Если дом или машина использовались в предпринимательской деятельности, то в случае их продажи НДФЛ должен быть уплачен со всей суммы реализации

Фото: kroosp.ru

Минфин России разъяснил, что налогоплательщик не вправе уменьшить сумму своих облагаемых НДФЛ доходов, полученных от продажи недвижимого имущества и (или) транспортных средств, которые использовались в предпринимательской деятельности, на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества. Налогоплательщик также не имеет права на получение имущественного налогового вычета. Объясняется это тем, что данное имущество использовалось для извлечения доходов от занятия предпринимательской деятельностью и налогоплательщику, в частности, было предоставлено право на списание затрат по его приобретению в виде амортизационных отчислений, которые уменьшали налоговую базу по НДФЛ в составе профессионального налогового вычета ( письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 24 апреля 2017 г. N 03-04-05/24611 ).
Напомним, что при определении размера налоговой базы по НДФЛ налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета при продаже имущества ( подп. 1 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса ).

Вместо получения имущественного налогового вычета налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых НДФЛ доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества ( подп. 1-2 п. 2 ст. 220 НК РФ ).

Вместе с тем налоговый вычет не применяется в отношении доходов, полученных от продажи недвижимого имущества и (или) транспортных средств, которые использовались в предпринимательской деятельности ( подп. 4 п. 2 ст. 220 НК РФ ).

Финансисты также порекомендовали обращаться в суд в случае, если у налогоплательщика есть основания считать, что его права нарушаются ( ст. 22 НК РФ ).

Источник:  http://www.garant.ru/

 
По теме
Международный форум «Global Silk Road: Форум мэров городов» - ТПП Акимат города Астаны и Международный Секретариат G-Global приглашает принять участие в  Международном форуме «Global Silk Road: Форум мэров городов», который состоится в дни празднования 20-летия Астаны, столицы Казахстана,
25.06.2018
Новая купюра достоинством 100 рублей, посвященная проведению в России чемпионата мира по футболу, изготовлена из полимерного материала, использование которого должно продлить срок ее службы.
22.06.2018
 
Из-за объявленной пенсионной реформы и роста цен на бензин снизился рейтинг одобрения работы Путина и правительства - ИА KurskCity Из-за объявленной пенсионной реформы, а также недавнего роста цен на бензин снизился рейтинг одобрения работы Владимира Путина и правительства Дмитрия Медведева .
22.06.2018
Международный форум «Global Silk Road: Форум мэров городов» - ТПП Акимат города Астаны и Международный Секретариат G-Global приглашает принять участие в  Международном форуме «Global Silk Road: Форум мэров городов», который состоится в дни празднования 20-летия Астаны, столицы Казахстана,
25.06.2018 ТПП
Новая купюра достоинством 100 рублей, посвященная проведению в России чемпионата мира по футболу, изготовлена из полимерного материала, использование которого должно продлить срок ее службы.
22.06.2018 Курская правда
Это стало темой сегодняшней пресс-конференции заместителя губернатора Александра Демина и председателя комитета потребительского рынка, развития малого предпринимательства и лицензирования Михаила Аксенова.
21.06.2018 Курская правда
Ночью 9 июня на номер «Службы спасения – 112» Курской области поступило сообщение об опрокидывании с обрыва автомобиля с водителем в реку Сейм в районе с. Банищи Густомойского сельсовета Льговского района.
23.06.2018 Газета Курьер
Трагедия случилась вблизи деревни Суходол Беловского района. На место происшествия были направлены оперативная группа местного пожарно-спасательного гарнизона Беловского района, сотрудники полиции,
23.06.2018 Курские Известия
JPG Файл - УМВД Курской области В Курске в минувшие выходные в спортивном комплексе Динамо в рамках проведения спартакиады среди ветеранов силовых структур Курской области прошли соревнования по волейболу.
25.06.2018 УМВД Курской области
С победы российской сборной начался Чемпионат мира по футболу-2018, которого так ждали поклонники этого замечательного вида спорта.
23.06.2018 Газета Курьер
11-13 июня на базе районного детского оздоровительного лагеря имени А. П. Гайдара прошёл туристический слет среди обучающихся общеобразовательных школ Льговского района.
23.06.2018 Газета Курьер
Для курян проведут «горячую линию» о недвижимости - Курские Известия 27 июня все желающие смогут задать интересующие вопросы специалистам региональной Кадастровой палаты   В этот раз мероприятие посвятят вопросам ведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
25.06.2018 Курские Известия
Прокуратура Золотухинского района провела проверку информации об отсутствии искусственного освещения на четырех улицах пос.
25.06.2018 Прокуратура Курской области
Энергетики испытывают на прочность и ремонтируют коммуникации к предстоящему сезону   По данным мэрии,
25.06.2018 Курские Известия