Новости города БезФормата.Ru
Курск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Справедлива ли жилищная политика?

29 мая в Москве состоялся семинар Партии СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ , на который были приглашены руководители и работники региональных отделений партий, курирующие блок ЖКХ. В рамках встречи обсуждались актуальные вопросы жилищной политики и жилищно-коммунального хозяйства. Курскую область представляла сотрудник реготделения Оксана Александровна Бережная.

Главным спикером на семинаре выступила член Президиума Центрального Совета Политической партии "СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ", председатель Комитета Государственной Думы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Галина Петровна Хованская .

В рамках мероприятия были рассмотрены прикладные аспекты действия законов по линии ЖКХ, основные проблемы, с которыми приходится сталкиваться на местах, инициативы, которые отстаивает Партия СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ в Государственной Думе.

В частности, Галина Петровна уделила большое внимание темам законодательного регулирования отношений по проведению капитального ремонта в многоквартирных домах с учетом исполнения решения Конституционного Суда Российской Федерации; решения задачи переселения граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым после 1 января 2012 года; переходу на прямые договоры между потребителями коммунальных услуг и ресурсоснабжающими организациями; проблемы правоприменительной практики в связи с включением расходов на общедомовые нужды в состав платы за содержание жилого помещения; изъятия единственного жилого помещения при наличии задолженности; справедливости подхода по применению повышающих коэффициентов при расчете платы за коммунальные услуги.

Также речь шла о реновации жилищного фонда, постановке земельных участков на кадастровый учет, проблемам платы за жилое помещение и коммунальные услуги, компенсации расходов по оплате, проблемам банкротства ТСЖ, ЖСК и управляющих организаций и др.

Типичные проблемы, с которыми приходится сталкиваться в регионах, в первую очередь, связаны с организацией системы капитального ремонта. Отметим, фракция СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ выступила резко против непродуманной антинародной системы капитального ремонта и одновременно активно включилась в работу по минимизации негативных социальных последствий от ее введения.

Многие несовершенства закона о капитальном ремонте за период его действия фракции СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ удалось изменить.

1. Гражданам предоставлена возможность накапливать средства для финансирования капитального ремонта на специальном счете своего многоквартирного дома. При этом система накопления средств на специальных счетах значительно усовершенствована и уже успешно конкурирует во многих регионах с системой так называемого "общего котла". В настоящее время 18% многоквартирных домов по стране, в которых собственниками выбран способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете и это количество многоквартирных домов с каждым годом увеличивается.

2. Сегодня плата за капитальный ремонт компенсируется пенсионерам в возрасте от 70 лет и старше, инвалидам I и II групп, семьям, имеющим детей-инвалидов, ветеранам и многим другим льготным категориям граждан. Социально незащищенные граждане могут получать субсидии на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, где учитываются также расходы на капитальный ремонт.

3. Фракция СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ настояла на предоставлении права органам государственной власти субъектов Российской Федерации освободить от платы за капитальный ремонт собственников помещений в новостройках.

4. Фракция СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ добилась сокращения срока выхода из системы "общего котла" с 2-х лет до 1 года.

Вместе с тем в сфере организации системы капитального ремонта остаются нерешенными ряд принципиальных вопросов.

Один из ключевых из них – выполнение старых обязательств государства по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, нуждавшихся в нем еще до приватизации гражданами. Государство фактически полностью переложило на плечи людей выполнение не только старых обязательств по капитальному ремонту, но и финансирование текущих платежей, поскольку основными неплательщиками по взносам на капитальный ремонт являются именно органы государственной власти и органы местного самоуправления. То есть людям не только не предусматривается государственная поддержка на проведение капитального ремонта, предусмотренная Жилищным кодексом Российской Федерации, но, наоборот, на граждан возлагаются обязательства государства.

Считая это недопустимым, фракция СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ уже дважды вносила в Государственную Думу законопроект, освобождающий от уплаты взносов на капитальный ремонт собственников жилых помещений в многоквартирном доме, в которых на момент приватизации требовалось проведение капитального ремонта, и будет настаивать на его принятии.

Кроме того, остается нереализованной инициатива фракции СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ о применении механизма страхования средств граждан на специальных счетах, аналогичного механизму страхования вкладов физических лиц. Наиболее серьезный на сегодняшний день риск, связанный с возможностью утраты этих средств, это банкротство банков и отзыв у них лицензии. В данном случае при недостаточности денежных средств у банка требования по специальным счетам будут удовлетворяться в последнюю (третью) очередь. Аргумент, который приводится сегодня в пользу наличия достаточных условий для обеспечения сохранности денежных средств, размещаемых на специальных счетах, связанный с установленными требованиями к уставному капиталу банков в 20 миллиардов рублей, представляется несостоятельным.

Истории с банкротством крупных банков показывают, что для бессрочных накоплений граждан на капитальный ремонт необходимы дополнительные меры защиты.

Утрата средств, размещаемых гражданами на специальных счетах, приведет к целому ряду неблагоприятных последствий, таких, как, например, невозможность своевременного проведения капитальных ремонтов многоквартирных домов, улучшения их эксплуатационных характеристик в целях повышения безопасности и комфортных условий проживания в многоквартирных домах, аварийному состоянию домов. Чем дольше собственники накапливают средства, тем последствия их утраты становятся все более острыми.

Практическая реализация прав граждан в сфере организации проведения капитального ремонта также является неудовлетворительной.

Так, имеются случаи создания административных барьеров для собственников помещений в многоквартирных домах, которые приняли решение о выходе из системы "общего котла" и формировании фонда капитального ремонта на специальных счетах.

Компенсация взносов на капитальный ремонт пенсионерам, достигшим возраста 70 лет и старше, не предоставляется в полном объеме, граждан понуждают предоставлять в региональные органы социальной защиты множество документов для оформления данной компенсации при том, что эти документы имеются в распоряжении указанных органов.

Как видно, накопительная система финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах остается несовершенной. Сам подход к организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, при котором за собственников помещений в многоквартирных домах принимается решение о сборе средств на финансирование капитального ремонта не только своих многоквартирных домов, но и "чужого" недвижимого имущества, при том, что граждане вынуждены оплачивать еще неоказанные услуги и невыполненные работы, а государство не выполняет взятые на себя публично-правовые обязательства, вызвал крайне негативную реакцию у населения и стал поводом для оспаривания его депутатами Государственной Думы, входящими во фракции СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ и КПРФ, в Конституционном Суде Российской Федерации.

12 апреля 2016 года Конституционным Судом Российской Федерации вынесено Постановление № 10-п, согласно которому положения Жилищного кодекса Российской Федерации о капитальном ремонте были признаны не противоречащими Конституции Российской Федерации.

Однако Конституционным Судом Российской Федерации федеральному законодателю даны четкие предписания о необходимости дополнительного урегулирования отношений по организационному и финансовому обеспечению проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в частности:

1. Установить механизм исполнения государством "старых обязательств" по проведению капитального ремонта многоквартирных домов.

2. Не применять двухлетний срок для выхода собственников из системы "общего котла", если изначально собственники ее не выбирали (частично реализовано по инициативе фракции СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ – срок снижен до 1 года).

3. Дать право собственникам помещений в многоквартирных домах изменять очередность проведения капитального ремонта многоквартирных домов в судебном порядке.

4. Дать гарантии сохранности средств в случае прекращения деятельности регионального оператора.

5. Предусмотреть компенсации собственникам накопленных ими на счете регионального оператора средств в случае их утраты.

Фракция СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ уже реализует решение Конституционного Суда Российской Федерации.

К сожалению, законопроект № 1095212-6 "О внесении изменения в статью 169 Жилищного кодекса Российской Федерации" (в части сохранения обязанности по проведению капитального ремонта за бывшим собственником, если на дату приватизации требовалось его проведение), который позволил бы освободить от уплаты взносов на капитальный ремонт граждан, которые приватизировали квартиры в старом доме, требующем капитального ремонта за счет государства, был отклонен Государственной Думой 20 апреля 2017 года.

Вместо него принят в первом чтении законопроект № 6652-7 "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и статью 16 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", который носит декларативный характер и не направлен на реальное решение проблем граждан в сфере проведения капитального ремонта. В частности, законопроект:

– снимает с федеральных органов исполнительной власти "старые обязательства" по проведению капитального ремонта, так как не предусматривает средств из федерального бюджета на эти цели;

– предусматривает заранее неисполнимые для органов местного самоуправления положения о проведении ими капитального ремонта многоквартирных домов в отсутствие необходимого их финансового обеспечения. Очевидно, что местные бюджеты не способны профинансировать капитальные ремонты в многоквартирных домах, нуждавшихся в нем на момент приватизации гражданами жилых помещений. Это означает, что граждане не получат капитальный ремонт;

– предусматривает, что выполнение "старых обязательств" по проведению капитального ремонта будет осуществляться только в тех домах, которые нуждались в нем на момент приватизации первого жилого помещения. Это существенно сужает круг обязательств, и большая часть многоквартирных домов не будет отремонтирована согласно "обещаниям", данным государством;

– не решает вопросов, поставленных Конституционным Судом Российской Федерации перед федеральным законодателем. Создание нового регионального оператора взамен обанкротившегося не гарантирует собственникам сохранность средств на проведение капитального ремонта и их возврат гражданам. Все долги обанкротившегося регионального оператора перейдут к новому.

Фракция СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ внесла на рассмотрение Государственной Думы свои законодательные инициативы, которые направлены на исполнение предписаний Конституционного Суда Российской Федерации и способны существенно улучшить систему финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах:

1.Законопроект № 1117575-6 "О внесении изменения в статью 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (в части наделения Правительства Российской Федерации полномочием по установлению предельных (максимальных) индексов изменения размера взноса на капитальный ремонт по каждому субъекту Российской Федерации), который ограничивает рост платы за капитальный ремонт.

2. Законопроект № 936644-6 "О внесении изменения в статью 169 Жилищного кодекса Российской Федерации", который приостанавливает внесение гражданами платежей за капитальный ремонт в уже отремонтированных многоквартирных домах.

3. Законопроект № 955224-6 "О внесении изменения в статью 170 Жилищного кодекса Российской Федерации", устанавливающий минимальный размер фонда капитального ремонта, после накопления которого граждане смогут не платить за капитальный ремонт.

4. Законопроект № 1094509-6 "О внесении изменения в статью 158 Жилищного кодекса Российской Федерации", который позволяет исключить перевод долгов властей всех уровней по платежам за капитальный ремонт на граждан.

Фракция СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ будет последовательно настаивать на принятии этих инициатив в интересах людей и не допустит легализованных поборов с наших граждан.

Заместитель председателя комитета ЖКХ и ТЭК Курской области Светлана Яковченко проинформировала о ходе реализации программы капитального ремонта многоквартирных домов Курской области.
15.06.2017 Газета Знамя Победы
Губернатор Александр Михайлов провел заседание администрации Курской области - Губернатор Курской областиПредседатель комитета ЖКХ и ТЭК Курской области Светлана Яковченко проинформировала о ходе реализации программы капитального ремонта многоквартирных домов Курской области.
14.06.2017 Губернатор Курской области
По данным администрации Курской области, в копилке регионального Фонда капремонта насчитывается порядка аккумулировано около двух миллиардов рублей.
14.06.2017 Друг для Друга
В Курской области капитально отремонтируют 273 дома - Vkurske.ComРаботы проведут квалифицированные подрядчики. В 2017 года на территории Курской области в рамках реализации программы капитального ремонта многоквартирных домов планируется отремонтировать 273 дома ,
14.06.2017 Vkurske.Com
Заместитель председателя комитета ЖКХ и ТЭК Курской области Светлана Яковченко проинформировала о ходе реализации программы капитального ремонта многоквартирных домов Курской области.
13.06.2017 Курская правда
Губернатор Александр Михайлов провел заседание администрации Курской области - Администрация Курской областиПосмотреть материал во всю ширину экрана Версия для печати Заместитель председателя комитета ЖКХ и ТЭК Курской области Светлана Яковченко проинформировала о ходе реализации программы капитального ремонта многоквартирн
13.06.2017 Администрация Курской области
Россиян не устраивает качество коммунальных услуг и цена на них - ИА KurskCityЦена и качество коммунальных услуг не устраивает почти 90% россиян, еще 83% недовольны капитальным ремонтом дома.
13.06.2017 ИА KurskCity
Встречи с собственниками многоквартирных домов прошли в Фатеже, Обояни, Горшечном, Мантурово, Олымском, и Золотухино.
09.06.2017 Курская правда
Встречи с собственниками многоквартирных домов прошли в Фатеже, Обояни, Горшечном, Мантурово, Олымском, и Золотухино.
08.06.2017 Курская правда
Посмотреть материал во всю ширину экрана Версия для печати Встречи с собственниками многоквартирных домов прошли в Фатеже, Обояни, Горшечном, Мантурово, Олымском, и Золотухино.
08.06.2017 Администрация Курской области
В Конышевском районе появился «Чемпион» - Администрация Курской областиПосмотреть материал во всю ширину экрана Версия для печати Такое многообещающее название получил многофункциональный физкультурно-оздоровительный комплекс, торжественное открытие которого состоялось сегодня в поселке Конышевка.
23.01.2018 Администрация Курской области
В Курчатове назначен новый руководитель полиции - Администрация г. КурчатовПриказом УМВД России по Курской области начальником межмуниципального отдела МВД России «Курчатовский» назначен полковник полиции Денис Валерьевич Секерин.
23.01.2018 Администрация г. Курчатов
Информация о ДТП с пострадавшими за 22 января 2018 года Щигровский район (с участием несовершеннолетнего) 22.01.2018г.
23.01.2018 УМВД Курской области
Женщина, пытавшаяся выгородить своего бывшего мужа, подозревается в даче заведомо ложных показаний в суде - Следственный комитетЗолотухинским межрайонным следственным отделом следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Курской области возбуждено уголовное дело в отношении 27-летней жительницы Железногорского района,
22.01.2018 Следственный комитет
Курянин на «ВАЗе» сбил пешехода, съехал в кювет и перевернулся - Курские ИзвестияСмертельная авария произошла напротив дома № 33 по улице Центральной посёлка Солнцево   Накануне примерно в 21:15 водитель "девяносто девятой" сбил 38-летнего мужчину.
23.01.2018 Курские Известия
В Курске подростки пробрались на кухню торгового центра и испортили продукты (ВИДЕО) - Друг для Друга
В Курске подростки пробрались на кухню торгового центра и испортили продукты (ВИДЕО)
Полиция Курска разыскивает двух парней, которые, как считают стражи закона, могли проникнуть ночью на кухню одного из крупных торговых центров на Северо-Западе города.
Друг для Друга
Курянин заплатил 7,5 тысяч за два незаконно срубленных дуба - Курские Известия
Курянин заплатил 7,5 тысяч за два незаконно срубленных дуба
В такую сумму был оценен ущерб, причиненный окружающей среде    Житель Щигровского района по приговору мирового судьи был признан виновным по статье «Незаконная рубка лесных насаждений в значительном размере».
Курские Известия
Курянина осудили на 7 лет за домогательства к 13-летней девочке - Курские Известия
Курянина осудили на 7 лет за домогательства к 13-летней девочке
30-летний житель посёлка Коренево совершил это преступление сразу после освобождения из мест лишения свободы   По данным регионального СУ СК, прошлое наказание обвиняемый отбывал по той же статье.
Курские Известия
В день Российского студенчества талантливая молодежь Соловьиного края получит свои заслуженные награды - Комитет по делам молодежи и туризму25 января 2018 года в 10.00 в ОБУ «Областной Дворец молодежи» (Белгородская,
23.01.2018 Комитет по делам молодежи и туризму
Ко дню рождения Владимира Высоцкого в Курске состоится специальное мероприятие - ИА KurskCityВ библиотеке им. Асеева уже завтра, 24 января, в 15:00 состоится мероприятие, приуроченное ко дню рождения Владимира Высоцкого.
23.01.2018 ИА KurskCity
На помощь курянам придут гайдаровцы - Курские ИзвестияАкция «Зимняя неделя добра» пройдёт в рамках празднования 114-й годовщины со дня рождения известного писателя   Череда праздничных мероприятий началась сегодня в Культурном центре семейного чтения и досуга его имени.
22.01.2018 Курские Известия
Творческие люди Железногорска отметили День литератора - Газета Железногорские новости
Творческие люди Железногорска отметили День литератора
Городское мероприятие состоялось в минувшую пятницу как продолжение регионального торжества, приуроченного ко дню рождения писателя Евгения Носова - 15 января.
Газета Железногорские новости
На культурной карте региона - Газета Курьер
На культурной карте региона
Опубликовано 21 января, 2018 - 12:25 О работе музея «Усадьба А.А. Фета» в деревне Воробьёвка Золотухинского района знают далеко за пределами нашей области.
Газета Курьер
Экстремальный февраль в Курском цирке - Газета Курьер
Экстремальный февраль в Курском цирке
Опубликовано 21 января, 2018 - 12:11 С 3 февраля в Курском цирке начинаются гастроли артистов программы «Джемелли», в которой собраны лучшие и эксклюзивные номера Российского цирка.
Газета Курьер
В Конышевском районе появился «Чемпион» - Администрация Курской областиПосмотреть материал во всю ширину экрана Версия для печати Такое многообещающее название получил многофункциональный физкультурно-оздоровительный комплекс, торжественное открытие которого состоялось сегодня в поселке Конышевка.
23.01.2018 Администрация Курской области
Курские волейболистки рвутся в призёры - Курские ИзвестияЖенский волейбольный клуб «ЮЗГУ-Атом» завершил первый круг чемпионата Высшей лиги (дивизион «А») на втором месте   В минувшие выходные подопечные Юрия Токарева в Тюмени дважды взяли верх над клубом «Тюмень-ТюмГУ».
23.01.2018 Курские Известия
30 побед курского «Динамо» в Европе - Курские Известия  Наши баскетболистки продолжают бить рекорды   На минувшей неделе подопечные Лукаса Мондело продлили своё победное шествие по площадкам России и Старого Света.
23.01.2018 Курские Известия
Курская школа «Авангарда» стала академией - Курские Известия
Курская школа «Авангарда» стала академией
  Футбольный клуб собирается воспитывать в ней игроков высокого класса   «Футбольная школа «Авангард» создана в 2005 году.
Курские Известия
Курянин получил грант в 200 тысяч рублей на антинаркотический проект - Курские Известия
Курянин получил грант в 200 тысяч рублей на антинаркотический проект
Конкурс проводился Федеральным агентством по делам молодёжи для вовлечения юношей и девушек в творческую деятельность и формирования здорового образа жизни   Общий грантовый фонд составил 164,2 млн.
Курские Известия
В Курской области открылся новый ФОК - Друг для Друга
В Курской области открылся новый ФОК
23 января в поселке Конышева Курской области состоялось торжественное открытие многофункционального физкультурно-оздоровительного комплекса «Чемпион».
Друг для Друга
В Конышевском районе появился «Чемпион» - Администрация Курской областиПосмотреть материал во всю ширину экрана Версия для печати Такое многообещающее название получил многофункциональный физкультурно-оздоровительный комплекс, торжественное открытие которого состоялось сегодня в поселке Конышевка.
23.01.2018 Администрация Курской области
В Курчатове назначен новый руководитель полиции - Администрация г. КурчатовПриказом УМВД России по Курской области начальником межмуниципального отдела МВД России «Курчатовский» назначен полковник полиции Денис Валерьевич Секерин.
23.01.2018 Администрация г. Курчатов
Информация о ДТП с пострадавшими за 22 января 2018 года Щигровский район (с участием несовершеннолетнего) 22.01.2018г.
23.01.2018 УМВД Курской области
В Курской области подвели итоги Года экологии. Михайловский ГОК – предприятие компании «Металлоинвест» — отмечен Благодарственным письмом администрации Курской области за сохранение природного потенциала для будущих поколений,
23.01.2018 Курская правда
В Курске начали оформлять новые пособия на первого и второго ребёнка (видео) - 46tv.RuС 1 января 2018 года вступил в силу Федеральный закон «О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей».
23.01.2018 46tv.Ru