Новости города БезФормата.Ru
Курск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Из каких пазлов складывается концессия

Из каких пазлов складывается концессия - Союз предпринимателей
Фото: kroosp.ru

Управляющая компания «Лидер» привлекает инвестиции в концессионные проекты. Один из крупнейших таких проектов в сфере водоснабжения стартовал в Волгограде. Первый заместитель гендиректора ЗАО «Лидер» Юрий Сизов рассказал о том, как сделать концессию более массовым явлением — многое тут зависит от региональных властей.

В 2015 году в Волгограде началась реализация проекта, который был назван крупнейшим в Европе в сфере водоснабжения — речь идёт о проекте на 30 лет с объёмом инвестобязательств 58 млрд рублей, из них 7,1 млрд — в первые три года. Администрация Волгограда подписала договор о передаче ООО «Концессии водоснабжения» в концессию централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения. Организатором финансирования выступает ЗАО «Лидер» — компания по управлению активами пенсионного фонда.

— Согласно годовому докладу Национальной ассоциации концессионеров и долгосрочных инвесторов в инфраструктуру (НАКДИ), в 2016 году в стране было заключено всего 34 концессионных соглашения свыше 100 миллионов рублей. Как трактовать эту цифру? Почему это до сих пор такой редкий случай?

— Основная активность в концессиях сосредоточена пока в сегменте так называемых малых проектов. По итогам 2016 года, по данным НАКДИ, в России было объявлено 1836 концессионных конкурсов, из которых 94 процента с объёмом инвестиций до 100 миллионов рублей. Общий объём инвестиций по ним — порядка 300 миллиардов рублей. В многих случаях это не концессии в классическом понимании этого слова, а переоформленные договоры аренды или долгосрочные контракты с небольшими инвестиционными обязательствами частного партнёра. Такая ситуация отражает начальную стадию формирования рынка: несмотря на то, что Федеральный закон «О концессионных соглашениях» был принят в России в 2005 году, его активное применение началось лет пять назад. Поэтому укрупнение концессионных проектов — это неизбежная стадия рынка, от которой нам не уйти.

Что же касается категории средних проектов с объёмом инвестиционных обязательств от 100 миллионов рублей до миллиарда и крупных проектов с объёмом свыше миллиарда, то тут ещё накладывается разная методология учёта проектов. НАКДИ — ассоциация, представляющая интересы крупных институциональных инвесторов, поэтому в её методике мониторинга велика роль раскрытия информации всеми участниками процесса — как на этапе конкурсных процедур, так и на этапе реализации проекта. И если по какому-то конкурсу его организаторы «забыли» вовремя разместить на официальном сайте концедента информацию о заключении концессионного соглашения, такая сделка не будет отражаться в общей статистике — до того момента, пока факт заключения соглашения не будет подтверждён публично в официальном источнике. Поэтому по средним и крупным проектам у разных аналитических групп может не совпадать статистика цифра в цифру. В то же время общая оценка в принципе совпадает. Средних и крупных концессионных проектов реализуется сегодня в России порядка 80 с ежегодным приростом в 30–50 проектов. Но проекты эти — долгосрочные, с периодом реализации от 10 до 40 лет.

— Почему, на ваш взгляд, в России подавляющее количество концессионных соглашений заключается в сфере ЖКХ? Ведь сфера инфраструктуры гораздо более широка.

— Это отрасль жизнеобеспечения всех граждан страны. И она серьёзно недофинансирована при существенном износе основных фондов. По оценкам Минстроя России, в отрасль нужно вкладывать около 500 миллиардов рублей ежегодно, тогда как суммарный объём всех инвестиционных программ, существующих в этой сфере, оценивается порядка 100 миллиардов рублей в год. Этот ежегодный разрыв в 400 миллиардов рублей можно покрыть, в основном, за счёт частных денег. В первую очередь это банковские кредиты, на которые по-прежнему делается ставка в концепции развития ЖКХ, а также деньги частных и институциональных инвесторов, к которым мы относим прежде всего негосударственные пенсионные фонды.

Сравнивая отраслевую принадлежность концессий, надо иметь в виду, что ЖКХ безусловный лидер по количеству соглашений. Однако по объёму инвестиционных обязательств картина иная: по «деньгам» лидирует транспортный сектор. По итогам заключённых в 2016 году концессионных соглашений в 24 концессионных проекта в ЖКХ будет привлечено 74,2 миллиарда рублей, в то время как в 7 транспортных проектов — 156 миллиардов.

Что касается иных сфер привлечения частных инвестиций через механизм концессий, то они действительно развиваются медленнее ЖКХ и транспорта.

Но при этом я пока не вижу на горизонте частных предпринимателей, желающих вкладывать в коммунальную инфраструктуру много и надолго. Страховые компании тоже пока ещё «не проснулись» как инвесторы в реальный сектор экономики. НПФ готовы, но это особые деньги, пусть и не из государственной казны, но их использование регулируется почти как бюджет. На наш взгляд, для сферы ЖКХ необходимо провести глубокий анализ инвестиционного потенциала, определить перечень потенциальных инвесторов и определить условия, на которые они готовы согласиться. Сегодня пока нет связки между свободными деньгами в экономике и проектами, которые в них нуждаются. Хотя, по моему убеждению, в России есть и деньги, и инвесторы для восстановления инфраструктуры, просто нужно переработать проекты под их интересы.

— «Лидер» сегодня — крупнейший организатор финансирования концессионных проектов. По состоянию на 31 декабря 2016 года в России зарегистрирован 21 выпуск ценных бумаг 9 эмитентов-концессионеров. Как бы вы оценили потенциал роста в этой сфере?

— Если мы сейчас за скобками оставим деньги населения, то тогда теоретически можно рассматривать только пять источников финансирования инфраструктуры: зарубежные инвестиции, бюджетные инвестиции, банковское кредитование, предпринимательская прибыль и институциональные инвестиции. В настоящее время по разным и вполне понятным причинам первые четыре источника сокращаются. В то же время потенциал внутренних институциональных инвесторов пока задействован в небольших объёмах, хотя только в пенсионной индустрии России аккумулировано порядка четырёх триллионов рублей. А есть ещё резервы страховых компаний и активы инвестиционных фондов. То есть для модернизации инфраструктуры, в том числе в сфере ЖКХ, в России есть и деньги, и инвесторы.

Есть уже и практика концессий с привлечением средств институциональных инвесторов. Собственно, практически все выпуски облигаций эмитентов концессионеров, размещённых на Московской бирже, были приобретены российскими негосударственными пенсионными фондами. В целом, с учётом потребностей страны и возможностей институциональных инвесторов, объём пока небольшой — порядка 83 миллиардов рублей. Потенциал роста — на порядок больше. Концессионные облигации, если они изначально структурированы под НПФ, очень интересный финансовый инструмент для пенсионных фондов. Ведь концессии, как правило, имеют гарантированный денежный поток, обеспечивающий возвратность. Доходность по инфраструктурным активам не привязана к колебаниям финансовых рынков, а больше привязана к инфляции, что для НПФ принципиально важно. Далее, в концессионных соглашениях заложен механизм гарантий на случай выпадающих доходов, а при расторжении соглашений действует порядок возврата осуществлённых инвестиций.

Барьеры на пути тиражирования модели привлечения средств НПФ в развитие инфраструктуры существуют как в среде финансового рынка, так и в сфере институциональных отношений в реальном секторе. На финансовом рынке — это отсутствие сегмента долгосрочных инвестиций, где весь рынок — его регулирование, инструментарий, методическое обеспечение надзора и контроля, — всё заточено под краткосрочность и ликвидность. А в реальном секторе свои существенные ограничения. Распространена практика публичного толкования и применения одних и тех же норм закона разными надзорными и контролирующими ведомствами по-разному. На уровне регионов, к сожалению, стандартной ситуацией являются штрафные санкции или невыдача необходимых документов концессионеру без оплаты штрафов в связи с накопленными проблемами или ущербом, природа которых сложилась задолго до появления концессионера и которые концессионер не может ликвидировать в одночасье, вне утверждённой инвестиционной программы. Нередки даже случаи, когда при взаимодействии с надзорными органами инвестор вынужден разъяснять и отстаивать базовые основы и особенности ГЧП.

Мы уверены, что подобные препятствия устранимы, сейчас в этом отношении намечены существенные сдвиги. По увеличению количества выпусков концессионных облигаций мы и сможем объективно судить об эффективности снятия барьеров.

— Кто, на ваш взгляд, сегодня драйвер самой темы концессии — федеральный центр, регионы, муниципалитеты, инвесторы?

— Драйвером любого процесса является тот, чей интерес обслуживает результат процесса. Долгосрочные инвестиции в инфраструктуру — кому они нужны больше всего? На первый взгляд кажется, что государственной власти всех уровней, это ведь она отвечает за инфраструктуру. Всё так. Но и долгосрочным инвесторам инфраструктура интересна как объект вложений, поскольку только на классических краткосрочных финансовых инструментах стратегию по исполнению долгосрочных обязательств перед застрахованными лицами строить нельзя. Вот и получается, что драйверы этого процесса объективно существуют с двух сторон. Наверное, только поэтому весь этот непростой процесс и развивается, ведь в существующих условиях, на стадии формирования рынка, когда многие его элементы ещё не институализированы, новый рынок может пробивать себе дорогу только при наличии квалификации и энергии конкретных людей и групп. И только когда первоначальные пазлы складываются, риски уменьшаются, появляются лучшие практики — и к процессу присоединяются новые участники рынка.

— Один из самых известных ваших концессионных проектов в ЖКХ — это модернизация системы централизованного холодного водоснабжения и водоотведения в Волгограде. Какова в таких проектах роль региональных властей, инвестора, концессионера?

— Для инвестора очень важно, чтобы размер платы за пользование объектом концессии или уровень тарифа в течение срока эксплуатации были такими, чтобы выполнялась финансовая модель проекта, которая рассчитана для обеспечения возвратности инвестиций и является приложением концессионного соглашения. Согласно данной модели, инвестор в течение 10, 15 или 20 лет должен вернуть свои деньги с определённым уровнем дохода, например, инфляция плюс два-четыре процента, в зависимости от условий реализации проекта.

На таких условиях наша компания привлекает инвестиции и в проект модернизации системы холодного водоснабжения и водоотведения в Волгограде. Статистика по этой концессии такова: общий объём обязательств по инвестициям за весь 30-летний срок концессии — 58 миллиардов рублей, обязательства по среднесрочной программе инвестиций, рассчитанной на три года — 7,1 миллиарда рублей, объём инвестиций с момента подписания концессионного соглашения — 2,2 миллиарда рублей. Кстати, волгоградская концессия — это одна из крупнейших сделок в Европе на рынке проектов ГЧП в «воде» 2015 года. Вслед за водной концессией в Волгограде по такой же модели осенью 2016 года была заключена концессия и по теплоснабжению, что даёт теперь возможность концессионерам работать по повышению эффективности двух родственных проектов за счёт синергетического эффекта.

Любая концессия, по сути, это желание региона привлечь частного инвестора для строительства или модернизации государственной инфраструктуры. И делается всё по установленной законом процедуре. Местная власть — регион или муниципалитет — формирует техническое задание и определяет, что хочет видеть на выходе. Уже потом привлекаются эксперты для оценки проекта, и объявляется конкурс. Решение региона в данной ситуации — ключевое. В дальнейшем ему нужно обеспечить хорошо функционирующую систему, а инвестору — гарантии возврата инвестиций. Тогда проект и стартует правильно, и впоследствии будет эффективно реализовываться.

Источник:  http://www.investinfra.ru/

В последнее время в интернете появился ряд сайтов, где предлагается при помощи номера СНИЛС или паспортных данных проверить «наличие денежных выплат со стороны частных страховых фондов».
19.01.2018 Газета Районные будни
Материнский капитал: ежемесячная выплата семьям с низким доходом - ПФРФУчреждения Пенсионного фонда России производят приём заявлений от нуждающихся семей на получение ежемесячной выплаты из средств материнского капитала.
19.01.2018 ПФРФ
В Курской области начат прием заявлений на ежемесячную выплату из средств маткапитала - Друг для ДругаЕжемесячная выплата из средств материнского капитала полагается нуждающимся семьям, в которых второй ребенок – родной или усыновленный, рожден начиная с 1 января 2018 года.
19.01.2018 Друг для Друга
Почти 9 тысяч рублей будут получать куряне на второго ребенка из средств маткапитала - ИА KurskCityУчреждения Пенсионного фонда России производят приём заявлений от нуждающихся семей на получение ежемесячной выплаты из средств материнского капитала.
19.01.2018 ИА KurskCity
Сотрудники Пенсионного фонда приняли участие в итоговом пленарном заседании отделения Союза пенсионеров Советского района - ПФРФВ пос. Кшенский состоялось итоговое пленарное заседание местного отделения Союза пенсионеров России с участием представителей органов власти и Клиентской службы (на правах отдела) ПФР в Советском районе.
19.01.2018 ПФРФ
В Курское УФАС России 16.01.2018г. поступила жалоба гражданина В.В.Н.
19.01.2018 УФАС
Дмитрий Медведев - Союз предпринимателейНачинаем 2018 год с положительных перемен для малого и среднего бизнеса России.
18.01.2018 Союз предпринимателей
Главная задача этих уроков – поделиться с учениками отечественных школ знаниями в области личных финансов, а также страхования, налогов и других инструментов.
18.01.2018 Курская правда
  В связи с введением  в обращение на территории  Российской Федерации с 12 октября 2017 года банкнот номиналом 200 и 2000 рублей Роспотребнадзор открывает Всероссийскую «горячую линию» для потребителей по вопросам об
17.01.2018 Роспотребнадзор
В Курске агропромышленный комплекс обвинили в крупном мошенничестве - ИА KurskCityКомплекс взял кредит в одном из банков. По закону, предприниматель может возместить часть процентной ставки из областного бюджета при отсутствии долгов.
17.01.2018 ИА KurskCity
Курская область. Компания получила из бюджета 20 миллионов, предоставив ложные сведения - Друг для ДругаСуджанским межрайонным следственным отделом СУ СК России по Курской области возбуждено уголовное дело по статье «Мошенничество, совершенное в особо крупном размере».
17.01.2018 Друг для Друга
В Курске организация задолжала сотрудникам 5 млн. рублей - ИА KurskCityПредприятие занималось расчетами за жилищно-коммунальные услуги. В 2016 году его признали банкротом.
17.01.2018 ИА KurskCity
В «Пежо» погибли шесть человек, пятеро из них – дети - Друг для ДругаУшедший 2017 год принес жителям Курской области немало несчастий. Мы приводим печальный рейтинг громких происшествий в надежде на то, что они не повторятся в наступившем году.
20.01.2018 Друг для Друга
Железногорец подозревается в совершении преступлений против половой неприкосновенности - Газета Железногорские новости31-летний уроженец Армении, живший в Железногорске, подозревается в совершении серии «иных действий сексуального характера с применением насилия» и грабеже.
18.01.2018 Газета Железногорские новости
В Курске оперативники задержали группу наркодиллеров - Курские ИзвестияПри них был обнаружен 51 свёрток расфасованных синтетических наркотиков весом 32 грамма   По данным областного УМВД, в распространении синтетических наркотиков были замешаны уроженцы Октябрьского района.
19.01.2018 Курские Известия
Житель Курска забил жену табуретом до смерти - Друг для Друга
Житель Курска забил жену табуретом до смерти
Промышленный районный суд Курска вынес приговор по уголовному делу в отношении 47-летнего местного жителя.
Друг для Друга
Курянин до смерти забил пьяную жену табуреткой - Курские Известия
Курянин до смерти забил пьяную жену табуреткой
  Мужчина получил 7 лет в исправительной колонии строгого режима   47-летний курянин признан виновным по статье «Умышленное причинение тяжкого вреда здоровью, опасного для жизни человека, с применение предмета,
Курские Известия
Курских родителей пугают «бандой педофилов». Полицейские разбираются, было ли нападение на ребенка - Друг для Друга
Курских родителей пугают «бандой педофилов». Полицейские разбираются, было ли нападение на ребенка
В соцсетях активно распространяется информация о нападении на курского школьника, ученика четвертого класса.
Друг для Друга
Поникший Овчаров, похоже, уже и не рад тому, что попал в скандальную историю с возведением с многочисленными нарушениями торгового центра «Европа» - Друг для ДругаВ прошедшие выходные Курская область опять ославилась на всю страну. Наш регион «полоскали» с пятницы, 12 января, до воскресенья, 14-го.
20.01.2018 Друг для Друга
Не хуже, чем в театре… - Газета КурьерОпубликовано 19 января, 2018 - 12:56 Местный Дом культуры – так называется партийный проект «Единой России», поддержанный в нашей области ее губернатором А. Н. Михайловым.
19.01.2018 Газета Курьер
Единороссы возвращают утраченные имена героев войны - Единая Россия17 января состоялась первая в наступившем году встреча участников общественного совета партпроекта «Историческая память».
19.01.2018 Единая Россия
Праздник - Добрым людям на здоровье! - Газета Родные просторы
Праздник - Добрым людям на здоровье!
Добрым людям  на здоровье! В канун Старого Нового года в нашем районе отмечают уникальный фольклорный праздник, сохраняющий самобытную культуру русско-украинского приграничья – Щедрый вечер.
Газета Родные просторы
Курянка снялась в клипе у артиста лейбла «Black Star» - Друг для Друга
Курянка снялась в клипе у артиста лейбла «Black Star»
Модель Мария Пшеничникова-Орлова из Курска приняла участие в съемках нового клипа артиста музыкального лейбла «Black Star» Натана Мирова, более известного как Natan.
Друг для Друга
В Курске вспомнили известного краеведа Юрия Бугрова - Друг для Друга
В Курске вспомнили известного краеведа Юрия Бугрова
В январе прошлого года из жизни ушел известный курский краевед, писатель Юрий Бугров.
Друг для Друга
«Динамо» (Курск) разгромило одноклубниц из Сибири - Друг для Друга20 января в Курске состоялось баскетбольное «динамовское дерби». В рамках регулярного чемпионата премьер-лиги команда Лукаса Мондело победила одноклубниц из Новосибирска с крупным счетом 97:57 (19:17, 22:13, 31:16, 25:11).
20.01.2018 Друг для Друга
Волейболистки Курска выиграли в Тюмени - Друг для ДругаВолейбольный клуб «ЮЗГУ-Атом», представляющий Курскую область в высшей женской лиге «А», 20 января победил в Сибири.
20.01.2018 Друг для Друга
Курянин взял «бронзу» на домашнем первенстве России по фехтованию - Друг для Друга19 января в Курске стартовало первенство России по фехтованию среди юниоров.
20.01.2018 Друг для Друга
Мария Вадеева - Друг для Друга
Пять баскетболисток Курска вызваны в сборную России
Тренерский штаб женской сборной России назвал список из 15 баскетболисток, вызванных для подготовки к двум ближайшим отборочным матчам чемпионата Европы-2019.
Друг для Друга
Курск. «МегаГРИНН» принимает первенство России по фехтованию - Друг для Друга
Курск. «МегаГРИНН» принимает первенство России по фехтованию
Сегодня, 19 января, в Курске стартует первенство России по фехтованию среди юниоров и юниорок до 21 года.
Друг для Друга
Внимание! Ухудшении погодных условий на 21.01.2018 - МЧСПо прогнозу Курского Гидрометцентра на территории Курской области с 21.00 20 января до 21.00 21 января: облачно с прояснениями.
20.01.2018 МЧС
Железногорец подозревается в совершении преступлений против половой неприкосновенности - Газета Железногорские новости31-летний уроженец Армении, живший в Железногорске, подозревается в совершении серии «иных действий сексуального характера с применением насилия» и грабеже.
18.01.2018 Газета Железногорские новости
Куряне смогут узнать о профилактике гриппа и ОРВИ по «горячей линии» - Курские Известия  Специалисты Роспотребнадзора проконсультируют население по данному вопросу   Управление Роспотребнадзора по Курской области открывает «горячую линию» по вопросам профилактики гриппа и ОРВИ.
19.01.2018 Курские Известия
В Курской области снова пройдут сплошные проверки водителей на трезвость - ИА KurskCityВ предстоящие выходные Курская Госавтоинспекция проведет мероприятия по выявлению нетрезвых водителей.
19.01.2018 ИА KurskCity
Законом Курской области о приемных семьях заинтересовалась прокуратура - Курские Известия  Одна из норм документа противоречит законодательству Российской Федерации,
19.01.2018 Курские Известия