Новости города БезФормата.Ru
Курск
Главные новости
 
Задать вопрос?

В России не будут изымать жилье у добросовестных покупателей

В России не будут изымать жилье у добросовестных покупателей - Vkurske.Com
КС РФ - Vkurske.Com
Ключи от квартиры - Vkurske.Com
Виктория Абрамченко - Vkurske.Com
Фото: vkurske.com

Во время покупки квартиры на вторичном рынке есть больший риск стать жертвой мошенников. Не редки случаи, когда "черные" риелторы незаконно становятся собственниками недвижимости, которой торгуют. Не исключено, что на купленные метры могут найтись законные наследники. Но бывает и так, что, покупая жилье, как вы считаете не криминальное, на деле оказывается, что оно принадлежит государству или муниципалитету.

Госорганы предъявляли свои права на такое выморочное имущество и отбирали его, по суду, у добросовестного покупателя. Человек оставался без денег и жилплощади. Эту ситуацию решили изменить в Минэкономразвития после того, как Конституционный суд России стал на сторону жителя Москвы, у которого столичные власти в 2015 году отобрали квартиру.

Обратившийся в КС мужчина в 2008 году стал последним покупателем в цепочке договоров купли-продажи квартиры москвича, не имевшего наследников. После смерти хозяина в 1994 году квартира оказалась в руках у мошенников и несколько раз была перепродана. Об этом он не знал и спокойно жил на приобретенных квадратных метрах 7 лет.

В 2015 году суд признал, что квартира является выморочным имуществом (имущество, на которое после смерти хозяина нет официальных наследников ни по закону, ни по завещанию) и должна перейти в собственность города Москвы.

С таким решение не согласился Конституционный суд РФ.

  - В ситуации, когда у собственника было украдено имущество, его можно истребовать даже у добросовестного приобретателя, и это не будет противоречить Конституции, - говорится в решении КС. - Однако, когда речь идет о выморочном имуществе и вернуть себе жилую недвижимость пытаются органы власти, которые ненадлежащим образом исполняли свои обязанности и своевременно не зарегистрировали право собственности, суд должен встать на сторону добросовестного покупателя. Такое жилье у гражданина, который не знал и не мог знать о том, что имущество было отобрано у настоящего собственника мошенническим путем, нельзя изымать.

К постановлению Конституционного суда прислушались в Минэкономразвития РФ, где подготовили проект поправок в статью 302 Гражданского кодекса ("Истребование имущества от добросовестного приобретателя").

По словам руководителя Росреестра Виктории Абрамченко , реализация предлагаемых законопроектом норм позволит избежать ситуаций, когда гражданин лишается жилья, выбывшего ранее из собственности государства помимо его воли, либо приобретенного на безвозмездной основе у лица, которое не имело права им распоряжаться.

- После принятия поправок не нужно будет обращаться в Конституционный суд, чтобы отменить решение нижестоящих судов по изъятию квартиры, - рассказала Виктория Абрамченко. - А органы исполнительной власти должны внимательно следить и вовремя регистрировать выморочное имущество. Тогда не будет проблем ни у граждан, ни у властей.

Поправки в Гражданский кодекс будут внесены в Госдуму в осеннюю сессию.


Автор публикации Сергей Бугорский
Мэрия Курска сообщила, сколько техники расчищало снег сегодня ночью - Друг для ДругаСнегопад в Курске начался около трех часов ночи. В администрации города утверждают, что коммунальщики сразу бросили все силы на расчистку дорог.
18.01.2018 Друг для Друга
Свой юбилей Курск отпразднует в 2032 году, но подготовка к этому масштабному событию в городе уже началась.
18.01.2018 Курская правда
В связи с вынужденной заменой участка магистральной тепловой сети энергетики временно приостановили подачу тепла в несколько домов по улицам Республиканской и Союзной.
18.01.2018 Курская правда
В Курске дороги от снега расчищает 55 единиц техники - Друг для ДругаСегодня, 18 января, в Курск наконец-то пришла настоящая русская зима. За ночь впервые за эту зиму навалило снега.
18.01.2018 Друг для Друга
Курск. Теплоэнергетики производят замену трубопровода в ЖД округе - Курские ИзвестияИз-за ремонтных работ приостановлена подача тепла и горячей воды на улицах Республиканской и Союзной   Сейчас на месте аварии работает более 10 единиц техники и две ремонтные бригады филиала.
18.01.2018 Курские Известия
Снегоуборочная техника вышла на улицы Курска - Городские ИзвестияЗима наконец порадовала курян снежком. Как сообщает городской комитет ЖКХ, борьба с заносами началась в ночь с 17 на 18 января, когда на дороги Курска выехало 47 единиц снегоуборочной техники – снегопогрузчики, автогрейдеры,
18.01.2018 Городские Известия
Курские дороги от снега чистят 55 спецмашин - Городские ИзвестияВ Курске сегодня ночью прошёл первый снегопад-2018. Утром дороги были засыпаны снегом, поэтому на их уборку отправились 55 специальных машин.
18.01.2018 Городские Известия
Сильный снег, начавшийся вчера вечером, к утру насыпал настоящие сугробы.
18.01.2018 Курская правда
В Курске дороги от снега расчищает 55 единиц техники - Друг для Друга
В Курске дороги от снега расчищает 55 единиц техники
Сегодня, 18 января, в Курск наконец-то пришла настоящая русская зима. За ночь впервые за эту зиму навалило снега.
Друг для Друга
Курск. Теплоэнергетики производят замену трубопровода в ЖД округе - Курские Известия
Курск. Теплоэнергетики производят замену трубопровода в ЖД округе
Из-за ремонтных работ приостановлена подача тепла и горячей воды на улицах Республиканской и Союзной   Сейчас на месте аварии работает более 10 единиц техники и две ремонтные бригады филиала.
Курские Известия
Коммунальным «клонам» в Курской области пришёл конец - Курские Известия
Коммунальным «клонам» в Курской области пришёл конец
Депутаты Госдумы приняли законы, ужесточающие деятельность управляющих компаний в сфере ЖКХ   В конце прошлого года был принят ряд поправок к законам,
Курские Известия
Железногорец подозревается в совершении преступлений против половой неприкосновенности - Газета Железногорские новости31-летний уроженец Армении, живший в Железногорске, подозревается в совершении серии «иных действий сексуального характера с применением насилия» и грабеже.
18.01.2018 Газета Железногорские новости
В Курске днем полицейские нашли у прохожего в сумке гранату - ИА KurskCityВ Сеймском округе Курска во время рейда участковые и сотрудники ППС изъяли у местного жителя гранату.
18.01.2018 ИА KurskCity
В Курской области горели два дома и баня, пострадал пенсионер - Друг для ДругаТри серьезных пожара произошли в районах Курской области за минувшие сутки.
18.01.2018 Друг для Друга
В Курске трое парней задержаны за сбыт наркотиков - Друг для Друга
В Курске трое парней задержаны за сбыт наркотиков
В Курске возбуждено уголовное дело в отношении троих местных жителей, подозреваемых в покушении на сбыт наркотиков в крупном размере.
Друг для Друга
За час мужчина, занимавшийся частным извозом, напал на двух курянок - Друг для Друга
За час мужчина, занимавшийся частным извозом, напал на двух курянок
Мы уже сообщали , что полицейские задержали в Московской области 31-летнего мужчину, который подозревается в нападениях на женщин в городе Железногорске Курской области.
Друг для Друга
В Курской области злоумышленник грабил и насиловал женщин - Курские Известия
В Курской области злоумышленник грабил и насиловал женщин
В настоящее время оперативники ищут возможных жертв преступлений   По данным пресс-службы областного УМВД, сейчас оперативникам известно о двух эпизодах грабежей.
Курские Известия
Праздник - Добрым людям на здоровье! - Газета Родные просторыДобрым людям  на здоровье! В канун Старого Нового года в нашем районе отмечают уникальный фольклорный праздник, сохраняющий самобытную культуру русско-украинского приграничья – Щедрый вечер.
18.01.2018 Газета Родные просторы
Курск. В «МегаГРИННе» состоится благотворительный вечер-аукцион - Друг для ДругаВ субботу, 20 января, в банкетном зале «Соловьиный» многофункционального комплекса «МегаГРИНН» состоится благотворительный вечер-аукцион.
18.01.2018 Друг для Друга
В Курске вспомнили известного краеведа Юрия Бугрова - Друг для ДругаВ январе прошлого года из жизни ушел известный курский краевед, писатель Юрий Бугров.
18.01.2018 Друг для Друга
Самые прекрасные дни - Газета Знамя Победы
Самые прекрасные дни
  Доброй традицией в образовательных и культурных учреждениях района стало широко отмечать Новый год и Рождество Христово.
Газета Знамя Победы
В Курске откроется выставка картин Владимира Парашечкина - Курские Известия
В Курске откроется выставка картин Владимира Парашечкина
Работами известного художника можно будет насладиться в галерее современного искусства «АЯ»   При жизни Владимир Вячеславович был участником всесоюзных, республиканских, зональных, зарубежных выставок.
Курские Известия
Новости спорта - Газета Золотухинская жизньВ посёлке Солнечный прошли районные соревнования по гимнастике среди обучающихся средних школ.
18.01.2018 Газета Золотухинская жизнь
Курское «Динамо» одержало 30-ю победу подряд в Евролиге - Друг для ДругаБаскетболистки «Динамо» (Курск) продолжают перекраивать свои же рекорды женской Евролиги.
17.01.2018 Друг для Друга
Награжденные - «И отец, и друг, и наставник…» - Газета Родные просторы«И отец, и друг, и наставник…» Николай Леонтьевич Чудный был награжден почетной грамотой Курской области «За заслуги в развитии физической культуры и спорта Курской области».
18.01.2018 Газета Родные просторы
Курский «Авангард» завершил первый сбор в Турции ничьей в товарищеском матче с «Дордоем» - Курские Известия
Курский «Авангард» завершил первый сбор в Турции ничьей в товарищеском матче с «Дордоем»
В среду футболисты курского «Авангарда» в первом контрольном матче зимних учебно-тренировочных сборов-2018 сыграли с футбольным клубом «Дордой» из столицы Кыргызстана Бишкека,
Курские Известия
Через Курск пройдёт лыжный марш-бросок - Курские Известия
Через Курск пройдёт лыжный марш-бросок
Дистанцию в 7500 километров преодолеют военнослужащие ВДВ   Сверхдальний лыжный переход пройдёт в феврале и будет посвящён 100-летию Рязанского высшего воздушно-десантного командного училища имени генерала армии В.Ф.
Курские Известия
Железногорец подозревается в совершении преступлений против половой неприкосновенности - Газета Железногорские новости31-летний уроженец Армении, живший в Железногорске, подозревается в совершении серии «иных действий сексуального характера с применением насилия» и грабеже.
18.01.2018 Газета Железногорские новости
Посмотреть материал во всю ширину экрана Версия для печати Выполняя поручение президента страны, Курская область одной из первых ликвидировала очереди в дошкольные учреждения.
18.01.2018 Администрация Курской области
Посмотреть материал во всю ширину экрана Версия для печати Это средства федерального и областного бюджетов.
18.01.2018 Администрация Курской области
В Курской области выдано более 1500 электронных больничных - Друг для ДругаВ Курской области активизируется работа с электронным листком нетрудоспособности.
18.01.2018 Друг для Друга
В Курске кабельщик сорвался с 7-метровой высоты - Курские ИзвестияПо факту получения рабочим тяжких телесных повреждений возбуждено уголовное дело   По версии следствия, ЧП произошло днём 17 октября 2017 года на улице Гремяченской.
18.01.2018 Курские Известия