За отопление разрешили платить по счетчику

Фото: vkurske.com

Самые большие траты при оплате коммунальных услуг приходятся на отопление. Вот только часто у собственников квартир возникает вопрос: за что мы платим? В лютые морозы батареи могут быть чуть теплыми, а когда на улице тепло — в квартире стоит невыносимая жара и приходится "отапливать" улицу, открывая все окна, или перекрывать домашние "печки". В квитанциях при этом цифры будут одинаковые у всех собственников. Одно из решений — установка индивидуальных счетчиков тепла. Вот только до недавнего времени поставщики начисляли плату, не обращая внимания на его показания. Все должно измениться после принятие специального решения Конституционным судом России.

Первые счетчики тепла граждане начали устанавливать у себя в квартирах еще пять лет назад . Правда, таких собственников было очень мало. Их инициативу приняли строительные компании, которые реализовывали квартиры, где сразу были смонтированы не только счетчики на воду, электричество и газ, а также на тепло.

Те, кому посчастливилось купить эти квартиры, в первые месяцы оценили все прелести индивидуального подсчета тепловых калорий. Затраты во время отопительного сезона по этой статье ЖКХ снизились на 15-30 %. Вот только коммунальщикам, точнее поставщикам тепла, это не очень понравилось. Ведь они с одного многоэтажного дома в осенне-зимний период теряли серьезные суммы.

Были и те, кто не оценил нововведения и самовольно демонтировал счетчики тепла в своих квартирах. Этим сразу воспользовались энергетики, которые начали всем начислять по нормативам. Обоснование — в доме не у всех работают или установлены индивидуальные счетчики. Даже, если у вас он и исправен, а у соседа нет, платить нужно по тарифу, так как вы греете свое жилье за счет соседа. Ведь у вас есть общие стенки.

С таким решением не согласился житель Московской области Сергей Деминц , проживающий в многоквартирном доме, который при вводе в эксплуатацию был оснащен коллективным прибором учета теплоэнергии, а все помещения здания были оборудованы индивидуальными приборами учета. Со временем некоторые владельцы квартир демонтировали свои индивидуальные счетчики, в связи с этим к началу отопительного сезона в 2016 году управляющая компания произвела перерасчет платы за отопление.

В результате собственники квартир стали платить по показаниям общедомового прибора учета - путем распределения потребленной всем домом теплоэнергии пропорционально площади помещений. Показания исправных счетчиков Сергея Деминца к расчету не принимались, его коммунальные расходы возросли.

Мужчина начал судиться . Решения местных судов были на стороне коммунальщиков. Дело дошло до Конституционного суда России, который 10 июля рассмотрел данное дело.

Суд отметил, что при действующих правилах все жильцы дома вынуждены оплачивать коммунальные услуги вне зависимости от реальных объемов потреблено ими тепла, если у одного или нескольких пользователей счетчик неисправен.

- Это нарушает конституционные принципы равенства, правовой определенности, справедливости и соразмерности, а также баланс публичных и частных интересов, - говорится в пресс-релизе КС. - Оспариваемые нормы в своей взаимосвязи и по смыслу, прилагаемому им правоприменительной практикой, не соответствуют Конституции РФ.

В связи с этим суд предписал внести изменение в законодательство, предусмотрев более эффективный и справедливый порядок определения платы за тепловую энергию.

КС подчеркнул, что до внесения соответствующих изменений для жильцов многоквартирных домов, оборудованных приборами учетов, плата за отопление должна исчисляться по установленным в квартирах счетчикам, если они исправны. Для отдельных помещений, в которых счётчики неисправны, вместо их показаний должны приниматься в расчет нормативы потребления услуг по отоплению.

- Мы установили временное правовое регулирование, чтобы владельцы квартир, в которых отсутствуют индивидуальные приборы учета, были обязаны оплачивать потребленную энергию исходя из норматива потребления коммунальной услуги, как будто и нет общедомового счётчика, - сказал судья КС Юрий Рудкин, комментируя решение суда журналистам. - А те, у кого счетчики установлены, будут платить по индивидуальному внутриквартирному прибору учета.

Прецедент есть, Конституционный суд вынес свое решение . Теперь жильцы многоквартирных домов, у которых установлены и исправны индивидуальные счетчики тепла, могут спокойно обращаться в местные суды и требовать от коммунальщиков, чтобы им оплату производили на основе показаний личных счетчиков.

Остальным гражданам остается ждать соответствующих поправок в "Правила предоставления коммунальных услуг" . Их Министерство строительства и ЖКХ обещает внести уже несколько лет. В последней версии документа плату за тепло по счетчику чиновники готовы разрешить, если приборами учета оснащено не менее 50% жилых и нежилых помещений многоквартирного дома.

О том, что постановление правительства на этот счет практически готово, замминистра Андрей Чибис заявлял не далее как в конце мая 2018 года. Но когда оно будет подписано, остается лишь гадать. Позиция Конституционного суда, по идее, процесс принятия этих решений должна ускорить.


Автор публикации Сергей Бугорский
 
По теме
И жительница два года платила вдвое-втрое больше, чем расходовала. В редакцию обратилась собственница квартиры по ул.Гагарина, 41: после капремонта её электросчётчик перепутали с электросчётчиком другой квартиры на площадке,
02.08.2018
Владельцев индивидуальных котлов в Курске хотят заставить платить за общее тепло - Курские Известия   В доме на ул. Студенческой, 24 назревает коммунальный конфликт   С 2004 по 2011 годы жителям многоквартирных домов закон не запрещал устанавливать в своих квартирах индивидуальное отопление.
10.07.2018
В Курской области продолжаются «мусорные волнения». Многие жители региона негодуют по поводу серьезно возросших тарифов на вывоз и утилизацию отходов.
23.09.2018
 
Курянка обратилась в приёмную с просьбой ужесточить законодательство для борьбы с неплательщиками - Единая Россия С насущной проблемой для многих многоквартирных домов областного центра – задолженности собственников 20 сентября в Региональную общественную приёмную Председателя партии «Единая Россия» Дмитрия Медведева пришла председа
20.09.2018
 
Теплоэнергетики укрепят плотину Курской ТЭЦ-1 - Курские Известия Стоимость работ, призванных повысить надёжность гидротехнического сооружения станции, составит около 2,5 млн рублей   - От того, в каком состоянии находится плотина, напрямую зависит работа ТЭЦ-1.
20.09.2018 Курские Известия
Специалисты «Квадры»  возобновили подачу горячей воды потребителям Центрального округа - К системе горячего водоснабжения подключены 29 жилых домов, 2 детских сада и школа, получающих теплоноситель от этого участка трубопровода,
19.09.2018 Курские Известия
Сотрудники правовой группы МО МВД России «Железногорский» разъяснили, что ждет жильцов многоквартирных домов, которые не в состоянии донести до контейнерной площадки свой мусор,
17.09.2018 Газета Железногорские новости
Инцидент случился в посёлке им. Жукова в 2 часа ночи 21 сентября. Всего 17 минут потребоалось спасателям, чтобы добраться к месту происшествия и погасить огонь.
21.09.2018 Городские Известия
ДТП случилось возле посёлка Тим 20 сентября почти в полдень. Здесь на одном из перекрёстков автомобиль «Ниссан Кашкай», за рулём которого находился 68-летний мужчина, столкнулся с грузовиком «Ман»,
21.09.2018 Городские Известия
20 сентября после тяжёлой болезни скончался Евгений Дмитриевич Легостаев, заслуженный деятель искусств РФ, заслуженный работник культуры России, почётный гражданин города Курска, создатель и руководитель хоровой капеллы «Курск»,
23.09.2018 КГУ
Куряне могут увидеть шедевры из Эрмитажа - Курские Известия Экспозиция представлена в картинной галерее имени Дейнеки. В Курской государственной картинной галерее имени Дейнеки состоялось открытие выставки «Радость для всех чувств»,
22.09.2018 Курские Известия
Поиграем в бирюльки - Газета Железногорские новости Уважаемые горожане, спешите поучаствовать в выставке «Игрушка-небалушка», которая пройдет в Железногорском краеведческом музее в ноябре.
21.09.2018 Газета Железногорские новости
История нашей страны неразрывно связана с религией. В календарном году мы отмечаем множество православных праздников, некоторые из них совпадают при этом со светскими торжествами.
20.09.2018 Газета Золотухинская жизнь
Курский «Авангард - Курские Известия Матч 13 тура ФНЛ закончился со счетом 2:0 в пользу курского клуба. Куряне идут в группе лидеров, сибиряки находятся во второй половине турнирной таблицы.
23.09.2018 Курские Известия
22 сентября на знаменитом стадионе «Уэмбли» в Лондоне сошлись на ринге 28-летний британец Энтони Джошуа и 39-летний россиянин Александр Поветкин из Курска.
23.09.2018 Друг для Друга
Ухудшение погодных условий - МЧС Информация об ухудшении погодных условий       По прогнозу Курского Гидрометцентра на территории Курской области с 21.00 23.09.2018 по 21:00 24.09.2018 облачно с прояснениями.
23.09.2018 МЧС
Под Курском горела баня - Друг для Друга Пожар произошел сегодня утром, 23 сентября в Глушковском районе. Сообщение об этом в 9.56 поступило на номер «Службы спасения — 112» Курской области.
23.09.2018 Друг для Друга
Пожар произошел сегодня утром, 23 сентября в Глушковском районе. Сообщение об этом в 9.56 поступило на номер «Службы спасения — 112» Курской области.
23.09.2018 Друг для Друга