Стоит ли верить оценке Циана?

Фото: www.kurskweb.ru

Поскольку сейчас Циан дал зеленый свет собственникам для размещения рекламы о продаже или аренде квартир, те довольно охотно стали выставлять свои объявления о недвижимости.


Учитывая факт существования Авито, этот момент не может сильно затронуть работу агентов. Те хозяева, которые изначально планировали решить свой жилищный вопрос без посредников, просто разместят объявления не только на Авито, но и на Циане, а те собственники, у которых нет на это времени, так и будут обращаться к риелторам. Хорошие риелторы смогут помочь и с поиском коммерческой недвижимости в Москве и в регионах. Например, филиал московской фирмы "Садовое кольцо" в Белгороде - "Эстейт проект" -  http://gardenring31.ru/lease/   возьмет на себя все заботы по поиску и выбору необходимой Вам коммерческой недвижимость. Ведь жилье найти онлайн гораздо проще, чем коммерческую недвижимость, однако сложности есть везде. Определенные сложности здесь заключаются в другом. К сожалению, этот известный профессиональный ресурс сегодня не совсем правильно оценивает объекты и на аренду, и на продажу. Если говорить честно, то Циан просто завышает стоимость квартиры процентов на 10-20. Чем это грозит продавцам и покупателям жилья? Если какой-то один из них неправильно оценит объект, не поверит экспертному мнению практикующего специалиста, он рискует выставить квартиру в рекламу по завышенной цене и продавать ее еще очень долго. Затем другие собственники аналогичных вариантов станут ориентироваться на него при выставлении объявления о недвижимости. Целый квартал искусственно подорожает, но покупательский спрос останется на прежнем уровне. Желающие купить жилье просто станут рассматривать более бюджетные варианты, а собственники якобы дорогой недвижимости будут рекламировать ее еще долго. Но сейчас рынок падает. То, что стоило раньше шесть миллионов рублей, сегодня стоит уже пять с половиной. Поэтому хозяин рискует зависнуть с продажей надолго, а потом так и не продать жилье даже по той цене, которую ему предлагают сейчас. Не стоить верить механической оценке стоимости квартиры или комнаты. Если человек собирается вставить объявление о недвижимости самостоятельно, то первоначально ему стоит не только посмотреть похожие объекты в рекламе, но и проконсультироваться с маклером, который работает в необходимом районе. Как правило, подобные консультации бесплатны. Комиссию риелтор получает уже по факту завершения сделки.

 
По теме
Это было озвучено на сегодняшнем заседании комиссии по повышению качества и доступности предоставления государственных и муниципальных услуг и развитию информационного общества в регионе под председательством Управляющег
20.06.2018
 
В отношении девушки возбудили уголовное дело   По данным регионального СУ СК, вечером 26 мая полицейские обнаружили в комнате общежития, где она жила  более 10 грамм наркотического средства.
20.06.2018 Курские Известия
В Курской области выбрали лучший проект в сфере туризма - Курские Известия   По итогам конкурса комитет по делам молодежи и туризму сформирует региональный календарь событий и гастрономическую карту    В рамках Курской Коренской ярмарки-2018 конкурс проходил  по двум номинациям:
20.06.2018 Курские Известия
20 июня в 20.00 в Курске парке им. 50 лет ВЛКС (Боева дача) состоится открытие очередного сезона проекта «Кино на траве», организатором которого является управление культуры города.
19.06.2018 Друг для Друга
Нажмите для предварительного просмотра изображения - ФК Авангард Первый товарищеский матч на учебно-тренировочных сборах игроки «Авангарда» провели против воронежского «Факела».
19.06.2018 ФК Авангард
В курских колониях нарисовали плакаты к ЧМ 2018 - Vkurske.Com Отбывающие наказания через искусство приобщились к мундиалю. Масштабный конкурс по поддержке чемпионата мира по футболу прошел во всех исправительных учреждениях УФСИН России по Курской области.
20.06.2018 Vkurske.Com
Custom — без названия, копия - ЮЗГУ Вести с полей! Сохейл – студент ЮЗГУ из Ирана, сейчас он находится на Чемпионате мира в качестве волонтера.
20.06.2018 ЮЗГУ
Наши футболисты провели первый товарищеский матч на учебно-тренировочных сборах   Встартовом составе Игорь Беляев выпустил Никиту Чагрова, Кирилла Гоцука, Аслана Дашаева, Никиту Тимошина, Дениса Никитина, Дениса Синяева,
20.06.2018 Курские Известия
Московский «Спартак», один из самых популярных российских клубов, пожелал провести контрольный матч с главной сенсацией прошедшего сезона – финалистом Кубка России 2018 курским «Авангардом»   Абсолютному большинств
19.06.2018 Курские Известия
Команды Курской областной Думы и Курского городского Собрания свой матч посвятили стартовавшему в России Чемпионату мира по футболу и здоровому образу жизни   В минувшую пятницу, 15 июня,
19.06.2018 Курские Известия
При проведении контрольно-надзорных мероприятий на территории Орловской области специалистами Управления Россельхознадзора по Орловской и Курской областям приостановлено действие декларации о соответствии на серийный вып
20.06.2018 Россельхознадзор
Управление Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору по Орловской и Курской областям уведомляет о проведении публичных обсуждений результатов правоприменительной практики ТУ Россельхознадзора за I ква
20.06.2018 Россельхознадзор
Курск залило нечистотами. Не успели специалисты МУП «Водоканал города Курска» приступить к ликвидации канализационного озера, образовавшегося неподалеку от рынка «Новый», как коммуникации прорвало на улице Аэродромная,
20.06.2018 46tv.Ru