художеств, СССЭРР «ЕВРАЗИЙСКИЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ СОЮЗ»,
19.07.2018 Газета Курьер
Одной из форм общественного контроля является независимая оценка качества условий оказания услуг организациями культуры.
18.07.2018 Газета Курьер
Ещё в марте творческие коллективы и исполнители нашего города и района приняли участие сразу в двух областных конкурсах – оркестров и ансамблей народных инструментов, исполнителей народной песни и танца,
19.07.2018 Газета Курьер
Нажмите для предварительного просмотра изображения - ФК Авангард Сегодня в Москве на стадионе "Спартак" пройдет заключительный матч 2-го тура Олимп-Первенства ФНЛ-2018/19, в котором «Спартак-2» примет «Авангард».
23.07.2018 ФК Авангард
День металлурга – это всегда большое торжество, яркое и интересное. Любители спорта также не остались в стороне – они смогли поучаствовать или поболеть за свою команду в состязаниях по городкам, волейболу, стритболу, дартсу,
17.07.2018 Газета Железногорские новости
Внимание! Туман - МЧС По прогнозу Курского Гидрометцентра на территории Курской области с 21.00 22.07.2018 по 21:00 23.07.2018 облачно с прояснениями.
22.07.2018 МЧС
В зону отключения попадут все три округа областного центра. В СЕЙМСКОМ ОКРУГЕ : С 23 июля по 27 июля 2018 г. с 9-30 до 15-00: Комарова 23-25, Ольшанская 26а, Пионеров 53-69/27, 52/а-60; Красная Армия 66-80;
20.07.2018 Курская правда