Стройка по уведомлению

4 августа 2018 года вступили в силу изменения в Градостроительный кодекс и отдельные законодательные акты РФ, согласно которым выдача разрешения для строительства (реконструкции) объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС) больше не требуется.

Теперь вместо получения разрешения на строительство (реконструкцию) объекта ИЖС или садового дома застройщик уведомляет уполномоченный на выдачу разрешений на строительство орган (далее — уполномоченный орган) о планируемом строительстве (реконструкции) объекта недвижимости одним из удобных способов: заказным письмом по почте, через портал Госуслуг или через МФЦ.

Вместе с уведомлением о планируемом строительстве (реконструкции) объекта ИЖС или садового дома прилагается правоустанавливающий документ на земельный участок (договор аренды, договор безвозмездного пользования и др., либо выписка из Единого государственного реестра недвижимости о праве собственности).

Уполномоченный орган после проверки представленных застройщиком документов направляет ему уведомление о соответствии (несоответствии) указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта ИЖС или садового дома установленным параметрам и допустимости (недопустимости) его размещения на земельном участке.

После окончания строительства (реконструкции) объекта ИЖС или садового дома застройщик направляет в уполномоченный орган соответствующее уведомление, с приложением документов, в том числе техническим планом, по результатам проверки которых уполномоченный орган принимает решение о соответствии (несоответствии) построенного (реконструированного) объекта установленным требованиям.

Также законодательством вводится обязанность уполномоченных органов по окончании строительства объекта ИЖС или садового дома направить в орган регистрации прав заявление о кадастровом учете и регистрации права на возведенный объект.

Стоит отметить, что до 1 марта 2019 допускается осуществление кадастрового учета и регистрации прав на жилые строения, жилые дома, созданные на участках, предоставленных для ведения садоводства, дачного хозяйства, без направления уведомлений о планируемом строительстве (реконструкции) и уведомлений об окончании строительства (реконструкции) указанных объектов.

До утверждения форм уведомлений, необходимых для строительства (реконструкции) объектов ИЖС или садовых домов Минстрой РФ допускает их направление в письменной форме, с соблюдением требований установленных ст. 51.1 и 55 Градостроительного кодекса.

 
По теме
Это отражено в изменениях в Градостроительный кодекс и отдельные законодательные акты РФ, которые вступили в силу 4 августа 2018 года.
19.09.2018
Данный туристический маршрут разработан сотрудниками областного Центра туризма и включает в себя посещение достопримечательностей, связанных с жизнью знаменитых «курских соловьев»:
19.09.2018
 
С начала года жителям Курской области выдано 5765 ипотечных кредитов. Этот показатель в 1,5 раза превышает показатель прошлого года.
19.09.2018
Сегодня под председательством управляющего делами администрации Курской области Анатолия Стрелкова состоялось заседание комиссии по повышению качества и доступности предоставления государственных и муниципальных услуг и
19.09.2018
За покушение на дачу взятки следователю осужден молодой человек - Следственный комитет Собранные вторым отделом по расследованию особо важных дел (о преступлениях против государственной власти и в сфере экономики) следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Курской области доказ
19.09.2018 Следственный комитет
Инцидент произошёл в городе Железногорске   По данным пресс-службы областного УМВД, в полицию обратились представители одной из местных организаций и сообщили, на записях камер видеонаблюдения заметили,
19.09.2018 Курские Известия
Трагическое ДТП случилось в Рыльском районе. Здесь грузовая «Газель», за рулём которой находился 40-летний водитель, осуществлял движение задним ходом, когда позади кузова оказалась 78-летняя старушка.
19.09.2018 Городские Известия
Куряне погрузились в атмосферу старых городов - Курские Известия   На арт-площадке «Артис» 14 сентября открылась выставка талантливого сирийского художника Эльяса Айюба   Автор представил около 20 картин, которые он писал в течение последних двух лет.
19.09.2018 Курские Известия
7 сентября Центрально-Черноземный заповедник по приглашению Администрации г. Курска принял участие в IV открытой Курской книжной выставке-ярмарке «Курск читающий 2018».
19.09.2018 Росприроднадзор
Данный туристический маршрут разработан сотрудниками областного Центра туризма и включает в себя посещение достопримечательностей, связанных с жизнью знаменитых «курских соловьев»:
19.09.2018 Курская правда
Нажмите для предварительного просмотра изображения - ФК Авангард Встреча началась с острой контратаки «Авангарда». Роман Акбашев убежал к воротам гостей, но не попал в створ.
19.09.2018 ФК Авангард
Футболисты «Авангарда» в домашнем матче 11-го тура чемпионата ФНЛ отпустили с миром хабаровских армейцев – 1:1   В чемпионате ФНЛ есть несколько команд, игры с которыми даются нашему «Авангарду» с большим трудом.
18.09.2018 Курские Известия
Сегодня под председательством управляющего делами администрации Курской области Анатолия Стрелкова состоялось заседание комиссии по повышению качества и доступности предоставления государственных и муниципальных услуг и
19.09.2018 Курская правда
Данный туристический маршрут разработан сотрудниками областного Центра туризма и включает в себя посещение достопримечательностей, связанных с жизнью знаменитых «курских соловьев»:
19.09.2018 Курская правда
13 сентября в Отделении Курск ГУ Центрального банка Российской Федерации по Центральному федеральному округу состоялся видео селектор «Марафон регионов по финансовой грамотности».
18.09.2018 Курская правда
Это отражено в изменениях в Градостроительный кодекс и отдельные законодательные акты РФ, которые вступили в силу 4 августа 2018 года.
19.09.2018 Курская правда
С начала года жителям Курской области выдано 5765 ипотечных кредитов. Этот показатель в 1,5 раза превышает показатель прошлого года.
19.09.2018 Курская правда
Курская область. Неизвестный в маске похитил со склада оборудования на 300 тысяч рублей - Курские Известия Инцидент произошёл в городе Железногорске   По данным пресс-службы областного УМВД, в полицию обратились представители одной из местных организаций и сообщили, на записях камер видеонаблюдения заметили,
19.09.2018 Курские Известия
Внимание! Тренировка на атомной станции! - МЧС Главное управление МЧС России по Курской области сообщает: 21 сентября  2019  года на территории Курской атомной станции пройдут плановые пожарно-тактические учения.
19.09.2018 МЧС
19 курян отравились грибами - Курские Известия   Специалисты Роспотебнадзора рекомендуют соблюдать правила безопасности   В этом году было зарегистрировано 12 случаев отравлений грибами с 19 пострадавшими в Курске, Железногорске, Курском районе.
19.09.2018 Курские Известия
Специалисты «Квадры»  возобновили подачу горячей воды потребителям Центрального округа - К системе горячего водоснабжения подключены 29 жилых домов, 2 детских сада и школа, получающих теплоноситель от этого участка трубопровода,
19.09.2018 Курские Известия
18 сентября 2018 года на территории Курской области зарегистрировано 3 дорожно-транспортных происшествия, в результате которых 2 человека получили ранения, 1 человек погиб.
19.09.2018 УМВД Курской области