Новости города БезФормата.Ru
Курск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Не в деньгах счастье: сколько стоит метр жилья в ЦФО?

Не в деньгах счастье: сколько стоит метр жилья в ЦФО? - Vkurske.Com
Не в деньгах счастье: сколько стоит метр жилья в ЦФО? - Vkurske.Com
Фото: vkurske.com

Достаточно большое количество российских населенных пунктов могут похвастаться низкими ценами на недвижимость. Но городов, где стоимость квартиры или частного дома превышает доходы человека за всю свою жизнь, еще больше. Редакция ИА vRossii.ru решила провести исследование и узнать, по кошельку ли жителям Орла, Курска, Липецка, Брянска, Белгорода и Воронежа цены на жилье. И главное — возможно ли накопить на квартиру, не прибегая к ипотечному кредиту?

Живем во дворце с хрустальными полами

Риелторы предлагают для покупки самое разное жилье — однокомнатные квартиры или апартаменты, первичный или вторичный фонд, кирпичное здание или панельное. Иногда от количества нулей в стоимости за квартиру у нас рябит в глазах. Однако эти цифры вполне обоснованы.

- На современном рынке недвижимости России уже давно сложились определенные параметры формирования стоимости жилья. Ключевыми характеристиками являются этаж, на котором находится квартира, наличие балкона, угловое расположение квартиры, наличие современного ремонта, благоустройство примыкающей к дому территории и материал, из которого построен дом, - объясняет специалист по оценке недвижимости компании "Этажи" Ольга Агафонова. - Например, если квартира находится на первом или последнем этаже, это снижает ее стоимость на 2-4%. Столько же экономит отсутствие балкона или лоджии. Жилье, которое располагается на углу, особенно это актуально для старого панельного дома, дешевле на 1-3%. Наличие качественного ремонта увеличит стоимость квартиры не более, чем на 5-10%, потому что строительные технологии быстро устаревают, и хозяева хотят сделать квартиру "под себя". Еще +1-3% добавляется за просторную парковку и детскую площадку.

В среднем в регионах ЦФО (Орел, Курск, Липецк, Брянск) квадратный метр жилья в кирпичном доме на первичном фонде обходится в 44 000 рублей. Как можно увидеть на инфографике, Воронеж и Белгород значительно превышают этот показатель.

А теперь мы попробуем подсчитать, хватит ли человеческой жизни на то, чтобы купить квартиру хотя бы в "дешевой" Брянской области.

Время — деньги

Несколько месяцев назад мы проводили исследование , за какой промежуток времени можно накопить на автомобиль. Показатели по городам присутствия ИА vRossii.ru оказались весьма положительными — больше всего времени потратят брянцы (4 года и 2 месяца). Теперь мы попробуем представить, сколько поколений семьи должны отработать, чтобы наконец получить долгожданное жилье.

По данным Росстата за 2016 год, средняя продолжительности жизни мужчин составляет 65 лет , а женщин — 76 лет. Предположим, что с 25 лет человек начинает получать стабильную заработную плату и усердно работает до наступления пенсионного возраста — 60 и 55 лет соответственно. Таким образом, у нас есть 30-35 лет для того, чтобы накопить на квартиру.

Чисто теоретически семья, состоящая из мужа и жены, решила обзавестись двухкомнатным жильем (60 кв.м.) . Мы возьмем суммарный средний уровень их заработной платы и цену за жилье. Будут ли они обеспечены квартирой к старости?

 

 

Средняя заработная плата

Сколько стоит квартира в 60 км.в.

ИТОГ

Орел

22 300

2 753 340

5 лет 2 месяца

Курск

24 700

2 580 000

4 года 5 месяцев

Липецк

25 100

2 783 220

4 года 9 месяцев

Брянск

22 400

2 577 000

4 года 10 месяцев

Белгород

26 300

4 062 660

6 лет 5 месяцев

Воронеж

26 000

3 057 000

4 года 11 месяцев

 

Из подсчетов следует, что семья из Курска накопит на квартиру быстрее всего — за 4 года и 5 месяцев, и больше всего времени уйдет у жителей Белгорода — 6 лет и 5 месяцев. Отметим, что при этом мужу и жене придется не есть и не пить, жить на улице и не платить налоги. Конечно, с этими "побочными" расходами дистанция между семьей и мечтой о квартире стремительно увеличивается.


Автор публикации Ирина Башкатова
Акцию с таким названием реализует региональное отделение общественной организации «ЖКХ Контроль».
20.02.2018 Курская правда
В центре Курска ремонтируют теплосеть - Vkurske.ComБригада теплоэнергетиков ведет работы на улице Мирной. Сегодня, 20 февраля, на улице Мирная Курска было выявлено повреждение ветхого участка магистральной теплосети ,
20.02.2018 Vkurske.Com
Курск. Плата растёт, но градусы те же - Курские ИзвестияЗа теплоэнергию куряне будут платить по новой формуле   Волна возмущения прошла в Курске после получения жителями январских квитанций за тепло.
20.02.2018 Курские Известия
В конце января 2018 года в с. Рышково Железногорского района в результате заиливания водозаборной скважины и выхода из строя насоса без водоснабжения осталось 2 многоквартирных дома,
16.02.2018 Курская правда
В связи с проведением плановых работ на электрических сетях временные неудобства коснутся жителей, проживающих по следующим улицам города Курска: В СЕЙМСКОМ ОКРУГЕ: С 19 по 22 февраля 2018 г. с 9-00 до 16-00: ул.
16.02.2018 Курская правда
     09.11.2017г. вступило в силу решение Арбитражного суда Центрального округа (кассационная инстанция),
15.02.2018 УФАС
Курск. Плата растёт, но градусы те же - Курские ИзвестияЗа теплоэнергию куряне будут платить по новой формуле   Волна возмущения прошла в Курске после получения жителями январских квитанций за тепло.
20.02.2018 Курские Известия
В центре Курска ремонтируют теплосеть - Vkurske.ComБригада теплоэнергетиков ведет работы на улице Мирной. Сегодня, 20 февраля, на улице Мирная Курска было выявлено повреждение ветхого участка магистральной теплосети ,
20.02.2018 Vkurske.Com
Посмотреть материал во всю ширину экрана Версия для печати Акцию с таким названием реализует региональное отделение общественной организации «ЖКХ Контроль».
20.02.2018 Администрация Курской области
В Курске с собственниками многоквартирных домов проводят «Уроки ЖКХ на дому»
Акцию с таким названием реализует региональное отделение общественной организации «ЖКХ Контроль».
Курская правда
В домах курян будут отключать свет
В связи с проведением плановых работ на электрических сетях временные неудобства коснутся жителей, проживающих по следующим улицам города Курска: В СЕЙМСКОМ ОКРУГЕ: С 19 по 22 февраля 2018 г. с 9-00 до 16-00: ул.
Курская правда
Водоснабжение восстановлено
В конце января 2018 года в с. Рышково Железногорского района в результате заиливания водозаборной скважины и выхода из строя насоса без водоснабжения осталось 2 многоквартирных дома,
Курская правда
Сеньорам – о пожарной безопасности - МЧСВ Народном университете сеньоров состоялась 3-я встреча в рамках проекта «Азбука безопасности пожилого человека».
20.02.2018 МЧС
В Курске на «зебре» автомобиль сбил женщину - Друг для ДругаЭто случилось 19 февраля около восьми часов утра. Как рассказали в отделе пропаганды УГИБДД по Курской области, примерно в 7.50 возле дома №79 на улице Красный Октябрь 49-летний водитель автомобиля «Лада Веста»,
20.02.2018 Друг для Друга
Где в Курске самые скользкие улицы - Vkurske.ComСколько курян получили травмы на скользких тротуарах города. В последние несколько недель в регионе трудно понять — на дворе зима или уже наступила весна.
20.02.2018 Vkurske.Com
Присяжные признали троих курян виновными в убийстве фатежских пенсионерок - Друг для Друга
Присяжные признали троих курян виновными в убийстве фатежских пенсионерок
Коллегия присяжных заседателей вынесла обвинительный вердикт троим жителям Фатежского района Курской области 27-ми, 33-х и 44-х лет.
Друг для Друга
В Курске гастарбайтер отдал долг ударом ножа - Курские Известия
В Курске гастарбайтер отдал долг ударом ножа
36-летний нелегал напал на мужчину, который пытался забрать деньги своего товарища   Уроженец Средней Азии два года назад приехал в Курск с женой и двумя детьми.
Курские Известия
В Курске пьяный мужчина выбил окно в квартире у знакомой, чтобы выпить вместе с ней - Городские Известия
В Курске пьяный мужчина выбил окно в квартире у знакомой, чтобы выпить вместе с ней
Но женщина слишком испугалась, чтобы пить, вызвала полицию. Инцидент случился на Магистральном проезде.
Городские Известия
Звонче соловья - Газета КурьерОпубликовано 20 февраля, 2018 - 09:58 Такой целеустремлённостью, которой обладает ученица одиннадцатого класса Селекционной СОШ Софья Ковалёва, может похвастаться не каждый взрослый.
20.02.2018 Газета Курьер
В Курске пройдет конкурс юных композиторов - Друг для Друга22 февраля в 16.00 в Малом зале ДШИ №1 им. Г.В. Свиридова пройдет V городской конкурс юных композиторов, посвященный 200-летию со дня рождения И.С.
20.02.2018 Друг для Друга
В Курске отметят Международный день родного языка - Друг для ДругаВо вторник, 20 февраля, Централизованная система библиотек города Курска приглашает курян и гостей города стать участниками тематических мероприятий в рамках Недели русского языка «Ручей хрустальный языка родного».
19.02.2018 Друг для Друга
В Железногорске выступили настоящие донские казаки - Газета Железногорские новости
В Железногорске выступили настоящие донские казаки
18 февраля, под занавес широкой Масленицы, в Железногорске выступил Государственный академический ансамбль песни и пляски Донских казаков ми.
Газета Железногорские новости
В Курске пройдёт фестиваль «Боль сердец» - Курские Известия
В Курске пройдёт фестиваль «Боль сердец»
20 февраля в 10.00 часов в концертном зале областного Дворца молодёжи прозвучат военно-патриотические песни   Фестиваль организуют и проводят Совет ветеранских организаций боевых действий Курской области,
Курские Известия
Сотрудники курского УФСИН соревновались в плавании - УФСИНС целью пропаганды здорового образа жизни и повышения уровня профессиональной подготовки сотрудников уголовно-исполнительной системы в бассейне спорткомплекса «Юго-Западного Университета» города Курска состоялись соревно
21.02.2018 УФСИН
Аня Гармашова: На победу не надеялась, но с лёгкостью преодолела дистанцию в три километра. Это не первая победа Ани - Газета КурьерОпубликовано 20 февраля, 2018 - 10:12 Аня Гармашова: На победу не надеялась, но с лёгкостью преодолела дистанцию в три километра.
20.02.2018 Газета Курьер
Из огня да в полымя - Курские ИзвестияВратарь Александр Кобзев, перешедший на днях из стана аутсайдера ФНЛ волгоградского «Ротора» в «Авангард»,
20.02.2018 Курские Известия
«Русичи» продолжат борьбу в Сибири - Курские Известия
«Русичи» продолжат борьбу в Сибири
  Курские баскетболисты на этой неделе совершат самый дальний в сезоне выездной вояж по маршруту Тобольск – Барнаул   Четырьмя победными домашними матчами с «Эльбрусом» и «Динамо» «Русичи» завершили первый этап
Курские Известия
В Железногорске прошел экономический баттл-ринг - Газета Железногорские новости
В Железногорске прошел экономический баттл-ринг
16 февраля в школе №13 три команды старшеклассников выясняли, кто из них лучше понимает суть товарно-денежных отношений, биржевых процессов, инфляции и всего, что составляет суть экономики.
Газета Железногорские новости
«Русичи» (Курск) продолжают сезон в Тобольске - Друг для Друга
«Русичи» (Курск) продолжают сезон в Тобольске
Баскетболисты курского клуба «Русичи» 20 и 21 февраля стартуют в рамках розыгрыша за 9-14-е места XXVI чемпионата России 2-й мужской суперлиги в Тобольске.
Друг для Друга
QTS4ZUl5SCc - ЮЗГУВсероссийский форум «Наставник - 2018» прошел в Москве 13-15 февраля. Мероприятие, направленное на развитие профессиональной среды наставничества, собрало на площадке одного из павильонов ВДНХ несколько тысяч человек.
20.02.2018 ЮЗГУ
20 февраля в 9.45 на 2-м километре автодороги Михайловка-Линец произошло ДТП с участием автомобилей "Хонда Цивик" и "Шанкви".
20.02.2018 Эхо недели
В Курске дан старт Году педагогического волонтерства - ИА KurskCity19 февраля на базе Курского госуниверситета прошёл масштабный форум педагогов-добровольцев.
20.02.2018 ИА KurskCity
Информация о заседании постоянного комитета Курской областной Думы по социальной политике,
20.02.2018 Минюст
Посмотреть материал во всю ширину экрана Версия для печати Для лекарственного обеспечения отдельных категорий граждан в областном бюджете на 2018 год и плановый период 2019 и 2020 годов предусмотрено 499 млн рублей.
20.02.2018 Администрация Курской области