Новости города БезФормата.Ru
Курск
Главные новости
 
Задать вопрос?

В России не будут изымать жилье у добросовестных покупателей

В России не будут изымать жилье у добросовестных покупателей - Vkurske.Com
КС РФ - Vkurske.Com
Ключи от квартиры - Vkurske.Com
Виктория Абрамченко - Vkurske.Com
Фото: vkurske.com

Во время покупки квартиры на вторичном рынке есть больший риск стать жертвой мошенников. Не редки случаи, когда "черные" риелторы незаконно становятся собственниками недвижимости, которой торгуют. Не исключено, что на купленные метры могут найтись законные наследники. Но бывает и так, что, покупая жилье, как вы считаете не криминальное, на деле оказывается, что оно принадлежит государству или муниципалитету.

Госорганы предъявляли свои права на такое выморочное имущество и отбирали его, по суду, у добросовестного покупателя. Человек оставался без денег и жилплощади. Эту ситуацию решили изменить в Минэкономразвития после того, как Конституционный суд России стал на сторону жителя Москвы, у которого столичные власти в 2015 году отобрали квартиру.

Обратившийся в КС мужчина в 2008 году стал последним покупателем в цепочке договоров купли-продажи квартиры москвича, не имевшего наследников. После смерти хозяина в 1994 году квартира оказалась в руках у мошенников и несколько раз была перепродана. Об этом он не знал и спокойно жил на приобретенных квадратных метрах 7 лет.

В 2015 году суд признал, что квартира является выморочным имуществом (имущество, на которое после смерти хозяина нет официальных наследников ни по закону, ни по завещанию) и должна перейти в собственность города Москвы.

С таким решение не согласился Конституционный суд РФ.

  - В ситуации, когда у собственника было украдено имущество, его можно истребовать даже у добросовестного приобретателя, и это не будет противоречить Конституции, - говорится в решении КС. - Однако, когда речь идет о выморочном имуществе и вернуть себе жилую недвижимость пытаются органы власти, которые ненадлежащим образом исполняли свои обязанности и своевременно не зарегистрировали право собственности, суд должен встать на сторону добросовестного покупателя. Такое жилье у гражданина, который не знал и не мог знать о том, что имущество было отобрано у настоящего собственника мошенническим путем, нельзя изымать.

К постановлению Конституционного суда прислушались в Минэкономразвития РФ, где подготовили проект поправок в статью 302 Гражданского кодекса ("Истребование имущества от добросовестного приобретателя").

По словам руководителя Росреестра Виктории Абрамченко , реализация предлагаемых законопроектом норм позволит избежать ситуаций, когда гражданин лишается жилья, выбывшего ранее из собственности государства помимо его воли, либо приобретенного на безвозмездной основе у лица, которое не имело права им распоряжаться.

- После принятия поправок не нужно будет обращаться в Конституционный суд, чтобы отменить решение нижестоящих судов по изъятию квартиры, - рассказала Виктория Абрамченко. - А органы исполнительной власти должны внимательно следить и вовремя регистрировать выморочное имущество. Тогда не будет проблем ни у граждан, ни у властей.

Поправки в Гражданский кодекс будут внесены в Госдуму в осеннюю сессию.


Автор публикации Сергей Бугорский
"Управляйки" попали под следствие за самоуправство - Vkurske.ComВ Курске прокуратура нашла нарушения при сборе средств на капремонт. Более 1 млн 200 тысяч рублей лишились собственники помещений многоквартирного жилого дома, расположенного на улице Чернышевского,
21.11.2017 Vkurske.Com
Почему осенью в Курске растут ОДН - Курские ИзвестияСамовольное подключение нарушителей к электросети оплачивают из своего кармана все соседи   В редакцию «КИ» обратились жители дома №15 на ул.
21.11.2017 Курские Известия
Бесчинство Курской управляющей домовой компании - Регион 46Жители дома 108 по улице Пучковка столкнулись с проблемой завышенных тарифов за коммунальные услуги.
20.11.2017 Регион 46
21 ноября состоится очередное заседание Курского городского Собрания.
20.11.2017 Друг для Друга
Органы прокуратуры Курской области проводят работу по пресечению правонарушений в сфере долевого строительства жилья.
20.11.2017 Прокуратура Курской области
Бесчинство Курской управляющей домовой компании - Регион 46Жители дома 108 по улице Пучковка столкнулись с проблемой завышенных тарифов за коммунальные услуги.
20.11.2017 Регион 46
Почему осенью в Курске растут ОДН - Курские ИзвестияСамовольное подключение нарушителей к электросети оплачивают из своего кармана все соседи   В редакцию «КИ» обратились жители дома №15 на ул.
21.11.2017 Курские Известия
"Управляйки" попали под следствие за самоуправство - Vkurske.ComВ Курске прокуратура нашла нарушения при сборе средств на капремонт. Более 1 млн 200 тысяч рублей лишились собственники помещений многоквартирного жилого дома, расположенного на улице Чернышевского,
21.11.2017 Vkurske.Com
В Курске пересмотрят плату за содержание жилого помещения
21 ноября состоится очередное заседание Курского городского Собрания.
Друг для Друга
Павел Мирошниченко пять лет назад установил на балконе солнечные панели - Друг для Друга
Альтернативная энергия. Курянин оборудовал квартиру солнечными батареями
Многоэтажка на улице Черняховского в Сеймском округе Курска привлекает внимание прохожих.
Друг для Друга
В Курской области сдали новый газопровод - Курские Известия
В Курской области сдали новый газопровод
  В настоящее время Глушковский район газифицирован на 100 процентов   В 2007 году в Глушковском районе началась активная газификация,
Курские Известия
Орловского мошенника задержали в Курской области - Друг для ДругаЕще в марте жительница Орла написала заявление о совершении  в отношении нее  мошеннических действий в ОП №3 УМВД России по Орлу.
22.11.2017 Друг для Друга
Куряне угнали такси, угрожая водителю ножом - Курские Известия29-летний мужчина и 31-летняя женщина таким способом хотели бесплатно добраться в пункт назначения   Ночью в полицию поступило сообщение от водителя службы такси, о том, что неизвестные угрожали ему ножом,
21.11.2017 Курские Известия
Курянин на «Мазде» сбил 37-летнюю женщину - Курские ИзвестияАвария произошла накануне вечером на улице Малых   По данным ОГИБДД УМВД России по городу Курску, ЧП произошло на перекрёстке улиц Малых и Артема.
22.11.2017 Курские Известия
Курский пенсионер «обчистил» девять магазинов в Брянской области - Курские Известия
Курский пенсионер «обчистил» девять магазинов в Брянской области
Сейчас правоохранители устанавливают причастность 61-летнего мужчины к совершению похожих преступлений   По данным УМВД России по Брянской области, «гастроли» ранее судимого курянина начались в апреле.
Курские Известия
17-летний курянин подозревается в том, что под угрозой отвертки он надругался над 11-летним мальчиком - Друг для Друга
17-летний курянин подозревается в том, что под угрозой отвертки он надругался над 11-летним мальчиком
Под домашним арестом находится 17-летний житель Обоянского района Курской области, который, по версии следствия, совершил с 11-летним мальчиком насильственные действия сексуального характера.
Друг для Друга
Курянам расскажут о Венеции в искусстве - ИА KurskCity29 ноября в зале Курской картинной галереи им. А.А. Дейнеки пройдет лекция доктора искусствоведения, декана исторического факультета МГУ, заведующего кафедрой всеобщей истории искусства МГУ, профессора Ивана Ивановича Тучкова .
22.11.2017 ИА KurskCity
17 ноября 2017 года в Областном Краеведческом музее состоялось официальное открытие выставки «История казначейства в банкнотах и документах», приуроченной к 25-летию органов Федерального казначейства - Федеральное казначейство17 ноября 2017 года в Областном Краеведческом музее состоялось официальное открытие выставки «История казначейства в банкнотах и документах»,
22.11.2017 Федеральное казначейство
Пенсионеры региона стали зрителями циркового представления - Единая РоссияПочти две тысячи дедушек и бабушек соловьиного края на несколько часов вернулись в детство.
22.11.2017 Единая Россия
Главное в жизни - это дети - Газета Золотухинская жизнь
Главное в жизни - это дети
Интерес к прошлому  возникает на определённом этапе развития  человека, интерес к своим корням, к истории, культуре, быту народа.
Газета Золотухинская жизнь
"Из Питера - с любовью" - Газета Золотухинская жизнь
"Из Питера - с любовью"
Именно под таким названием в Золотухинском РДК прошёл концерт всемирно известной питерской баянистки Алевтины Никитиной.
Газета Золотухинская жизнь
В Курске отметят День матери (ПРОГРАММА ПРАЗДНИКА) - Друг для Друга
В Курске отметят День матери (ПРОГРАММА ПРАЗДНИКА)
День матери в России, отмечается в последнее воскресенье ноября. В этом году праздник выпадает на 26 ноября.
Друг для Друга
Курянин послал воронежца в нокаут - Курские ИзвестияКурский боксёр Орхан Гаджиев не знает поражений на профессиональном ринге   Не прошло и месяца со дня его третьего победного профессионального боя,
21.11.2017 Курские Известия
Курские рапиры взяли «золото» и «бронзу» международного турнира - Друг для ДругаНа XXIX международном турнире памяти двукратного олимпийского чемпиона Сергея Шарикова в Москве сразу несколько медалей завоевали мастера рапиры из Курской области.
22.11.2017 Друг для Друга
Куряне поборются за звание лучшего киберспортсмена и 6 миллионов - Друг для ДругаВ конце ноября в Курской области стартует второй сезон студенческой киберспортивной лиги.
22.11.2017 Друг для Друга
Курские «Русичи» отправились на юг побеждать - Курские Известия
Курские «Русичи» отправились на юг побеждать
Баскетболисты, выступающие в чемпионате российской Суперлиги-2, ближайшие четыре встречи проведут на Северном Кавказе – в Черкесске и Ставрополе   Неделю, прошедшую со дня домашних игр «Русичей» с командами Тулы и Ярославля,
Курские Известия
Курский футболист Синяев стал «легендой №17» - Курские Известия
Курский футболист Синяев стал «легендой №17»
В воскресенье, 19 ноября, ФК «Авангард» на встрече с болельщиками и общественностью, состоявшейся в областном Дворце молодёжи (бывший ДК РТИ), подвёл итоги уходящего года   Тренеры, футболисты,
Курские Известия
Железногорские каратисты стали призерами турнира в честь воинов-интернационалистов - Газета Железногорские новости
Железногорские каратисты стали призерами турнира в честь воинов-интернационалистов
В минувшее воскресенье в Железногорске прошло открытое Первенство города по каратэ-киокусинкай.
Газета Железногорские новости
Курск. «МегаГРИНН» приглашает отметить День БУХГАЛТЕРА и выиграть путевку в Парижский «Диснейленд»!!! Программа мероприятий и КОНЦЕРТОВ! - Друг для ДругаКурск. «МегаГРИНН» приглашает весело и с пользой провести БУДНИЕ и ВЫХОДНЫЕ ДНИ!
22.11.2017 Друг для Друга
Учащийся курского  кадетского класса МЧС России  оказал помощь при тушении пожара - МЧС3 ноября 2017 года надолго запомнится Денису Реутову, воспитаннику кадетского 9 класса школы №5 г. Курска.
22.11.2017 МЧС
В Курске столкнулись ВАЗ и иномарка - Курские ИзвестияВ результате ДТП медицинская помощь потребовалась одному из водителей   Как сообщили в ОГИБДД УМВД России по городу Курску, примерно в 23:40 водитель "Рено Логан" двигался по улице Полевой в сторону улицы Малых.
22.11.2017 Курские Известия
Пройдут испытания системы оповещения населения - МЧСВ Курской области с 23 по 24 ноября пройдет комплексная техническая проверка готовности региональной автоматизированной системы централизованного оповещения населения и проверка комплексной системы экстренного оповещения
22.11.2017 МЧС
В рамках акции «Дети России» в Курчатове проведено профилактическое мероприятие для детей - Администрация г. КурчатовВ рамках межведомственной комплексной оперативно – профилактической операции «Дети России – 2017», сотрудники МО МВД России «Курчатовский»,
22.11.2017 Администрация г. Курчатов