Новости города БезФормата.Ru
Курск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Не в деньгах счастье: сколько стоит метр жилья в ЦФО?

Не в деньгах счастье: сколько стоит метр жилья в ЦФО? - Vkurske.Com
Не в деньгах счастье: сколько стоит метр жилья в ЦФО? - Vkurske.Com
Фото: vkurske.com

Достаточно большое количество российских населенных пунктов могут похвастаться низкими ценами на недвижимость. Но городов, где стоимость квартиры или частного дома превышает доходы человека за всю свою жизнь, еще больше. Редакция ИА vRossii.ru решила провести исследование и узнать, по кошельку ли жителям Орла, Курска, Липецка, Брянска, Белгорода и Воронежа цены на жилье. И главное — возможно ли накопить на квартиру, не прибегая к ипотечному кредиту?

Живем во дворце с хрустальными полами

Риелторы предлагают для покупки самое разное жилье — однокомнатные квартиры или апартаменты, первичный или вторичный фонд, кирпичное здание или панельное. Иногда от количества нулей в стоимости за квартиру у нас рябит в глазах. Однако эти цифры вполне обоснованы.

- На современном рынке недвижимости России уже давно сложились определенные параметры формирования стоимости жилья. Ключевыми характеристиками являются этаж, на котором находится квартира, наличие балкона, угловое расположение квартиры, наличие современного ремонта, благоустройство примыкающей к дому территории и материал, из которого построен дом, - объясняет специалист по оценке недвижимости компании "Этажи" Ольга Агафонова. - Например, если квартира находится на первом или последнем этаже, это снижает ее стоимость на 2-4%. Столько же экономит отсутствие балкона или лоджии. Жилье, которое располагается на углу, особенно это актуально для старого панельного дома, дешевле на 1-3%. Наличие качественного ремонта увеличит стоимость квартиры не более, чем на 5-10%, потому что строительные технологии быстро устаревают, и хозяева хотят сделать квартиру "под себя". Еще +1-3% добавляется за просторную парковку и детскую площадку.

В среднем в регионах ЦФО (Орел, Курск, Липецк, Брянск) квадратный метр жилья в кирпичном доме на первичном фонде обходится в 44 000 рублей. Как можно увидеть на инфографике, Воронеж и Белгород значительно превышают этот показатель.

А теперь мы попробуем подсчитать, хватит ли человеческой жизни на то, чтобы купить квартиру хотя бы в "дешевой" Брянской области.

Время — деньги

Несколько месяцев назад мы проводили исследование , за какой промежуток времени можно накопить на автомобиль. Показатели по городам присутствия ИА vRossii.ru оказались весьма положительными — больше всего времени потратят брянцы (4 года и 2 месяца). Теперь мы попробуем представить, сколько поколений семьи должны отработать, чтобы наконец получить долгожданное жилье.

По данным Росстата за 2016 год, средняя продолжительности жизни мужчин составляет 65 лет , а женщин — 76 лет. Предположим, что с 25 лет человек начинает получать стабильную заработную плату и усердно работает до наступления пенсионного возраста — 60 и 55 лет соответственно. Таким образом, у нас есть 30-35 лет для того, чтобы накопить на квартиру.

Чисто теоретически семья, состоящая из мужа и жены, решила обзавестись двухкомнатным жильем (60 кв.м.) . Мы возьмем суммарный средний уровень их заработной платы и цену за жилье. Будут ли они обеспечены квартирой к старости?

 

 

Средняя заработная плата

Сколько стоит квартира в 60 км.в.

ИТОГ

Орел

22 300

2 753 340

5 лет 2 месяца

Курск

24 700

2 580 000

4 года 5 месяцев

Липецк

25 100

2 783 220

4 года 9 месяцев

Брянск

22 400

2 577 000

4 года 10 месяцев

Белгород

26 300

4 062 660

6 лет 5 месяцев

Воронеж

26 000

3 057 000

4 года 11 месяцев

 

Из подсчетов следует, что семья из Курска накопит на квартиру быстрее всего — за 4 года и 5 месяцев, и больше всего времени уйдет у жителей Белгорода — 6 лет и 5 месяцев. Отметим, что при этом мужу и жене придется не есть и не пить, жить на улице и не платить налоги. Конечно, с этими "побочными" расходами дистанция между семьей и мечтой о квартире стремительно увеличивается.


Автор публикации Ирина Башкатова
В Курске новые технологии побеждают ОДН - Курские ИзвестияООО «Аврора+» заняла 4-е место среди управляющих компаний России по энергосбережению   Сколько бы мы не поднимали тему о плате за электроэнергию на содержание общего имущества,
12.12.2017 Курские Известия
В Курской области подорожает капремонт - Vkurske.ComТариф прибавит 35 копеек. С 1 января 2018 года в регионе меняется стоимость минимального взноса на капитальный ремонт .
12.12.2017 Vkurske.Com
Внимание! ОАО "Курские электрические сети» предупреждают! - МЧС«Внимание! В связи с проведением плановых работ в электрических сетях АО "Курские электрические сети" будет приостановлена подача электроснабжения с 09:00 – 17:00 в следующих районах: Сеймский округ: дома  ул.
12.12.2017 МЧС
УК  уже год не может сделать жильцам своего дома деревянный козырек - Регион 46Жители дома по улице Ольшанского 15Б со своей бедой обратились в управляющую компанию.
11.12.2017 Регион 46
Без успешной сдачи экзамена лицензии на управление многоквартирным домом не видать.
11.12.2017 Курская правда
Пойдут ли курские власти на преступление ради олигарха Полторацкого - Друг для ДругаПо нашим сведениям в городской комитет архитектуры от застройщика ГК «Промресурс», совладельцем которого является депутат-бизнесмен Николай Полторацкий,
11.12.2017 Друг для Друга
В Курске новые технологии побеждают ОДН - Курские ИзвестияООО «Аврора+» заняла 4-е место среди управляющих компаний России по энергосбережению   Сколько бы мы не поднимали тему о плате за электроэнергию на содержание общего имущества,
12.12.2017 Курские Известия
Внимание! ОАО "Курские электрические сети» предупреждают! - МЧС«Внимание! В связи с проведением плановых работ в электрических сетях АО "Курские электрические сети" будет приостановлена подача электроснабжения с 09:00 – 17:00 в следующих районах: Сеймский округ: дома  ул.
12.12.2017 МЧС
Молодые учёные обсудили будущее российской энергетики - Курские ИзвестияЭнергетик – профессия будущего. В том, что эта сфера не потеряет своей актуальности, уверены все участники II Международного молодёжного конгресса «Энергетическая безопасность».
11.12.2017 Курские Известия
Пойдут ли курские власти на преступление ради олигарха Полторацкого - Друг для Друга
Пойдут ли курские власти на преступление ради олигарха Полторацкого
По нашим сведениям в городской комитет архитектуры от застройщика ГК «Промресурс», совладельцем которого является депутат-бизнесмен Николай Полторацкий,
Друг для Друга
Пойдут ли курские власти на преступление ради олигарха Полторацкого - Друг для Друга
Пойдут ли курские власти на преступление ради олигарха Полторацкого
По нашим сведениям в городской комитет архитектуры от застройщика ГК «Промресурс», совладельцем которого является депутат-бизнесмен Николай Полторацкий,
Друг для Друга
С понедельника в Курске будут отключать свет - Курские Известия
С понедельника в Курске будут отключать свет
Это связано в плановой работой энергетиков на линиях   Отключения пройдут по следующим улицам города: В СЕЙМСКОМ ОКРУГЕ: С 11 по 15 декабря с 9.00 до 16.00: ул.
Курские Известия
В Курске пострадали трое рабочих - Vkurske.ComМужчины попали под рухнувшую крышу строящегося здания. Серьезное ЧП произошло в понедельник, 11 декабря, в 12.25 на Магистральном проезде.
12.12.2017 Vkurske.Com
JPG Файл - УМВД Курской области2 декабря 2017 года, в период времени с 16.20 до 17.00 неизвестный похитил мужское пальто светло-серого цвета на пуговицах, с капюшоном, длиной выше колена из раздевалки КОКБ, по адресу: г. Курск, ул.
12.12.2017 УМВД Курской области
А отвечать будут родители - Газета КурьерОпубликовано 12 декабря, 2017 - 12:28 Как сообщил ВРИО начальника МО МВД России «Льговский» И. И. Иванов, злоумышленники, безжалостно повредившие не один десяток памятников на кладбище по ул.
12.12.2017 Газета Курьер
Курянин похитил пальто из раздевалки больницы - Курские Известия
Курянин похитил пальто из раздевалки больницы
Полиция просит жителей города помочь в поисках злоумышленника   По данным группы по связям со СМИ УМВД России по городу Курску,
Курские Известия
В Курске на пешеходном переходе автомобиль сбил пенсионерку - Городские Известия
В Курске на пешеходном переходе автомобиль сбил пенсионерку
ДТП случилось вчера, 11 декабря, на Запольной улице. Как сообщает УГИБДД по Курской области, УАЗ «Патриот», за рулём которого находился 52-летний мужчина, совершил наезд на 61-летнюю курянку.
Городские Известия
На такси из Курска - за сроком
В Золотухинском районе молодой человек осужден за незаконное приобретение и хранение без цели сбыта наркотических средств в крупном размере.
Газета Золотухинская жизнь
Праздник итальянской культуры в Курске - KurskWeb.RuВ КГУ проходил концерт Русского камерного оркестра, руководитель которого маэстро Сергей Проскурин.
12.12.2017 KurskWeb.Ru
Он будет посвящён 100-летию ВЧК-КГБ-ФСБ России и памяти погибших сотрудников органов государственной безопасности.
12.12.2017 Курская правда
Курский кинотеатр «Мир» получил грант в 5 миллионов рублей - Курские ИзвестияСкоро жители города смогут смотреть там фильмы премьерного проката в 2D и 3D формате     Уже несколько лет столичный Фонд кино реализует специальную программу по поддержке кинотеатров страны.
12.12.2017 Курские Известия
Культура - Пой, моя гармошка! - Газета Родные просторы
Культура - Пой, моя гармошка!
Пой, моя гармошка! Чтобы не исчезли на земле нежные звуки гармони, чтобы были сильны народные традиции, ежегодно в нашем районе по распоряжению главы района П.М.
Газета Родные просторы
Стоя аплодировали труппе - Газета Золотухинская жизнь
Стоя аплодировали труппе
29 ноября на главной сцене Золотухинского районного Дома культуры состоялся показ спектакля «Комната невесты» (автор Валентин Красногоров, режиссёр народного драматического театра Наталья Хоружина).
Газета Золотухинская жизнь
Областной смотр-конкурс музеев - Газета Золотухинская жизнь
Областной смотр-конкурс музеев
Свободинский аграрно-технический техникум принял участие в областном смотре-конкурсе музеев среди образовательных организаций Курской области,
Газета Золотухинская жизнь
Кубок России достался курскому «Динамо» - KurskWeb.RuКурское «Динамо» одержало в этот раз побуду. Команда стала обладателем Кубка России.
12.12.2017 KurskWeb.Ru
Финал четырех Кубка России. «Динамо» (Курск) – ПБК МБА (Москва) 85:55. Заслуженная победа и новый трофей - БК Динамо КурскФинал четырех Кубка России. «Динамо» (Курск) – ПБК МБА (Москва) 85:55. Заслуженная победа и новый трофей К главному мачту Финала четырёх Кубка России болельщиков в Спортивно-концертном комплексе прибавилось.
12.12.2017 БК Динамо Курск
Сегодня курское «Динамо-Юниор» стартует в очередном этапе первенства ДЮБЛ - БК Динамо КурскСегодня курское «Динамо-Юниор» стартует в очередном этапе первенства ДЮБЛ 2 тур предварительного раунда группа «В», куда вошли «Казаночка-ДЮБЛ» (Казань), «Динамо-Юниор» (Курск), УГМК (Екатеринбург),
12.12.2017 БК Динамо Курск
Букмекеры ставят на курянина Александра Поветкина - Курские Известия
Букмекеры ставят на курянина Александра Поветкина
В пятницу, 15 декабря, в Екатеринбурге пройдёт один из самых значимых боёв в российском профессиональном боксе 2017 года – курский супертяжеловес Александр Поветкин встретится с немецким бойцом румынского происхождения К
Курские Известия
Курским «Русичам» надо чаще забивать - Курские Известия
Курским «Русичам» надо чаще забивать
В очередных матчах чемпионата Суперлиги-2 курские баскетболисты дважды уступили в Тамбове одноимённому клубу   Играми в Тамбове подопечные Сергея Ярошенко открывали второй круг чемпионата.
Курские Известия
Курские мастера рапиры везут «золото» и «бронзу» из Франции - Друг для Друга
Курские мастера рапиры везут «золото» и «бронзу» из Франции
В Кабрисе (Франция) прошли состязания по фехтованию в рамках Европейского кадетского цикла-2018.
Друг для Друга
Сегодня во Дворце молодежи состоялось торжественное мероприятие, посвящённое Дню Конституции Российской Федерации.
12.12.2017 Курская правда
В Курске прошло заседание дискуссионного клуба «Честно говоря» - Курские ИзвестияВ Курске прошло заседание дискуссионного клуба «Честно говоря», который был создан в 2015 году по инициативе регионального омбудсмена Владимира Казарина.
12.12.2017 Курские Известия
В Курске состоялось заседание дискуссионного клуба «Честно говоря» - Администрация Курской областиПосмотреть материал во всю ширину экрана Версия для печати Он создан в 2015 году по инициативе регионального омбудсмена Владимира Казарина.
12.12.2017 Администрация Курской области
В Курске пройдет молдавская ярмарка - Друг для ДругаСегодня, 12 декабря, Курскую область с визитом посетил Чрезвычайный и Полномочный Посол Республики Молдова в РФ Андрей Негуца.
12.12.2017 Друг для Друга
В Курске по факту совершения строительной компанией мошенничества, сопряженного с преднамеренным неисполнением договорных обязательств перед подрядной организацией, возбуждено уголовное дело - Следственный комитетВторым отделом по расследованию особо важных дел (о преступлениях против государственной власти и в сфере экономики) следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Курской области по факту соверш
12.12.2017 Следственный комитет