В Курске штрафуют за некачественный капремонт и нарушение сроков подрядные организации

Как бы негативно куряне ни относились к идее капремонта, следует отметить, что десятки жилых домов начинают обретать нормальный вид: обновляются их коммуникации; жители видят, что взносы они платят не зря. Правда, везёт пока не всем собственникам квартир.

 

На горячую линию регионального оператора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов в Курской области поступает немало звонков с жалобами на качество капремонта. Не устраивают курян и сроки его проведения.

 

Дом первый

Например, дом №9 по улице Льва Толстого, 9 ремонтируют с 1  апреля. По плану его должны были сдать ещё 30  июля, но работы затянулись.

– Мастера сначала взялись за работу дружно, но через неделю они исчезли, и затем больше месяца здесь никто не появлялся, - говорят жители дома. – Кровля была раскрыта, и во время дождей так лило, что набирались полные вёдра и тазы.

Кроме того, что затопило квартиры, намокли и пришли в негодность стройматериалы. Но их всё равно подняли на крышу и использовали при монтаже.

– Теперь нужна их повторная обработка, часть материала нужно менять на сто процентов, – делает выводы после обследования дома Юрий Рождественский, главный специалист Стройтехнадзора.

Сюда он приехал по жалобе жильцов, которые забили тревогу. После проверки подрядчика компанию ООО «Престиж» обязали в кратчайшие сроки выполнить те работы, которые были запланированы. А за значительное отставание по графику строителям выписан штраф.

 

Дом второй

Похожая участь постигла и жителей дома №4 по улице Парковой. Проект ремонтных работ с ними никто не согласовывал, сумму на капремонт они не знают.

– Мы еле выбили у них дефектную ведомость (перечень дефектов и расходных материалов), – пояснили ситуацию корреспонденту «КИ» жители дома. – Нам ответили, что мы ничего не понимаем в документах.

Может, в чертежах и специальных терминах люди не разбираются, но понять, что строители халтурят, они смогли быстро.

– Люки на чердак так и остались оторванными, - перечисляют недостатки работы ремонтников собственники квартир. – Желоб ливнёвки не сошёлся, так они додумались щель в 5  см заделать герметиком. После первого дождя его смоет. Сроки ремонта закончились 30 мая – уже август, а дом ещё не сдан.

Кроме того, не хватает сливных труб на двух углах, и во время ливня дождевая вода течёт по стенам дома. Батареи в подъездах смонтированы топорно, а вставленные окна не закрываются. Летом ладно, а что будет зимой?

На этом беды с капремонтом не закончились. Подрядчик додумался так смонтировать короба вентиляции на крыше дома, что козырёк почти наглухо закрыл проходы. В результате тяга в дымоходах газовых колонок сильно упала. Жители теперь гадают, взорвётся у них газ или нет?

Ситуация с отоплением ещё плачевнее. Проектировщики компании ООО «Водпромкомплект» по непонятным причинам решили, что для стояков отопления будет достаточно пластиковой трубы, наружный диаметр которой всего два сантиметра.

– Раньше у нас были металлические трубы на 25  мм, – рассказывает жительница дома Наталья Яковлева. – Они в дополнение к батареям тоже отдавали тепло. Сейчас поставили пластик диаметром 20  мм. Как зимовать с таким отоплением, нам даже страшно представить. Трубы эти толстостенные, и внутри их диаметр ещё меньше.

– Почему установили такие трубы и как собираются исправлять свои недостатки? – жители спросили по телефону у Руслана Шидова, инженера-строителя подрядной организации ООО «ЭКАС-Оргпищепром», выполняющей ремонт по адресу Парковая, 4.

- Какое отопление нам запроектировали, такое мы и сделали. Когда появились жалобы, проектировщик даже упрекнул нас: мол, вы же опытные, могли сами догадаться, что трубы не те, - ответил строитель. Также он заверил, что расходы на исправление недостатков организация возьмёт на себя.

А другого выхода у них нет, так как жители дома официально обратились с претензиями к региональному оператору фонда капитального ремонта. Кроме того, они не подписали подрядчику акт выполненных работ, а без этого документа денег ремонтники не увидят.

 

Правила ужесточили

Вот как прокомментировал корреспонденту «КИ» проблему качества ремонта генеральный директор регионального оператора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области Виктор Бобрышев:

– К сожалению, не все подрядные организации добросовестно выполняют свои договорные обязательства. И эта проблема не только в нашей области. Поэтому на федеральном уровне принято постановление Правительства РФ, которое регулирует порядок привлечения подрядных организаций для капремонта домов. До этого основным критерием отбора подрядчиков была цена. Кто меньше предложит, тот выигрывает конкурс. Оказалось, что дёшево не всегда качественно и в срок, - отметил Виктор Николаевич.

Также Виктор Бобрышев сказал, что компаниям, нарушающим договорные сроки ремонта, направлены претензии об уплате неустоек. На сегодня с медлительных подрядчиков взыскано 145  тысяч рублей. Послужит это уроком для остальных или нет, покажет время.

Вот список строительных организаций, которые нарушают договорные условия: ООО «Арт-Строй», ООО «Престиж», ООО «ЭКАС-Оргпищепром+», ООО «Аквел-Курск», ООО «АСТЭК». С компанией ООО ССРР ДОМ в одностороннем уведомительном порядке договор подряда расторгнут.

С 1  октября 2016  года в соответствии с требованиями федерального законодательства специальной комиссией с участием представителей администрации региона и общественных организаций будет проводиться предварительный отбор подрядчиков, которые смогут участвовать в конкурсах на выполнение работ по капитальному ремонту. Также будет сформирован реестр квалифицированных и добросовестных подрядчиков.

 

Справка По информации регионального оператора, в текущем году проводится капитальный ремонт 386  многоквартирных домов, включённых в план на 2015-2016 годы. Общая стоимость проводимых работ – более 1,4  млрд рублей. Завершить их планируется до конца 2016  года.

 

Телефон горячей линии для жалоб на некачественный капремонт: 510-368.

 

Недобросовестных подрядчиков - в чёрный список Собственников защитят от недобросовестных подрядчиков при капремонте С 1 июля вступило в силу постановление Правительства РФ «О порядке привлечения подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах». Документ вводит единые правила приобретения региональным оператором товаров, работ и услуг. Для того чтобы к закупкам были допущены только добросовестные подрядчики, предлагается проводить первоначальный отбор компаний для формирования реестра квалифицированных подрядных организаций. Организация включается в реестр сроком на три года. Помимо реестра субъекта будет вестись сводный федеральный реестр квалифицированных подрядных организаций. Только компании, вошедшие в реестр, смогут участвовать в электронных аукционах по конкретному предмету закупки. Ознакомиться с реестром сможет любой желающий.

 

Валерий Денисов.

 
По теме
Вниманию железногорцев! 1 апреля в Железногорске в связи с ремонтными работами на трансформаторной подстанции специалисты МУП «Горэлектросети» с 09.00 до 12.00 отключат электроэнергию в домах №№ 1, 1/2,
Дмитрий Хубезов посмотрел, как в нашей области обучают жителей навыкам оказания первой помощи - Единая Россия Сегодня экс-председатель Комитета Государственной Думы по охране здоровья, депутат Госдумы от партии «Единая Россия» Дмитрий Хубезов с рабочим визитом посетил Курскую область.
Единая Россия
29 марта 2024 года кафедрой естественно-математического образования ОГБУ ДПО КИРО совместно с медицинскими работниками ОБУЗ «Центр общественного здоровья и медицинской профилактики» в рамках межведомственного сетевого пр
Институт развития образования
«Поэзии летящая строка» - Газета Золотухинская жизнь Местные поэты, литераторы, школьники, учителя и любители поэзии собрались в Межпоселенческой библиотеке Золотухинского района, чтобы окунуться в прекрасный мир поэзии.
Газета Золотухинская жизнь