Курск. Потоп на улице Ясной

Фото: kursk-izvestia.ru
Жители Курска через суд добились от «управляйки» возмещения ущерба на 150 тысяч рублей

 

Большинство управляющих компаний Курска не спешат признавать свои ошибки, а тем более платить за них рублём. Согласитесь, промахи в работе случаются у многих, и споры можно решить в досудебном порядке, найдя компромиссное решение, устраивающее обе стороны – и управляющую компанию, и собственника жилья. Но такие случаи единичны. Обычно конфликты заканчиваются судами, как, например, с залитием квартир на ул. Ясной, 1а. После трёх потопов в июле прошлого года люди обивали пороги ООО «Курский двор» с июля по декабрь, пытаясь получить компенсацию за ущерб.

– Первый раз нас залило, когда нас не было дома, – вспоминает Валентина Дойникова. – Тревогу подняли соседи с нижнего седьмого этажа. Сначала мы думали, что забыли закрыть кран и придётся платить нижней квартире за ремонт, но когда муж приехал домой и увидел всех соседей на площадке, понял, что это ливень виноват.

Три раза квартиры многоэтажки заливало с девятого по седьмой этажи. После каждого потопа пострадавшие обращались в свою «управляйку» с просьбой залатать дырявую крышу.

– Никто ни разу не пришёл после наших заявлений, – говорит Валентина Петровна. – Тогда мы поехали в областную жилинспекцию. Но они прислали ответ, что мы не допустили в квартиру представителя управляющей компании.

Жителей дома возмутила такая отписка чиновников: «А зачем мы номер своего телефона оставляли?». Люди работают и не могут неделями сидеть дома в ожидании, когда коммунальщики соизволят их посетить. Правда, обращение в ГЖИ придало ускорение коммунальщикам, и те наконец-то отремонтировали крышу.

Через месяц потерпевшие добились прихода представителя УК. Затем начался месяц ожидания акта об ущербе. Его удалось получить, когда соседи пришли в управляющую компанию и потребовали выдать им документ.

На этом мытарства собственников квартир не закончились. Следующим   бастионом стал начальник «управляйки», которая не спешила возмещать ущерб.

– Сначала нам говорили: «Мы вам не будем делать ремонт, а купим обои только на ту площадь, которую затопило», – рассказывает потерпевшая. – Затем согласились сделать ремонт, но обещали приклеить только ту полоску обоев, где есть разводы от потёков. Остальные должны клеить мы сами. Абсурд!

 

Приходите через недельку

И снова нервотрёпка и очередной этап хождений по мукам. «Мы вам исправно платим за ремонт и содержание жилья и исполняем свои обязанности. А вы свои – нет», – заявили жители руководству компании. В ответ слышали: «Приходите через недельку». Когда терпение закончилось, люди вызвали независимую экспертизу и обратились за помощью в правозащитную организацию «Народное ЖКХ».

– На контакт представители УК не шли, и только в суде они начали понимать, что у них нет другого пути, кроме возмещения затрат на ремонт затопленных квартир, – комментирует ситуацию юрист «Народного ЖКХ» Ирина Чекрыгина. – Правда, сначала отпирались и пытались сослаться на то, что не получали никаких претензий и ничего не знают, но под давлением неоспоримых фактов пошли на уступки. И это справедливо.

 

Скупой коммунальщик платит дважды

Как сказала Валентина Дойникова, если бы управляющая компания отнеслась к ним по-человечески и добровольно выплатила компенсацию, до суда дело бы не дошло. Изначально они просили на ремонт всего 25 тысяч рублей. Но коммунальщики им сказали: «Да за такие деньги мы ремонт целого подъезда делаем!». По суду пришлось заплатить почти в четыре раза больше. На днях потерпевшим перечислили причитающиеся деньги, но, как сказала Валентина Петровна, удовлетворения от этого она не получила. Почти полгода потраченных нервов стоят дороже.

Кстати, соседи по несчастью с девятого и седьмого этажей, не веря в справедливость, пока не спешат с подачей заявления в суд. А зря. Ведь дело не только в возмещении ущерба. Покорность собственников квартир позволяет недобросовестным «управляйкам» вести себя в подобных случая до неприличия бесцеремонно.

 

Если квартиру залило по вине управляющей компании

При обнаружении потопа по вине обслуживающей организации (УК, ТСЖ, кооператив) в первую очередь отключите всю бытовую технику от электричества и вызовите коммунальную службу.

Уполномоченное лицо должно детально зафиксировать последствия потопа. Комиссия должна составить акт о затоплении. При отказе выезжать вы можете отправить заявление по почте заказным письмом. Если же ответа не последовало, вы вправе при соседях самостоятельно составить документ. Документ необходимо оформить в трёх экземплярах, один из которых останется у вас как у потерпевшей стороны. Если вы не согласны с тем, что указано в акте о заливе, вы можете указать свои замечания в акте.

Оцените сумму ущерба и обратитесь письменно в свою управляющую компанию с требованием возместить ущерб добровольно. Параллельно напишите жалобу в госжилинспекцию и прокуратуру.

В случае отказа УК выполнить вашу претензию вызывайте независимую экспертизу для определения размера причинённого ущерба и подавайте иск в суд.

 

Валерий Денисов

 
По теме
В Курске вынесен приговор руководителю одной из городских управляющих компаний за причинение имущественного ущерба ресурсоснабжающим организациям - Следственный комитет Собранные следственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Курской области доказательства признаны судом достаточными для вынесения приговора фактическому руководителю управляющей компании ООО «УК «У
14.06.2017
Банищанская трагедия - Газета Курьер Ночью 9 июня на номер «Службы спасения – 112» Курской области поступило сообщение об опрокидывании с обрыва автомобиля с водителем в реку Сейм в районе с. Банищи Густомойского сельсовета Льговского района.
23.06.2018
Курская область. В Беловском районе утонул мужчина - Курские Известия Трагедия случилась вблизи деревни Суходол Беловского района. На место происшествия были направлены оперативная группа местного пожарно-спасательного гарнизона Беловского района, сотрудники полиции,
23.06.2018
 
В Сеймском административном округе г. Курска мировой судья вынес приговор по уголовному делу в отношении 40-летнего местного жителя, который признан виновным по ч. 1 ст.
22.06.2018
Бумажные журавлики в День памяти и скорби - УФСИН 22 июня в следственном изоляторе УФСИН России по Курской области в День памяти и скорби несовершеннолетние подозреваемые и обвиняемые, содержащиеся в СИЗО, выполнили в технике оригами белых журавликов.
22.06.2018
Банищанская трагедия - Газета Курьер Ночью 9 июня на номер «Службы спасения – 112» Курской области поступило сообщение об опрокидывании с обрыва автомобиля с водителем в реку Сейм в районе с. Банищи Густомойского сельсовета Льговского района.
23.06.2018 Газета Курьер
Курская область. В Беловском районе утонул мужчина - Курские Известия Трагедия случилась вблизи деревни Суходол Беловского района. На место происшествия были направлены оперативная группа местного пожарно-спасательного гарнизона Беловского района, сотрудники полиции,
23.06.2018 Курские Известия
Причину пожара устанавливают специалисты   21 июня в 11.42 на номер «112» поступило сообщение о загорании хозпостройки в с. Духовец Курском района.
22.06.2018 Курские Известия
Футбольная команда города Льгова. Эта команда в 1988 году принимала участие в спортивных мероприятиях в рамках празднования 1000-летия города-побратима Путивль (Украина). Стоят (слева направо) – И. Ширлин, Ю. Литвинов, А. Красников, Ю. Торохов, Н. Стужный - Газета Курьер С победы российской сборной начался Чемпионат мира по футболу-2018, которого так ждали поклонники этого замечательного вида спорта.
23.06.2018 Газета Курьер
Туризм со школьной скамьи - Газета Курьер 11-13 июня на базе районного детского оздоровительного лагеря имени А. П. Гайдара прошёл туристический слет среди обучающихся общеобразовательных школ Льговского района.
23.06.2018 Газета Курьер
Нажмите для предварительного просмотра изображения - ФК Авангард "Авангард" завершил первый учебно-тренировочный сбор двусторонкой на поле в Соловьиной роще.
23.06.2018 ФК Авангард
В Курске снова отключат электричество - Курские Известия Это связано с проведением плановых работ на линиях   В СЕЙМСКОМ ОКРУГЕ: С 25 июня по 29 июня с 9.00 до 15.00: Серегина 39-49; 47а; 3-я Песковская 28, 30,42, 40а, 42/1, 22,22а, 22/1, 26а, 31а, 25, 27;
22.06.2018 Курские Известия