Новости города БезФормата.Ru
Курск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Жильцам многоэтажек вернут подвалы и колясочные

Жильцам многоэтажек вернут подвалы и колясочные - Vkurske.Com
Виктория Божак - Vkurske.Com
Фото: vkurske.com

В России уже не осталось городов, где бы первые этажи многоэтажек, а также подвалы, колясочные не были бы переоборудованы под магазины, мастерские, ломбарды. А в 20 процентах многоквартирных домов по всей стране "подземные" этажи и технические места отчуждены и находятся в городской собственности. С ситуацией, когда собственники квартир многоэтажки не могут воспользоваться подвалом или колясочной, чердаком своего дома, собираются разобраться в Минстрое РФ.

Для муниципальных властей сдача подвала в аренду – серьезная статья дохода в местную казну. А для бизнеса - выгодная и удобная локация. Вот только в погоне за наполнением местного бюджета в стороне остаются интересы жильцов многоэтажек. Как правило, арендатор подвала, колясочной не заинтересован в том, чтобы содержать в надлежащем состоянии техпомещения.  Не редки случаи, когда бизнесмены самовольно устраивают перепланировку, что приводит к печальным последствиям. Так, в июле 2015 года в Перми из-за ослабленной несущей способности фундамента обрушилась часть дома. Оказалось, что под обрушившейся частью здания находился незаконно углубленный подвал, приспособленный под магазин.

По словам главного жилищного инспектора России Андрея Чибиса, "подземные" этажи живут своей, отдельной от остального здания жизнью.

  - Отчуждение подвалов и колясочных из общедомовой собственности недопустимо, - заявил Андрей Чибис. - Минстрой России неоднократно указывал муниципалитетам на необходимость обеспечить возврат общего имущества. И органы жилищного надзора помогают собственникам восстановить свои права. Есть примеры, когда в Москве благодаря системной работе муниципальных властей ранее отчужденное имущество передается жильцам. Ведомство уже направило в регионы рекомендательное письмо, в котором главный жилищный инспектор предложил на местах создавать рабочие группы по возврату общедомового имущества, в них должны входить как представители администраций муниципалитетов, так и надзорные органы, а также сами собственники.

По Жилищному кодексу, чердаки, подвалы, колясочные, электрощитовые и другое общедомовое имущество принадлежит собственникам многоэтажек.

  После вмешательства Минстроя уже в 40 муниципалитетах работают специальные комиссии, которые и пытаются решить эти вопросы.

Виктория Божак, риелтор

- Если жители многоэтажки хотят вернуть в свою собственность общедомовое имущество, то им нужно обращаться в суд. Здесь нужно знать, что для судьи, который будет заниматься данным вопросом, важно, будет ли подвал признан техническим или нет. Технический подвал не имеет целевого самостоятельного назначения и, согласно 36-й статье Жилищного кодекса, принадлежит собственникам жилья. Если в подвале нет коммуникаций, он спроектирован как отдельное помещение, ТСЖ на него претендовать не может.


Автор публикации Сергей Бугорский
В Курске на неделе вновь пройдут отключения света - ИА KurskCityС 27 ноября по 1 декабря в трех городских округах Курска вновь пройдут отключения электроэнергии в связи с с плановыми ремонтными работами на линии.
24.11.2017 ИА KurskCity
ЦФО выполнило программу по переселению из ветхого жилья - Vkurske.ComВ России 95 процентов граждан улучшили свои жилищные условия. 20 ноября состоялось заседание наблюдательного совета Фонда реформирования ЖКХ,
24.11.2017 Vkurske.Com
«Управдом» провел первый обучающий семинар - Единая РоссияВ Администрации Центрального округа г.Курска состоялся первый обучающий семинар старших по домам, председателей кооперативов, ТСЖ, представителей управляющих кампаний.
23.11.2017 Единая Россия
В помощь собственникам - Газета КурьерОпубликовано 17 ноября, 2017 - 14:15 Государственная информационная система ЖКХ.
23.11.2017 Газета Курьер
Долевому строительству осталось "жить" три года - Vkurske.ComЕжегодно в стране сдаются миллионы квадратных метров жилья. Примерно треть — с привлечением средств граждан еще на начальной стадии возведения дома.
23.11.2017 Vkurske.Com
В Курске продолжат отключать свет - Друг для ДругаАО «Курские электрические сети» предупреждают, что в связи с плановыми работами на будущей неделе в Курске будут отключать электроэнергию по ряду адресов.
24.11.2017 Друг для Друга
Долевому строительству осталось "жить" три года - Vkurske.ComЕжегодно в стране сдаются миллионы квадратных метров жилья. Примерно треть — с привлечением средств граждан еще на начальной стадии возведения дома.
23.11.2017 Vkurske.Com
В помощь собственникам - Газета КурьерОпубликовано 17 ноября, 2017 - 14:15 Государственная информационная система ЖКХ.
23.11.2017 Газета Курьер
Долги за электроэнергию у курян требуют через суд - Друг для Друга
Долги за электроэнергию у курян требуют через суд
Должники — головная боль коммунальных и ресурсоснабжающих предприятий Курска.
Друг для Друга
Почему осенью в Курске растут ОДН - Курские Известия
Почему осенью в Курске растут ОДН
Самовольное подключение нарушителей к электросети оплачивают из своего кармана все соседи   В редакцию «КИ» обратились жители дома №15 на ул.
Курские Известия
Бесчинство Курской управляющей домовой компании - Регион 46
Бесчинство Курской управляющей домовой компании
Жители дома 108 по улице Пучковка столкнулись с проблемой завышенных тарифов за коммунальные услуги.
Регион 46
Курянин врезался в опору ЛЭП под Суджей - Курские ИзвестияПо данным областной госавтоинспекции, 34-летний мужчина не справился с управлением   Авария произошла накануне примерно в 10.45 на 14 км автодороги "Дьяконово - Суджа - гр.
24.11.2017 Курские Известия
Народные забавы - Газета КурьерОпубликовано 24 ноября, 2017 - 16:53 За последние несколько дней криминальная обстановка во Льгове и Льговском районе выдалась достаточно спокойная.
24.11.2017 Газета Курьер
Посмотреть материал во всю ширину экрана Версия для печати По данным Всемирной Организации Здравоохранения (ВОЗ), каждый час в мире гибнет более 100 детей из-за неумышленной травмы или несчастного случая,
24.11.2017 Администрация Курской области
Как уберечь детей?
По данным Всемирной Организации Здравоохранения (ВОЗ), каждый час в мире гибнет более 100 детей из-за неумышленной травмы или несчастного случая, которые можно было бы предотвратить.
Курская правда
Курская область. В Железногорске мужчина попал под машину - Друг для Друга
Курская область. В Железногорске мужчина попал под машину
ДТП с пострадавшим произошло вечером 23 ноября в городе Железногорске. Как сообщили в отделе пропаганды УГИБДД по Курской области, это случилось примерно в 19.35 возле дома №8-а по улице Димитрова.
Друг для Друга
Курянин угнал «Ниву», чтобы съездить за спиртным - Курские Известия
Курянин угнал «Ниву», чтобы съездить за спиртным
25-летний мужчина сел за руль пьяным и пытался скрыться от преследования   Инцидент произошёл на территории одной из организаций во Льговском районе.
Курские Известия
I1iYuEOsqyA - ЮЗГУСегодня в Юго-Западном государственном университете начал свою работу Международный историко-патриотический форум «Русский некрополь в Белграде».
23.11.2017 ЮЗГУ
01 - Курская епархия23 ноября в галерее «АЯ» открылась выставка работ курского священника Ярослава Медведева «Дорога к храму», которая будет проходить в течение двух недель.
24.11.2017 Курская епархия
Удивительный мир кино - Газета КурьерОпубликовано 24 ноября, 2017 - 17:02 С 3 по 8 ноября  в рамках  Международного детского фестиваля искусств «Кинотаврик»  в Сочи прошёл VIII Международный  детский кинофестиваль «Мы сами снимаем кино».
24.11.2017 Газета Курьер
И не нужна нам молодость вторая, нам старость первая – как песня – дорога! - Газета Курьер
И не нужна нам молодость вторая, нам старость первая – как песня – дорога!
Опубликовано 17 ноября, 2017 - 16:07 Тридцать лет на сцене… Этот юбилей отметил на днях Льговский народный хор ветеранов труда.
Газета Курьер
«Разрешите познакомиться?»
Под таким названием реализуется проект комитета по культуре Курской области.
Курская правда
Незабываемая экскурсия - Газета Курьер
Незабываемая экскурсия
Опубликовано 17 ноября, 2017 - 15:10 В Колонтаевской школе стали традицией совместные поездки и экскурсии.
Газета Курьер
Сегодня в Курске БОЛЬШОЙ ФУТБОЛ! В заключительном матче года курский «Авангард» принимает ФК «Химки» - Друг для Друга25 ноября в заключительном матче года, который состоится на стадионе «Трудовые резервы», курский «Авангард» принимает подмосковный клуб «Химки» .
25.11.2017 Друг для Друга
Президент РФ вручил орден Дружбы курскому тренеру Ильдару Мавлютову - Друг для ДругаНа днях в Кремле чествовали выдающихся людей страны. В их числе из рук президента России Владимира Путина государственные награды получили тренеры наших фехтовальщиков:
23.11.2017 Друг для Друга
Послание из Поднебесной было адресовано старшему тренеру команды Игорю Чугайнову, известному в прошлом футболисту - Друг для ДругаВ футбольный клуб «Авангард» (Курск) на днях пришло заказное письмо из Китая, такого раньше не было.
24.11.2017 Друг для Друга
«Динамо» (Курск) сыграет дома с МБА (Москва) - Друг для Друга
«Динамо» (Курск) сыграет дома с МБА (Москва)
В воскресенье, 26 ноября, в Курске состоится матч баскетбольной женской премьер-лиги.
Друг для Друга
Курская «Инвента» проиграла в Казани и выиграла в Новосибирске - Курские Известия
Курская «Инвента» проиграла в Казани и выиграла в Новосибирске
На этой неделе баскетболистки курской «Инвенты» сыграли в гостях два матча в рамках чемпионата России в женской Премьер-лиге.
Курские Известия
Неожиданно для организаторов - Газета Курьер
Неожиданно для организаторов
Опубликовано 24 ноября, 2017 - 13:28 На прошлой неделе в селе Банищи состоялся турнир по волейболу среди школьников.
Газета Курьер
23 ноября на факультете физики, математики, информатики (ФФМИ) Курского государственного университета состоялся первый просмотр в рамках Фестиваля актуального научного кино (ФАНК).
25.11.2017 КГУ
Информация о заседании постоянного комитета Курской областной Думы по законодательству и местному самоуправлению   22 ноября 2017 года в 10.
24.11.2017 Минюст
Внимание! На дорогах гололедица, туман. - МЧСПо прогнозу Курского Гидрометцентра на территории Курской области с 21.00 24.11.2017 по 21:00 25.11.2017 переменная облачность.
24.11.2017 МЧС
Курск. Полиция разыскивает подозреваемого в краже вещей из камеры хранения (ФОТО) - Друг для ДругаКурская полиция разыскивает подозреваемого в краже вещей из камеры хранения магазина.
24.11.2017 Друг для Друга
Бюджет Курской области 2020 года возможно будет бездефицитным - ИА KurskCityБюджет Курской области на текущий год пополнится еще 2,2 млрд рублей за счет налоговых поступлений и взаимодействия с федеральными министерствами.
24.11.2017 ИА KurskCity