Цена курской калории

Не первый год коммунальное хозяйство региона встречает новый отопительный сезон без каких-либо потрясений: организованно и по-деловому. Но каковы перспективы развития и совершенствования одной из главных сфер курской энергетики?

Только бы не по тарифу

День, когда оба моих счетчика горячей воды отметили свой первый четырехлетний юбилей, я, признаться, прозевал. Но, как вскоре выяснилось, за их работой бдительно следило правление ТСЖ и напомнило записью в квитанции «Смените приборы!», и тут же, следуя установленным правилам, перевело мое потребление горячей воды на норматив. Этот острый сигнал заставил поторопиться. Да и как не торопиться, если с этого момента цифра на оплату услуги выросла раза в три. Стремление не переплачивать лишнего стимулировало обращение в курский Центр стандартизации и метрологии с заявлением на поверку прибора учета. Стоимость поверки двух единиц с выездом на дом к заказчику сотавляет около 1 тысячи рублей. Дороговато, конечно. Однако перспектива платить по нормативу вовсе не радовала. Опасения мои подтвердил генеральный директор ООО «Курская ТСК» Андрей Кулешов. На брифинге для представителей СМИ, посвященном подготовке энергообъектов компании к новому отопительному сезону, он проинформировал, что с первого января для тех, кто намерен платить за горячую воду по нормативу, будет введен повышающий коэффициент. А в июле коэффициент станет еще выше. Легко догадаться, что таким потребителям будущие платежи вряд ли понравятся. А их будет немало, и тогда редакционные телефоны по температуре нагрева сравняются с горячей водой в кранах. Но я им не собираюсь выражать сочувствие. По словам Андрея Кулешова, в областном центре еще 70 тысяч квартир не имеют индивидуальных приборов учета, хотя все обозначенные законодательством сроки уже закончились. Причины тому называются разные. В том числе и нежелание собственников жилья наводить элементарный учет в потреблении. Невыгодно? Генеральный директор компании привел любопытный факт. В рамках пилотного проекта теплосетевая компания за свой счет полностью оснастила 90-квартирный дом ОПУ и ИПУ со встроенными чипами, которые позволили снимать показания в автоматическом режиме без участия жильцов. Плата за ОДН сократилась практически до нуля. Выгода была очевидная. Вот только четыре квартиры отказались от участия в проекте даже на бесплатной основе. Маленькое, но существенное уточнение. Встроенные чипы «стучали» поставщику о любой попытке воздействовать на прибор каким-либо хитрым техническим устройством, например, магнитом. А как показала летняя проверка, ловкачи умудрялись снижать показания даже с помощью пылесоса.

Долги тяжкие

Не случайно отдельное внимание на брифинге было уделено проблеме неплатежей. Среди наиболее крупных должников: ООО «УК Домком», ООО «Управдом», ПК «ТИЗ», ТСЖ «Чернышевского, 10», ЖСК №95, ТСЖ «Исток», ТСЖ «ЖСК-111», ТСЖ «Микрорайон», ТСЖ «Хуторское», ЖСК №146, ТСЖ «Веспремское», ТСЖ «Надежда», ТСЖ «Майский-24», ТСЖ «Звездная, 23», ООО «Курская управляющая домовая компания».

– Сотрудники ООО «Курская ТСК» постоянно проводят мероприятия по погашению задолженности потребителями. В результате претензионно-исковой работы подано 95 исков о взыскании дебиторской задолженности за тепловую энергию с управляющих компаний, в числе которых: ООО «УК Домком», ООО «Управдом», ООО «Курская управляющая домовая компания», ООО «Управляющая компания города Курска» и другие, – подчеркнул Андрей Кулешов.

На сегодняшний день арбитражным судом Курской области удовлетворены исковые заявления о взыскании задолженности с управляющих компаний ООО «УК Домком» на сумму 2,59 миллиона рублей, ООО «Управляющая компания города Курска» – 3,19 миллиона, ООО «Жилсервис «Центр» – 800 тысяч. Ранее суд обязал «Домком» выплатить компании «Квадра» долг за отпущенный в 2012 году Курским филиалом коммунальный ресурс на сумму 8,1 миллиона рублей. По состоянию на 7 октября 2014 года дебиторская задолженность потребителей за отпущенную тепловую энергию перед энергокомпанией превышает 1,2 миллиарда рублей. Из них более 218 миллионов – долг управляющих организаций за потребленный ресурс. С учетом, назовем их прямо, хищений частными лицами, общая сумма потерь будет выглядеть удручающей.

Всегда готовы…

Отражается ли это на качественном обслуживании оборудования, подготовке к зиме, темпах реконструкции и модернизации? По мнению сотрудников теплосетевой компании, отражается. Тем не менее с 6 октября, в соответствии с распоряжением главы администрации города Курска, ООО «Курская ТСК» и производственные подразделения Южного филиала компании «Квадра» приступили к подаче тепла в жилые дома областного центра. Подключение промышленных потребителей и объектов жилищного фонда производится поэтапно, согласно предоставленным графикам и заявкам, утвержденным администрациями округов и управляющими компаниями. С 1 октября к системе теплоснабжения начали подключаться объекты социальной сферы города Курска.

На брифинге было отмечено, что в ходе летней ремонтной кампании выполнена масштабная программа по ремонту и реконструкции генерирующего и теплосетевого оборудования. На Курской ТЭЦ-1, ТЭЦ Северо-Западного района и ТЭЦ-4 проведен капитальный ремонт 1 турбоагрегата и 4 котлов. Завершен средний ремонт газотурбинной установки №1 мощностью 45,3 МВт на ТЭЦ СЗР, а также текущие ремонты 22 водогрейных и паровых котлов, 2 котлов-утилизаторов, 4 турбоагрегатов, 2 газовых турбин.

При подготовке к сезону теплоэнергетики заменили более 12,6 км пришедших в негодность тепловых сетей, выполнили капитальный ремонт 10,2 км трубопровода, а так же ремонт оборудования перекачивающих насосных станций. Завершен капитальный ремонт порядка 1 километра теплосети по улицам Павлуновского и Пучковке с установкой новых сильфонных компенсаторов. На улице Энгельса проведена реконструкция 510 метров тепломагистрали с использованием современных изоляционных материалов.

В сентябре подготовку к отопительному периоду энергообъектов Курской теплосетевой компании проверила комиссия, созданная по распоряжению главы администрации города Курска. Результатом проверки стало получение ООО «Курская ТСК» паспорта готовности – документа, свидетельствующего о готовности всех производственных подразделений компании к устойчивой работе в период низких температур и надежному энергоснабжению потребителей города Курска. Следует отметить, что вся эта технологическая махина, дающая всем жителем Курска теплокалории, функционирует благодаря добросовестным плательщикам.

Прощай, центральная?

Напомню, уже второй год подача тепла в областном центре осуществляется досрочно. Чтобы работы шли в графике и завершились до начала отопительного сезона при наличии долгов за потребленные ресурсы, энергетики берут кредиты в банках. А платежи по кредитам не способствуют темпам развития и модернизации, в которых заинтересованы куряне. Заинтересованы, прежде всего, потому, что, к примеру, такую услугу, как подача горячей воды с месячным летним перерывом на ремонт сетей, назвать качественной не повернется язык. Извинения поставщиков греют душу, но добрым словом не помоешься. Да и в ближайшей перспективе сокращения сроков ремонта водоводов до десяти дней не предвидится. Городские сети областного центра изношены до крайности. Если производить замену труб по 10-12 километров в год, как делает теплоснабжающая компания, потребуется, по скромным подсчетам, 50 лет. Вполне возможно, что за эти годы система обеспечения жителей многоквартирных домов водой и теплом изменится. Она меняется уже сегодня. Многие современные дома из серии малоэтажных проектируют с поквартирным отоплением. В них переселяют из аварийного жилья. Обладателям подобных квартир всем, кто живет в домах с централизованной системой отопления, остается завидовать. Особенно в период, когда эту систему включают. Судите сами, пять дней надо ждать, когда среднесуточная температура за окном достигнет 8 градусов. Еще неделя уходит согласно технологии на запуск всей централизованной системы. Тем, кто в графике значится последним, достается две недели зубовного стука, и никакой электрический обогреватель не спасает.

Иной расклад при поквартирном отоплении: включил аппарат и наслаждайся домашним уютом. В советское время много говорили о сближении села и города. В частности, по условиям быта. Реально эта проблема в современной России решается в нынешнее время. В Курской области уровень газификации достиг почти 90 процентов. Помню, как четыре года назад мои деревенские родственники буквально визжали от радости, когда в их дом пришел газ. Кстати, чтобы расплатиться за банковский кредит, им хватило откормленного на продажу бычка. Меня же с тех пор преследует мысль взять отпуск накануне отопительного сезона в областном центре и согреваться у родственников. Не удивительно, что некоторые жители Курска покупают дома в сельской местности и перебираются туда на постоянное место жительства. Для имеющей автомобиль семьи сто километров до места работы (школы, вуза, театра) – не расстояние. Зато счета за коммунальные услуги не шокируют.

Экономия требует денег

Отопление обычного сельского дома газом обходится его владельцу в среднем тысячу рублей. Та же услуга собственнику двухкомнатной квартиры в Курске – вдвое дороже. Откуда такая разница? Ведь централизованная услуга, которой пользуется масса потребителей, по законам экономики должна обходиться дешевле. Тем более цены на услуги и ООО «Курская ТСК», и ООО «Курскрегионгаз» контролируются государством. Может, законы не те?

Цена определяется производственными затратами. Затраты энергетиков – зарплата персонала, ремонт оборудования, реконструкции. До 60 процентов от поступивших платежей «съедает» топливо. «Индивидуалы» оплачивают только газ и сервисный ремонт. Судя по письмам в редакцию, желающих отказаться от центрального отопления в Курске хватает. А ведь заманчиво? В ОАО «Курскгаз» нам пояснили, что перевод многоэтажного дома на поквартирное отопление возможен при соблюдении одного условия – необходимо согласие всех без исключения собственников и техническая возможность подключения. И второй, не менее важный момент – затраты на проект, замены труб, подводящих газ к дому на соответствующий диаметр, установку новой мощной вентиляции, на отопительное оборудование, на оплату монтажа и прочее-прочее возлагаются на собственников. Суммы получаются внушительные. Ни бычками, ни кроликами их не погасишь. Тем более откармливать живность, в сущности, на балконах запрещено. Да и повальным бегством в сельскую местность не спасешься. И при полном отсутствии зарегистрированных жильцов дом отапливается. И все бремя расходов за услугу остается на собственниках.

Последний перерасчет?

С 1 октября 2014 года на территории Курской области вводится в действие порядок расчета платы за отопление, определенный «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» №354.

С октября 2014 года жители домов, оборудованных общедомовыми приборами учета тепловой энергии на отопление, будут оплачивать коммунальную услугу по факту потребления. Показания прибора учета будут использованы в расчете платы за отопление за текущий месяц без корректировки в конце года. Ранее действовавший порядок расчета, определенный Правилами №307, применяться не будет. Правда, ООО «Курская ТСК» все же вносит существенное уточнение, на которое следует обратить внимание.

Как объяснил на брифинге Андрей Кулешов, расчет платы за услугу «отопление» в период с января по апрель 2014 года производился по Правилам №307. Для того, чтобы с октября 2014 года применять Правила №354 для жилых домов, оборудованных приборами учета тепловой энергии, необходимо провести корректировку размера платы за отопление в соответствии с фактическими показаниями общедомовых приборов учета тепловой энергии. Перерасчет будет отражен в октябрьских квитанциях горожан, проживающих в таких домах. Руководитель компании заверяет, что этот перерасчет будет последним.

Для жилых домов, не оборудованных общедомовыми приборами учета, Приказом Комитета ЖКХ И ТЭК Курской области от 18.09.2014 №90 утверждены новые нормативы потребления тепловой энергии на отопление. Здесь имеются новации. Новые нормативы в отличии от действовавших до октября 2014 г. не будут изменяться в зависимости от календарного месяца. На весь отопительный период утвержден единый показатель, соответствующий этажности и году постройки жилого дома. Например, жилой 5-этажный дом 1979 года постройки будет рассчитываться по нормативу – 0,0273 Гкал/м2. Жилой 5-этажный дом 2001 года постройки по нормативу – 0,0127 Гкал/м2.

К сведению, 50 процентов многоквартирных домов Курска не оснащены ОПУ. Не имеют технической возможности.

Цена курской калории
Если производить замену труб по 10-12 километров в год, потребуется 50 лет

Борис КИРЯЕВ Фото Александра ШМАКОВА из архива "КП"

Ещё новости о событии:

По словам генерального директора ООО «Курская ТСК» Андрея Кулешова, дебиторская задолженность потребителей за отпущенную тепловую энергию перед энергокомпанией составляет 1 млрд.
16:49 10.10.2014 Друг для Друга - Курск
Не первый год коммунальное хозяйство региона встречает новый отопительный сезон без каких-либо потрясений: организованно и по-деловому.
13:06 10.10.2014 Курская правда - Курск
С 1 октября на территории Курской области вводится в действие новый порядок расчета за отопление.
10:19 10.10.2014 Vkurske.Com - Курск
 
По теме
Вниманию железногорцев! 28 марта в Железногорске в связи с ремонтом на трансформаторной подстанции специалисты МУП «Горэлектросети» с 09.00 до 12.00 отключат электроэнергию по следующим адресам: ·        ул.
Руководитель региональной общественной приемной партии «Единая Россия» Николай Жеребилов провел в Касторном выездной прием граждан.
Сообщаем, где и когда не будут электричества Ольга ДАНИЛОВА Свет отключат водном из округов Фото: Даниил НАЙХИН Важная информация для жителей Железнодорожного округа Курска.
Даже кроманьонца помыли! - Краеведческий музей Кроманьонец — это общее название ранних представителей современного человека, которые появились в Европе значительно позже неандертальцев и некоторое время сосуществовали с ними 40–30 тысяч лет назад.
Краеведческий музей