Новости города БезФормата.Ru
Курск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Справедлива ли жилищная политика?

29 мая в Москве состоялся семинар Партии СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ , на который были приглашены руководители и работники региональных отделений партий, курирующие блок ЖКХ. В рамках встречи обсуждались актуальные вопросы жилищной политики и жилищно-коммунального хозяйства. Курскую область представляла сотрудник реготделения Оксана Александровна Бережная.

Главным спикером на семинаре выступила член Президиума Центрального Совета Политической партии "СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ", председатель Комитета Государственной Думы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Галина Петровна Хованская .

В рамках мероприятия были рассмотрены прикладные аспекты действия законов по линии ЖКХ, основные проблемы, с которыми приходится сталкиваться на местах, инициативы, которые отстаивает Партия СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ в Государственной Думе.

В частности, Галина Петровна уделила большое внимание темам законодательного регулирования отношений по проведению капитального ремонта в многоквартирных домах с учетом исполнения решения Конституционного Суда Российской Федерации; решения задачи переселения граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым после 1 января 2012 года; переходу на прямые договоры между потребителями коммунальных услуг и ресурсоснабжающими организациями; проблемы правоприменительной практики в связи с включением расходов на общедомовые нужды в состав платы за содержание жилого помещения; изъятия единственного жилого помещения при наличии задолженности; справедливости подхода по применению повышающих коэффициентов при расчете платы за коммунальные услуги.

Также речь шла о реновации жилищного фонда, постановке земельных участков на кадастровый учет, проблемам платы за жилое помещение и коммунальные услуги, компенсации расходов по оплате, проблемам банкротства ТСЖ, ЖСК и управляющих организаций и др.

Типичные проблемы, с которыми приходится сталкиваться в регионах, в первую очередь, связаны с организацией системы капитального ремонта. Отметим, фракция СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ выступила резко против непродуманной антинародной системы капитального ремонта и одновременно активно включилась в работу по минимизации негативных социальных последствий от ее введения.

Многие несовершенства закона о капитальном ремонте за период его действия фракции СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ удалось изменить.

1. Гражданам предоставлена возможность накапливать средства для финансирования капитального ремонта на специальном счете своего многоквартирного дома. При этом система накопления средств на специальных счетах значительно усовершенствована и уже успешно конкурирует во многих регионах с системой так называемого "общего котла". В настоящее время 18% многоквартирных домов по стране, в которых собственниками выбран способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете и это количество многоквартирных домов с каждым годом увеличивается.

2. Сегодня плата за капитальный ремонт компенсируется пенсионерам в возрасте от 70 лет и старше, инвалидам I и II групп, семьям, имеющим детей-инвалидов, ветеранам и многим другим льготным категориям граждан. Социально незащищенные граждане могут получать субсидии на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, где учитываются также расходы на капитальный ремонт.

3. Фракция СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ настояла на предоставлении права органам государственной власти субъектов Российской Федерации освободить от платы за капитальный ремонт собственников помещений в новостройках.

4. Фракция СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ добилась сокращения срока выхода из системы "общего котла" с 2-х лет до 1 года.

Вместе с тем в сфере организации системы капитального ремонта остаются нерешенными ряд принципиальных вопросов.

Один из ключевых из них – выполнение старых обязательств государства по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, нуждавшихся в нем еще до приватизации гражданами. Государство фактически полностью переложило на плечи людей выполнение не только старых обязательств по капитальному ремонту, но и финансирование текущих платежей, поскольку основными неплательщиками по взносам на капитальный ремонт являются именно органы государственной власти и органы местного самоуправления. То есть людям не только не предусматривается государственная поддержка на проведение капитального ремонта, предусмотренная Жилищным кодексом Российской Федерации, но, наоборот, на граждан возлагаются обязательства государства.

Считая это недопустимым, фракция СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ уже дважды вносила в Государственную Думу законопроект, освобождающий от уплаты взносов на капитальный ремонт собственников жилых помещений в многоквартирном доме, в которых на момент приватизации требовалось проведение капитального ремонта, и будет настаивать на его принятии.

Кроме того, остается нереализованной инициатива фракции СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ о применении механизма страхования средств граждан на специальных счетах, аналогичного механизму страхования вкладов физических лиц. Наиболее серьезный на сегодняшний день риск, связанный с возможностью утраты этих средств, это банкротство банков и отзыв у них лицензии. В данном случае при недостаточности денежных средств у банка требования по специальным счетам будут удовлетворяться в последнюю (третью) очередь. Аргумент, который приводится сегодня в пользу наличия достаточных условий для обеспечения сохранности денежных средств, размещаемых на специальных счетах, связанный с установленными требованиями к уставному капиталу банков в 20 миллиардов рублей, представляется несостоятельным.

Истории с банкротством крупных банков показывают, что для бессрочных накоплений граждан на капитальный ремонт необходимы дополнительные меры защиты.

Утрата средств, размещаемых гражданами на специальных счетах, приведет к целому ряду неблагоприятных последствий, таких, как, например, невозможность своевременного проведения капитальных ремонтов многоквартирных домов, улучшения их эксплуатационных характеристик в целях повышения безопасности и комфортных условий проживания в многоквартирных домах, аварийному состоянию домов. Чем дольше собственники накапливают средства, тем последствия их утраты становятся все более острыми.

Практическая реализация прав граждан в сфере организации проведения капитального ремонта также является неудовлетворительной.

Так, имеются случаи создания административных барьеров для собственников помещений в многоквартирных домах, которые приняли решение о выходе из системы "общего котла" и формировании фонда капитального ремонта на специальных счетах.

Компенсация взносов на капитальный ремонт пенсионерам, достигшим возраста 70 лет и старше, не предоставляется в полном объеме, граждан понуждают предоставлять в региональные органы социальной защиты множество документов для оформления данной компенсации при том, что эти документы имеются в распоряжении указанных органов.

Как видно, накопительная система финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах остается несовершенной. Сам подход к организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, при котором за собственников помещений в многоквартирных домах принимается решение о сборе средств на финансирование капитального ремонта не только своих многоквартирных домов, но и "чужого" недвижимого имущества, при том, что граждане вынуждены оплачивать еще неоказанные услуги и невыполненные работы, а государство не выполняет взятые на себя публично-правовые обязательства, вызвал крайне негативную реакцию у населения и стал поводом для оспаривания его депутатами Государственной Думы, входящими во фракции СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ и КПРФ, в Конституционном Суде Российской Федерации.

12 апреля 2016 года Конституционным Судом Российской Федерации вынесено Постановление № 10-п, согласно которому положения Жилищного кодекса Российской Федерации о капитальном ремонте были признаны не противоречащими Конституции Российской Федерации.

Однако Конституционным Судом Российской Федерации федеральному законодателю даны четкие предписания о необходимости дополнительного урегулирования отношений по организационному и финансовому обеспечению проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в частности:

1. Установить механизм исполнения государством "старых обязательств" по проведению капитального ремонта многоквартирных домов.

2. Не применять двухлетний срок для выхода собственников из системы "общего котла", если изначально собственники ее не выбирали (частично реализовано по инициативе фракции СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ – срок снижен до 1 года).

3. Дать право собственникам помещений в многоквартирных домах изменять очередность проведения капитального ремонта многоквартирных домов в судебном порядке.

4. Дать гарантии сохранности средств в случае прекращения деятельности регионального оператора.

5. Предусмотреть компенсации собственникам накопленных ими на счете регионального оператора средств в случае их утраты.

Фракция СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ уже реализует решение Конституционного Суда Российской Федерации.

К сожалению, законопроект № 1095212-6 "О внесении изменения в статью 169 Жилищного кодекса Российской Федерации" (в части сохранения обязанности по проведению капитального ремонта за бывшим собственником, если на дату приватизации требовалось его проведение), который позволил бы освободить от уплаты взносов на капитальный ремонт граждан, которые приватизировали квартиры в старом доме, требующем капитального ремонта за счет государства, был отклонен Государственной Думой 20 апреля 2017 года.

Вместо него принят в первом чтении законопроект № 6652-7 "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и статью 16 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", который носит декларативный характер и не направлен на реальное решение проблем граждан в сфере проведения капитального ремонта. В частности, законопроект:

– снимает с федеральных органов исполнительной власти "старые обязательства" по проведению капитального ремонта, так как не предусматривает средств из федерального бюджета на эти цели;

– предусматривает заранее неисполнимые для органов местного самоуправления положения о проведении ими капитального ремонта многоквартирных домов в отсутствие необходимого их финансового обеспечения. Очевидно, что местные бюджеты не способны профинансировать капитальные ремонты в многоквартирных домах, нуждавшихся в нем на момент приватизации гражданами жилых помещений. Это означает, что граждане не получат капитальный ремонт;

– предусматривает, что выполнение "старых обязательств" по проведению капитального ремонта будет осуществляться только в тех домах, которые нуждались в нем на момент приватизации первого жилого помещения. Это существенно сужает круг обязательств, и большая часть многоквартирных домов не будет отремонтирована согласно "обещаниям", данным государством;

– не решает вопросов, поставленных Конституционным Судом Российской Федерации перед федеральным законодателем. Создание нового регионального оператора взамен обанкротившегося не гарантирует собственникам сохранность средств на проведение капитального ремонта и их возврат гражданам. Все долги обанкротившегося регионального оператора перейдут к новому.

Фракция СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ внесла на рассмотрение Государственной Думы свои законодательные инициативы, которые направлены на исполнение предписаний Конституционного Суда Российской Федерации и способны существенно улучшить систему финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах:

1.Законопроект № 1117575-6 "О внесении изменения в статью 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (в части наделения Правительства Российской Федерации полномочием по установлению предельных (максимальных) индексов изменения размера взноса на капитальный ремонт по каждому субъекту Российской Федерации), который ограничивает рост платы за капитальный ремонт.

2. Законопроект № 936644-6 "О внесении изменения в статью 169 Жилищного кодекса Российской Федерации", который приостанавливает внесение гражданами платежей за капитальный ремонт в уже отремонтированных многоквартирных домах.

3. Законопроект № 955224-6 "О внесении изменения в статью 170 Жилищного кодекса Российской Федерации", устанавливающий минимальный размер фонда капитального ремонта, после накопления которого граждане смогут не платить за капитальный ремонт.

4. Законопроект № 1094509-6 "О внесении изменения в статью 158 Жилищного кодекса Российской Федерации", который позволяет исключить перевод долгов властей всех уровней по платежам за капитальный ремонт на граждан.

Фракция СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ будет последовательно настаивать на принятии этих инициатив в интересах людей и не допустит легализованных поборов с наших граждан.

Заместитель председателя комитета ЖКХ и ТЭК Курской области Светлана Яковченко проинформировала о ходе реализации программы капитального ремонта многоквартирных домов Курской области.
15.06.2017 Газета Знамя Победы
Губернатор Александр Михайлов провел заседание администрации Курской области - Губернатор Курской областиПредседатель комитета ЖКХ и ТЭК Курской области Светлана Яковченко проинформировала о ходе реализации программы капитального ремонта многоквартирных домов Курской области.
14.06.2017 Губернатор Курской области
По данным администрации Курской области, в копилке регионального Фонда капремонта насчитывается порядка аккумулировано около двух миллиардов рублей.
14.06.2017 Друг для Друга
В Курской области капитально отремонтируют 273 дома - Vkurske.ComРаботы проведут квалифицированные подрядчики. В 2017 года на территории Курской области в рамках реализации программы капитального ремонта многоквартирных домов планируется отремонтировать 273 дома ,
14.06.2017 Vkurske.Com
Заместитель председателя комитета ЖКХ и ТЭК Курской области Светлана Яковченко проинформировала о ходе реализации программы капитального ремонта многоквартирных домов Курской области.
13.06.2017 Курская правда
Губернатор Александр Михайлов провел заседание администрации Курской области - Администрация Курской областиПосмотреть материал во всю ширину экрана Версия для печати Заместитель председателя комитета ЖКХ и ТЭК Курской области Светлана Яковченко проинформировала о ходе реализации программы капитального ремонта многоквартирн
13.06.2017 Администрация Курской области
Россиян не устраивает качество коммунальных услуг и цена на них - ИА KurskCityЦена и качество коммунальных услуг не устраивает почти 90% россиян, еще 83% недовольны капитальным ремонтом дома.
13.06.2017 ИА KurskCity
Встречи с собственниками многоквартирных домов прошли в Фатеже, Обояни, Горшечном, Мантурово, Олымском, и Золотухино.
09.06.2017 Курская правда
Встречи с собственниками многоквартирных домов прошли в Фатеже, Обояни, Горшечном, Мантурово, Олымском, и Золотухино.
08.06.2017 Курская правда
Посмотреть материал во всю ширину экрана Версия для печати Встречи с собственниками многоквартирных домов прошли в Фатеже, Обояни, Горшечном, Мантурово, Олымском, и Золотухино.
08.06.2017 Администрация Курской области
В Курске прошел торжественный марш-парад курсантов военно-патриотических клубов и кадетских классов - МЧСВ Курске прошел торжественный марш-парад курсантов военно-патриотических клубов и кадетских классов.
23.09.2017 МЧС
В Курском районе произошло ДТП с тремя пострадавшими - Курские ИзвестияВодитель скончался, женщина и ребёнок доставлены в больницу с травмами   21 сентября, около 14:15, «Митсубиши Галант», под управалением 38-летнего водителя,
22.09.2017 Курские Известия
В Курске на Литовской под колеса «ГАЗели» угодил пешеход - KurskWeb.RuНакануне в областном центре произошло ДТП, потерпевшей стороной в котором оказался пешеход.
23.09.2017 KurskWeb.Ru
51-летняя жительницы села Бараново Горшеченского района Курской области обвиняется в убийстве своего 60-летнего сожителя.
22.09.2017 Друг для Друга
Разыскиваемый за угон житель Курской области попался на другом угоне - ИА KurskCityКурские полицейские задержали в Суджанском районе мужчину, который находился в розыске за угон и, несмотря на это, совершил ещё одно преступление.
22.09.2017 ИА KurskCity
Курянин ограбили пенсионеров и угнал их машину - Друг для Друга
Курянин ограбили пенсионеров и угнал их машину
Житель Суджанского района подозреваемся в разбое, грабеже и угоне. Все преступления он совершил буквально за сутки, жертвами стала супружеская пара пенсионеров, с которыми фигурант был ранее знаком.
Друг для Друга
Под Курском иномарка слетела с дороги и врезалась в дерево. Погиб водитель - Городские Известия
Под Курском иномарка слетела с дороги и врезалась в дерево. Погиб водитель
Вчера, 21 сентября, автомобиль «Митсубиши Галант», направляясь в сторону посёлка Петрин, не доехал до места назначения.
Городские Известия
В центре Курска две иномарки столкнулись с ВАЗом. Есть пострадавшие - Городские Известия
В центре Курска две иномарки столкнулись с ВАЗом. Есть пострадавшие
ДТП случилось на улице Дзержинского в первой половине дня 21 сентября. 55-летний водитель «Тойоты РАВ» столкнулся с попутно движущимися ВАЗ-21124, которым управлял 30-летний мужчина и «Ауди 80»,
Городские Известия
День города: кинозал «НЕОН»   пригласил первых зрителей! - Администрация г. КурчатовНа протяжении ряда лет в нашем городе не осуществлялся полноценный кинопоказ.
23.09.2017 Администрация г. Курчатов
Картины из Третьяковки впервые привезли в Курск - Друг для ДругаГромкое событие в культурной жизни региона. В Курске открылась выставка картин из Третьяковской галереи.
22.09.2017 Друг для Друга
Слава созидателям! О тех, кто строил Курскую АЭС и город, кто учил, лечил… - Администрация г. КурчатовВчера в городском Дворце культуры состоялось торжественное мероприятие, посвящённое Дню города «Слава созидателям!».
22.09.2017 Администрация г. Курчатов
Курск. В «МегаГРИННе» пройдут концерты Леонида АГУТИНА и Анжелики ВАРУМ, Sandra, Филиппа КИРКОРОВА, Любови УСПЕНСКОЙ, Макса БАРСКИХ, групп «Би-2» и ЛЮБЭ! - Друг для Друга
Курск. В «МегаГРИННе» пройдут концерты Леонида АГУТИНА и Анжелики ВАРУМ, Sandra, Филиппа КИРКОРОВА, Любови УСПЕНСКОЙ, Макса БАРСКИХ, групп «Би-2» и ЛЮБЭ!
ПОЛНАЯ ПРОГРАММА КОНЦЕРТОВ В МегаГРИННе 30 сентября в 18:00 в концертном зале МегаГРИННа «Герои в масках и Щенячий патруль спасают город!» «Герои в масках спасают город» С наступлением ночи, в городе произошли необъяснимые,
Друг для Друга
Учебный год начинается с истории - Газета Золотухинская жизнь
Учебный год начинается с истории
Первого сентября Россия традиционно вступает в новый учебный год. Поэтому наряду с обычными поздравлениями детей и учителей проводятся различные тематические мероприятия.
Газета Золотухинская жизнь
В Курске открылась выставка, посвященная Нобелевскому лауреату из Югославии - Друг для Друга
В Курске открылась выставка, посвященная Нобелевскому лауреату из Югославии
В курской галерее «АЯ» работает выставка «Множество жизней Иво Андрича» известной сербской художницы Марины Попович.
Друг для Друга
В Курске прошел торжественный марш-парад курсантов военно-патриотических клубов и кадетских классов - МЧСВ Курске прошел торжественный марш-парад курсантов военно-патриотических клубов и кадетских классов.
23.09.2017 МЧС
В Курской области появится уполномоченный по допингу - Vkurske.ComВсех спортсменов возьмут на контроль. На очередном заседании Курской областной Думы, которое состоялось 21 сентября,
22.09.2017 Vkurske.Com
В полуфинал Юго-западной лиги КВН дополнительно попали две команды из Курска и Москвы - ИА KurskCityВ Курске завершился дополнительный четвертьфинал Юго-Западной лиги КВН, в котором сыграли пять команд из различных городов России.
22.09.2017 ИА KurskCity
Курянин Владислав Мыльников (второй справа) с бронзовой медалью - Друг для Друга
Курский рапирист стал третьим на этапе Кубка мира
В Лондоне (Великобритания) завершилсяэтап Кубка мира по фехтованию среди юниоров.
Друг для Друга
Курский гиревик установил два рекорда - Друг для Друга
Курский гиревик установил два рекорда
В городе Железногорске прошел кубок области по гиревому спорту, собравший много спортсменов.
Друг для Друга
Курск. В день матча «Авангард» — ЦСКА в полицию попали 30 фанатов армейцев - Друг для Друга
Курск. В день матча «Авангард» — ЦСКА в полицию попали 30 фанатов армейцев
Вечером 20 сентября в Курске прошла игра 1/16 финала футбольного Кубка России между «Авангардом» и столичным ЦСКА.
Друг для Друга
В Курске прошел торжественный марш-парад курсантов военно-патриотических клубов и кадетских классов - МЧСВ Курске прошел торжественный марш-парад курсантов военно-патриотических клубов и кадетских классов.
23.09.2017 МЧС
В Курском районе произошло ДТП с тремя пострадавшими - Курские ИзвестияВодитель скончался, женщина и ребёнок доставлены в больницу с травмами   21 сентября, около 14:15, «Митсубиши Галант», под управалением 38-летнего водителя,
22.09.2017 Курские Известия
Икона  Знамение  прибудет в Курск 22 сентября - ИА KurskCityВ очередной раз Курск готовится к встрече знаменитой иконы Божией Матери «Знамение» Курская Коренная.
21.09.2017 ИА KurskCity
«Авангард» (Курск) обыграл ЦСКА и впервые вышел в 1/8 финала Кубка России! - Друг для ДругаВ Курске завершился футбольный матч 1/16 финала Кубка России, в котором «Авангард» в дополнительное время обыграл московский ЦСКА со счетом 1:0.
20.09.2017 Друг для Друга
Сегодня в Курскую область прибывает чудотворная икона «Знамение» - Друг для Друга22 сентября в Курскую область прибывает чудотворная икона Божией Матери «Знамение» Курская Коренная.
22.09.2017 Друг для Друга