Жильцам многоэтажек оставят четыре дня на принятие решений

Фото: vkurske.com

Сейчас большинство вопросов собственники, проживающие в многоквартирных домах, решают на общем собрании. Процедура отлажена и время, повестка дня известна всем заранее. Правда, длится они могут несколько дней, а то и недель. Ведь не всегда можно сразу собрать всех сразу. Получается, что на принятие решения по вынесенным на обсуждение вопросам может уйти много времени. Все может измениться, если в Госдуме примут поправки в Жилищный кодекс РФ.

Так что же хотят изменить законотворцы? В настоящее время гражданам, участвующим в голосовании, предлагается передать свое решение в письменном виде администратору (тому, кто организует собрание), проголосовать лично во время проведения очного общественного обсуждения либо в кабинете ГИС ЖКХ.

По новым поправкам все эти три формы могут быть объединены и обязательны при проведении общего собрания собственников многоквартирного дома. Процедура не распространится на собственников в домах, где количество квартир 30 и меньше, а также на обсуждение вопроса о формировании фонда капремонта.

По мнению представителя Института экономики города Дмитрия Гордеева, нельзя смешивать вместе все три формы.

- Предлагаемое законодателями голосование в электронной форме должно дополнять голосование бюллетенями при очно-заочной и заочной формах общего собрания, а не быть обязательным к исполнению, - уверен Дмитрий Гордеев. - Стоило бы дать гражданам возможность проголосовать еще с помощью СМС и по электронной почте.

Еще один факт, который настораживает экспертов - главным действующим лицом собрания становится администратор, которым может стать любое физическое или юридическое лицо, скажем, управляющая компания или ТСЖ. Но если такой администратор не выбран, то его обязанности выполняет орган госжилнадзора или представитель местной администрации. Этот путь приведет к тому, что итоги собрания будут не в пользу жильцов.

- Все главные решения по собраниям должны принимать собственники жилья (собрание, совет дома, правление ТСЖ или ЖСК), а не администраторы, которые по понятным причинам будут в большинстве случаев назначаться местными властями или госжилинспекцией, - подчеркивает представитель Института экономики города.

Но и это еще не все. Собственников жилья многоэтажек хотят вогнать в определённые сроки при проведении общего собрания и принятия решения, а также по количеству вопросов повестки дня.

Так, авторы законопроекта предлагают собственникам жилья с 1-го по 15-е января, апреля, июля и октября (первых месяцев каждого квартала) направлять организатору голосования (назначенному, а не избранному жильцами) свои предложения в повестку собрания. Но не более десяти вопросов.

После этого, до 19-го числа, повестку проверяют на наличие информации, распространение которой запрещено российским законодательством. С 22-го по 26-е число проводится очное собрание (кворума не требуется). Не позднее 29-го числа формируется повестка. И уже с 1-го по 15-е число следующего месяца (февраля, мая, августа, ноября) проводится уже само голосование.

Таким образом, как подчеркивается в пояснительной записке к документу, исключается злоупотребление организацией общих собраний "каждые два дня", как сейчас. Эксперты с новым алгоритмом не спешат соглашаться.

На прошлой неделе, 5 июля, на заседании Комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ данные поправки прошли предварительное рассмотрение. Депутаты приняли во внимание критические замечания и отдельные его положения будут пересматривать. Но какие именно, не известно.


Автор публикации Сергей Бугорский
 
По теме
В Курской области продолжаются «мусорные волнения». Многие жители региона негодуют по поводу серьезно возросших тарифов на вывоз и утилизацию отходов.
23.09.2018
 
Курянка обратилась в приёмную с просьбой ужесточить законодательство для борьбы с неплательщиками - Единая Россия С насущной проблемой для многих многоквартирных домов областного центра – задолженности собственников 20 сентября в Региональную общественную приёмную Председателя партии «Единая Россия» Дмитрия Медведева пришла председа
20.09.2018
 
Теплоэнергетики укрепят плотину Курской ТЭЦ-1 - Курские Известия Стоимость работ, призванных повысить надёжность гидротехнического сооружения станции, составит около 2,5 млн рублей   - От того, в каком состоянии находится плотина, напрямую зависит работа ТЭЦ-1.
20.09.2018 Курские Известия
Специалисты «Квадры»  возобновили подачу горячей воды потребителям Центрального округа - К системе горячего водоснабжения подключены 29 жилых домов, 2 детских сада и школа, получающих теплоноситель от этого участка трубопровода,
19.09.2018 Курские Известия
Сотрудники правовой группы МО МВД России «Железногорский» разъяснили, что ждет жильцов многоквартирных домов, которые не в состоянии донести до контейнерной площадки свой мусор,
17.09.2018 Газета Железногорские новости
Инцидент случился в посёлке им. Жукова в 2 часа ночи 21 сентября. Всего 17 минут потребоалось спасателям, чтобы добраться к месту происшествия и погасить огонь.
21.09.2018 Городские Известия
ДТП случилось возле посёлка Тим 20 сентября почти в полдень. Здесь на одном из перекрёстков автомобиль «Ниссан Кашкай», за рулём которого находился 68-летний мужчина, столкнулся с грузовиком «Ман»,
21.09.2018 Городские Известия
20 сентября после тяжёлой болезни скончался Евгений Дмитриевич Легостаев, заслуженный деятель искусств РФ, заслуженный работник культуры России, почётный гражданин города Курска, создатель и руководитель хоровой капеллы «Курск»,
23.09.2018 КГУ
Куряне могут увидеть шедевры из Эрмитажа - Курские Известия Экспозиция представлена в картинной галерее имени Дейнеки. В Курской государственной картинной галерее имени Дейнеки состоялось открытие выставки «Радость для всех чувств»,
22.09.2018 Курские Известия
Поиграем в бирюльки - Газета Железногорские новости Уважаемые горожане, спешите поучаствовать в выставке «Игрушка-небалушка», которая пройдет в Железногорском краеведческом музее в ноябре.
21.09.2018 Газета Железногорские новости
История нашей страны неразрывно связана с религией. В календарном году мы отмечаем множество православных праздников, некоторые из них совпадают при этом со светскими торжествами.
20.09.2018 Газета Золотухинская жизнь
Курский «Авангард - Курские Известия Матч 13 тура ФНЛ закончился со счетом 2:0 в пользу курского клуба. Куряне идут в группе лидеров, сибиряки находятся во второй половине турнирной таблицы.
23.09.2018 Курские Известия
22 сентября на знаменитом стадионе «Уэмбли» в Лондоне сошлись на ринге 28-летний британец Энтони Джошуа и 39-летний россиянин Александр Поветкин из Курска.
23.09.2018 Друг для Друга
Ухудшение погодных условий - МЧС Информация об ухудшении погодных условий       По прогнозу Курского Гидрометцентра на территории Курской области с 21.00 23.09.2018 по 21:00 24.09.2018 облачно с прояснениями.
23.09.2018 МЧС
Под Курском горела баня - Друг для Друга Пожар произошел сегодня утром, 23 сентября в Глушковском районе. Сообщение об этом в 9.56 поступило на номер «Службы спасения — 112» Курской области.
23.09.2018 Друг для Друга
Пожар произошел сегодня утром, 23 сентября в Глушковском районе. Сообщение об этом в 9.56 поступило на номер «Службы спасения — 112» Курской области.
23.09.2018 Друг для Друга