Кадастровая оценка будет проводиться по-новому

Федеральным законом «О государственной кадастровой оценке» № 237-ФЗ предусмотрен новый порядок оценки объектов недвижимости. Функции по определению кадастровой стоимости будут переданы от рыночных оценщиков вновь созданным или уже существующим государственным бюджетным учреждениям субъектов РФ.

При этом регионы будут нести субсидиарную ответственность по обязательствам таких учреждений.

До 2020 года субъекты Российской Федерации должны будут перейти на новую систему кадастровой оценки и создать такие учреждения.

Помимо определения кадастровой стоимости к их полномочиям будет относиться предоставление разъяснений по определенной кадастровой стоимости, сбор, обработка, систематизация и накопление сведений об объектах недвижимости.

Новый закон позволит комплексно исправить ошибки, допущенные при проведении кадастровой оценки. Например, если будет выявлена ошибка при определении кадастровой стоимости одной квартиры в многоквартирном доме, то будет пересчитана стоимость всех квартир. В настоящее же время кадастровая стоимость оспаривается по заявлениям индивидуально для каждого объекта.

Кадастровая оценка по-прежнему будет проводиться не реже одного раза в 5 лет и не чаще одного раза в 3 года, однако, законодателем вводится понятие внеочередной кадастровой оценки. Решение о ее проведении будет приниматься субъектами РФ в случае снижения индекса рынка недвижимости в регионе на тридцать и более процентов со дня проведения последней кадастровой оценки.

Кроме того, новой нормой данного закона является введение федерального государственного надзора за соблюдением порядка проведения государственной кадастровой оценки, в том числе за периодичностью её проведения, а также за методологией определения кадастровой стоимости. Этот контроль возлагается на Росреестр.

Управление Росреестра по Курской области полагает, что кадастровая оценка изначально должна быть адекватной, чтобы бремя корректировки не ложилось на плечи собственников.

В конечном итоге данные изменения направлены на то, чтобы повысить контроль за результатами оценки и избежать излишней коммерциализации работ, защитить правообладателей и учесть интересы населения и бизнеса.

Ещё новости о событии:

Федеральным законом «О государственной кадастровой оценке» № 237-ФЗ предусмотрен новый порядок оценки объектов недвижимости.
10:05 25.08.2016 Газета Знамя Победы - Курск
Федеральным законом «О государственной кадастровой оценке» № 237-ФЗ предусмотрен новый порядок оценки объектов недвижимости.
17:11 24.08.2016 Курская правда - Курск
Федеральным законом «О государственной кадастровой оценке» № 237-ФЗ предусмотрен новый порядок оценки объектов недвижимости.
16:35 24.08.2016 Администрация Курской области - Курск
Как налоговая служба следит за нами - Союз предпринимателей Последние несколько лет я неоднократно рассказывала вам истории о том, как ФНС запрашивает у налогоплательщиков пояснения, если видит несоответствие количества сотрудников данным о количестве аппаратов ККТ.
Союз предпринимателей
О некоторых проблемах торговли китайскими товарами через маркетплейсы - Союз предпринимателей Чтобы быстрее получить прибыль, иногда используется такая схема: оплачивают ввозимый из Китая (он пока местами дружественный) товар наличными, затем продают через маркетплейсы, при этом,
Союз предпринимателей
29 марта 2024 года кафедрой естественно-математического образования ОГБУ ДПО КИРО совместно с медицинскими работниками ОБУЗ «Центр общественного здоровья и медицинской профилактики» в рамках межведомственного сетевого пр
Институт развития образования
Туберкулезу – нет! - ЮЗГУ В Юго-Западном государственном университете состоялась встреча студентов с врачом-эпидемиологом Марией Мосиной.
ЮЗГУ
«Поэзии летящая строка» - Газета Золотухинская жизнь Местные поэты, литераторы, школьники, учителя и любители поэзии собрались в Межпоселенческой библиотеке Золотухинского района, чтобы окунуться в прекрасный мир поэзии.
Газета Золотухинская жизнь