Новые законы для ЖКХ в Курской области

Фото: kursk-izvestia.ru

 

В Госдуме работают над изменением нормативных актов в сфере ЖКХ

 

С принятием новых правил во взаимоотношениях собственников жилья и коммунальных организаций произойдут изменения. У жителей появится выбор способа оплаты расходов на общедомовые нужды. Бесплатная приватизация может оказаться не совсем бессрочной, а собрания собственников квартир реорганизуют в конференции.

 

Общие собрания

Жителям многоквартирных домов (МКД) и председателям советов домов новый закон может убавить проблем при принятии важных решений. Предлагается разрешить проводить общедомовые собрания в формате конференций. Для принятия решений достаточно, чтобы на конференциях присутствовали по одному представителю от каждого этажа. Но прежде новый формат собраний придётся внести в устав дома. Делается это на общем собрании, которое, по всей видимости, будет для большинства МКД последним. Законопроект внесён в Госдуму. Его рассмотрение отложили до осени.

 

Общедомовые нужды

Жителям многоквартирных домов предоставят выбор, как оплачивать общедомовые нужды, по счётчику или по нормативу. Известно, что с нового года строка «общедомовые нужды» перекочевала из коммунальной части платежёк в жилищную. За тепло, воду и электричество для всего подъезда собственников квартир обязали платить не по счётчикам, а по нормативам, которые устанавливает правительство.

Нередки случаи, когда торговые точки, парикмахерские, аптеки, которые работают на первом этаже МКД, самовольно подключаются к электросетям без индивидуального счётчика. Иногда сами жители напитывают свои квартиры мимо прибора учёта. В результате платёж за общедомовые нужды растёт для всех. И то, что платёж ограничили нормативом, в некотором случае хорошо. Но не для всех. В домах, где жильцы установили общедомовые приборы учёта, нововведению оказались не рады – по счётчикам выходило дешевле.

В итоге депутаты решили дать жителям МКД право самим выбирать, по какой схеме совершать платежи. В домах без счётчиков потребление ресурсов будет вычисляться по нормативу. В домах со счётчиками тоже. Но в конце года все цифры пересчитают с учётом показаний счётчиков, а переплату вернут потребителям. Показания автоматизированных счётчиков будут сразу учитываться в платёжках, поясняют законотворцы.

Также жители могут на общем собрании принять решение проводить перерасчёт чаще, чем один раз в год. И ресурсоснабжающие организации, и управляющие компании должны будут выполнить волю собственников.

Закон по ОДН прошёл третье чтение в Госдуме 21 июля. Сейчас он находится в Совете Федерации.

 

Рост тарифов

Депутаты Госдумы прислушались к сигналам из округов и могут ограничить рост платежей за капремонт и общедомовое имущество. Законопроект внесён в парламент. Рассмотреть его могут в осеннюю сессию. По словам председателя комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галины Хованской, речь о том, чтобы законодательно определить, на сколько процентов за год может вырасти платёж.

Глава комитета по жилищной политике подчеркнула, что ограничение коснётся только тех платежей, на которые граждане не могут повлиять сами. «Есть услуги, за которые мы платим по счётчику. Есть услуги, стоимость которых мы определяем на общих собраниях. Иные строго ограничены нормативом. А размер ставки за капремонт и общедомовые нужды устанавливает глава субъекта. Сами граждане повлиять на эти цифры никак не могут, поэтому мы хотим ограничить их рост законодательно», – объяснила Хованская.

Платежей, размер которых устанавливают сами граждане, эти ограничения не коснутся.

 

О приватизации жилья

Госдума приняла закон о бессрочной бесплатной приватизации жилья. «Можно не сомневаться, что бессрочной она будет как минимум четыре года, пока состав Госдумы не изменится», – заверила Хованская.

Если вы решили оформить муниципальную квартиру в собственность, лучше не тянуть. По словам депутата, за Госдумой остаётся право как остановить, так и возобновить бесплатную приватизацию, зависеть это решение будет от экономической ситуации в стране.

Кроме того, россиян избавили от долгов по коммуналке, которые они получали от муниципалитетов вместе с приватизированными квартирами. Раньше в стране действовала общая для всех норма: все долги предыдущего собственника переходят к новому. «Норма справедлива, если мы говорим о покупке квартиры. В этом случае у людей есть выбор, брать или нет. Но если пенсионер решил оставить после себя квартиру внукам, он может приватизировать только эту конкретную квартиру и никакую другую. В этом случае вешать на него долги публичной власти за коммуналку недопустимо», – заметила Хованская. Теперь приватизировать квартиру можно будет без долгов. Этот пункт законодатели отменили.

 

Валенрий Денисов

 

 

 

 

 
По теме
Владимир Путин разрешил оплачивать ОДН по счетчикам - Vkurske.Com Новый закон позволит значительно экономить деньги собственников. Президент России Владимир Путин подписал закон, который позволит гражданам платить за содержание жилого помещения по общедомовому счетчику.
02.08.2017
Коммунальные вопросы курян - Курские Известия На вопросы читателей «КИ» отвечает курский юрист Андрей Лукин   Перерасчёт за воду – Тарифы на воду высокие, при этом качество услуг не всегда им соответствует.
01.08.2017
 
За эти средства будет заменено около 14 км тепловых сетей. Это стало одной из тем обсуждения на прошедшем под руководством заместителя губернатора Александра Демина Общественном совете по вопросам ЖКХ и ТЭК Курской области.
21.06.2018
Специалисты филиала ПАО «Квадра» — «Курская генерация» возобновили подачу горячей воды потребителям микрорайона СХА до завершения гидравлических испытаний тепловых сетей в зоне обслуживания ТЭЦ Северо-Западного района города.
21.06.2018
 
Приобрёл квартиру в многоквартирном доме. Пришла квитанция за капремонт. Кто устанавливает тарифы, и как определяется размер взноса на капитальный ремонт многоквартирного дома?
21.06.2018 Газета Золотухинская жизнь
За эти средства будет заменено около 14 км тепловых сетей. Это стало одной из тем обсуждения на прошедшем под руководством заместителя губернатора Александра Демина Общественном совете по вопросам ЖКХ и ТЭК Курской области.
21.06.2018 Курская правда
Специалисты филиала ПАО «Квадра» — «Курская генерация» возобновили подачу горячей воды потребителям микрорайона СХА до завершения гидравлических испытаний тепловых сетей в зоне обслуживания ТЭЦ Северо-Западного района города.
21.06.2018 Курская правда
В МУП «Курскводоканал» сообщили, что в четверг, 21 июня, с 8.00 до 21.00 будет прекращена подача холодной воды на улицы Харьковскую, Обоянскую, Краснополянские, Центральную, Народную, Парковую, Резиновую, Черняховского,
18.06.2018 Друг для Друга
Спортивный калейдоскоп - Газета Золотухинская жизнь «Президентские состязания» В Курске на стадионе «Трудовые резервы» прошёл региональный этап Всероссийских соревнований «Президентские состязания» среди обучающихся девятых классов 2001-2003 годов рождения.
21.06.2018 Газета Золотухинская жизнь
Наши футболисты провели первый товарищеский матч на учебно-тренировочных сборах   Встартовом составе Игорь Беляев выпустил Никиту Чагрова, Кирилла Гоцука, Аслана Дашаева, Никиту Тимошина, Дениса Никитина, Дениса Синяева,
20.06.2018 Курские Известия
Московский «Спартак», один из самых популярных российских клубов, пожелал провести контрольный матч с главной сенсацией прошедшего сезона – финалистом Кубка России 2018 курским «Авангардом»   Абсолютному большинств
19.06.2018 Курские Известия
Команды Курской областной Думы и Курского городского Собрания свой матч посвятили стартовавшему в России Чемпионату мира по футболу и здоровому образу жизни   В минувшую пятницу, 15 июня,
19.06.2018 Курские Известия
Новости из Веселовской СОШ - Газета Родные просторы Уроки патриотизма для юных веселовцев Трагическая годовщина в истории нашей страны – 77 лет с начала Великой Отечественной войны.
21.06.2018 Газета Родные просторы